Могу ли я оформить банкротство и сохранить ипотеку, просрочка не по ипотеке.
Могу ли я оформить банкротство и сохранить ипотеку, просрочка не по ипотеке.
Нет, конечно. Банкротство - это не "списание" неудобного долга. Оно как раз и существует для того чтобы не допустить манипуляции кредиторами. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
СпроситьЯ живу в гражданском браке! Хочу купить строящейся квартиру в ипотеку, ипотеку оформить на гражданского мужа! Можно ли оформить дарственную на меня если друг что - то с ним случится, так у него от предыдущего брака есть сын, не хочу что им что то досталось, так как первоначальный взнос и оплату ипотеки буду производить я! Он лишь нужен чтобы взять ипотеку.
Вот на это заявление должен прийти отказ от Аижк. и потом на основании этого отказа он будет составлять иск., и подавать в суд.
Ст. 391 ГК РФ. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора.
Даже после получения отказа от АИЖК, вы не сможете их заставить сменить должника по обязательству. Путь, предлагаемый Вашим адвокатом, тупиковый. Это мое мнение.
Спросить
Взяли квартиру в ипотеку, ипотеку оформили на брата как мне стать собственником, выплачиваем вместе.
Здравствуйте!
Вы можете документально подтвердить, что производите оплату по договору ипотеки?
Можно обратиться в банк и попросить изменить договор ипотеки, включив Вас в него в качестве созаемщика.
Если банк откажет, можно обратится в суд.
Спросить
Здравствуйте!
К сожалению, никак, поскольку в процедуре реализации имущества залоговое имущество будет реализовано, большая часть средств пойдет на погашение задолженности перед залоговым кредитором, т.е. банком.
СпроситьТак не бывает. Или точнее почти не бывает. Банкротство это не "списание" кредитов которые вам неудобны. Это признание Вашей неплатежеспособности по всем обязательствам и процедура пропорционального удовлетворения требований кредиторов. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
Спросить
Есть такие прецеденты, это довольно сложный и не гарантированный на сто процентов вариант.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКвартиру приобрели со своей девушкой в не брака взяли в ипотеку, ипотеку оформили на девушку! В этом же году родился наш ребенок!
Живем в гражданском браке 5 лет!
Вопрос-если досрочно погасить ипотеку с моего счета переводом с банка в банк с отметкой ипотека на счет девушки, то в этом случае я буду собственником доли квартиры?
Нет, не станете. Право собственности на квартиру уже оформлено на вашу девушку. После погашения ипотеки, она может подарить вам долю в квартире
СпроситьЗдраствуйте! Нет, не будете. Собственником сможете быть только в том случае, если она добровольно выделить Вам долю путем продажи.
СпроситьА если расписаться с девушкой и погасить ипотеку ( ипотека оформлена до брака на девушку) ,то в этом случае я буду иметь долю?
Спросить
После того, как ипотека будет погашена. Неважно за счет чьих средств. Если она захочет, она выделит Вам долю путем продажи или дарения. Но это ее право, а не обязанность.
СпроситьНо при вступлении в брак и погашении ипотеки ( с моего счета на счет жены с пометкой ипотека),то моя доля не будит считаться 1/2 от внесенной суммы?
И не принят закон о гражданском браке о совместно нажитом имуществе?
СпроситьНет, не будет считаться 1/2 доли от суммы. Нет, не принят "Закон о гражданском браке".
СпроситьНет, не будет. Вы вправе претендовать только на половину выплаченных средств по ипотеки в период брака. Это ее личное добрачное имущество и разделу оно не подлежит.
Нет такого понятия гражданского брака. Совместно нажитое имущество есть только в зарегистрированном браке.
Спросить
Здравствуйте,
Да, все должно сохранится, так как служба в Росгвардии также относится к военной службе. В соответствии с п. 4. ст. 9 Федерального закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" в случае перевода военнослужащего из одного федерального органа исполнительной власти или федерального государственного органа, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, в другой федеральный орган исполнительной власти или федеральный государственный орган, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, сведения об участнике накопительно-ипотечной системы и накопления для его жилищного обеспечения должны быть переданы в федеральный орган исполнительной власти (федеральный государственный орган), в который военнослужащий переведен для дальнейшего прохождения военной службы.
В случае же увольнения с военной службы участник НИС обязан уведомить ФГКУ "Росвоенипотека" о своем увольнении в течение 5 рабочих дней, а также сообщить полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам. Если право на использование накоплений не возникнет, то участник возвращает ФГКУ "Росвоенипотека" все средства целевого жилищного займа, в том числе перечисленные в погашение обязательств по ипотечному кредиту.
Спросить
Возможно, все зависит от оснований увольнения с военной службы, смотрите часть 7.1 ст. 5 ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих". А также сами оценивайте риски и материальные возможности гасить ипотеку и (или) возвращать целевой жилищный займ пока вы будете заключать новый контракт в Рогвардии.
СпроситьПомогите пожалуйста с таким трудным вопросом.. муж в трудную ситуацию набрал займов тысяч на 300… сейчас конечно же не может их загасить продлевает … но это не возможно больше … скажите как нибудь можно объявить его банкротом? У него ипотека … машины нет! Что делать не знаем, может можно с ипотекой что нибудь сделать … (платим 3 года ипотеку)
По займам нет смысла платить, т.к. гасит проценты, а сумма долга всё равно будет стремиться к максимальной сумме.
В договоре займа указана кратность начисления на основной долг процентов, пеней. Штрафов, вот и считайте - взяли 10 000,00 руб. кратность 1,5 и получаем: 10 000,00 + (10 000,00 х 1,5) = 25 000,00 руб. По исковому заявлению МФО в суд с должника больше этой суммы не взыщут. Нет денег, не нужно платить и продлятся. Следите за сайтом мирового судьи, чтобы своевременно отменить судебный приказ в котором сумма долга м.б. и все 50 000,00 руб.
Внесудебное банкротство через МФЦ промониторьте, но есть условия по недвижимости и по судебным приставам.
Спросить
Банкротиться через арбитражный суд. упрощенный порядок через МФЦ, скорее всего, не подходит, т.к. упрощенный порядок предусматривает наличие прекращенного исполнительного производства на основании п 4 ч 1 ст. 46 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве".
Спросить
Нет, в случа ебанкротсва залоговое имущество будет утеряно. Или так или платить!
Спросить
Нина, если проходить процедуру банкротства сейчас - квартира будет продана в процедуре как предмет залога. Т.е. мужу либо нужно что-то делать с ипотекой (сколько вам ещё платить, какой размер долга?) либо отказаться от идеи банкротства.
СпроситьВ 2019 году взяла ипотеку формально находясь в браке. 18 января 2109 был заключен кредитный договор. Ипотека взята мной лично с моим первым взносом. Последующие все платежи списываются автоматом с моей карты. Я основной заемщик, а бывший муж прошел созаемщиком. Собственник по всем документам я. Потом муж подал на развод после чего делал попытки вернуться, но я не согласилась. Тогда он подал на раздел имущества. В иске о разводе он указал, что с 31 января 2019 года не ведет совместное со мной хозяйство 21.09.2019 года нас развели. Суд по его иску о разделу имущества уже был, но так как мой адвокат с моей стороны был совершенно не компетентный, я проиграла. Было множество процессуальных нарушений, поэтому аппеляционный суд я выиграла, но отправили дело на новое рассмотрение. Судя по судебной практике, которую я изучаю в свободное время-у меня шансов нет. Меня интересуют какие то альтернативные пути. Я живу с несовершеннолетним ребенком в этой ипотечной квартире (наш общий ребенок) Бывший муж не сделал ни одного платежа и вообще никак не участвует в ипотеке. В отделении Сбера, куда я ходила за тем, чтобы они подсказали как его исключить из созаемщиков, ничего хорошего не сказали, для этого нужно его согласие, а он его не даст из принципа. Я хочу остаться единственным заемщиком, но для этого должно быть вынесено решение суда соответствующего характера, а суд в свою очередь ссылается на решение банка. 18 мая состоится суд заново.
Сам бывший муж после развода приобрел квартиру себе за наличные деньги, но записал на маму. Всё делает хитро.
Делите квартиру на троих, взыскивайте с бывшего 1/2 того, что вы заплатили после развода или с даты прекращения семейных отношений, как звучит в решении суда о разводе. Попытайтесь взыскать часть ЖКУ с него за его долю и 50 % за ребёнка.
СпроситьУ меня есть ипотека без просрочек. Но есть и другие кредиты по которым я не могу платить. Могу ли я списать долги а ипотеку оставить?
Добрый день. Если Вы подадите на банкротство, то банк, в котором у Вас ипотека также будет включаться в реестр как залоговый кредитор, кроме того, если у Вас нет просрочек по ипотеке, заявление о банкротстве не примут, т.к. должна быть просрочка более 3 месяцев. Частично списать долги не получится.
СпроситьДоброе утро. Нет, по банкротству списываются все долги, которые остаются после реализации имущества. Если это у вас единственное жилью, нужно сначала погасить кредит, обеспеченныого ипотекой.
Спросить
Здравствуйте Александр Александрович
Если речь идет о банкротстве, то в случае когда имеется ипотека, заявлять о банкротстве не следует, узнав о банкротстве клиента банк заявит о расторжении кредитного договора и досрочном погашении кредита.
СпроситьВзяли ипотеку с мужем, если муж является собственником так как заёмщик, а я созаемщик. Имею ли я права на квартиру в случае развода?
Здравствуйте, уважаемая Лина!
При расторжении брака не обязательно делить совместное имущество супругов, так как не редко потом бывшие супруги сходятся и даже заново регистрируют брак в ЗАГСе.
Раздел имущества, приобретенного супругами во время брака на основании совместных финансовых средств, супруги могут разделить и в браке, и после расторжения брака, и во время расторжения брака, как без суда, так и в суде на основании статей 34, 38, 39 Семейного кодекса РФ. Вот с этими статьями Вам и нужно внимательно ознакомиться.
Да, в этой ипотечной квартире, купленной во время брака, есть и ваша доля собственности, которую Вы можете узаконить как без суда с согласия мужа через нотариуса на основании статьи 38 Семейного кодекса РФ, так и в суде на основании статьи 39 Семейного кодекса РФ без согласия мужа.
Удачи Вам.
СпроситьБанк отказал в кредитных каникулах - как сохранить ипотеку, если зарплата уходит на долги и юристов?
Банк отказал оформить кредитные каникулы. Такая ситуация. Ипотеку оплачивала нормально без проблем в течении трёх лет, но появились долги в другом банке (Тинькофф банк) . Он подал в суд и приставы с меня снимают 50% от дохода в пользу Тинькофф банка. От зарплаты остаётся 12000, а за ипотеку надо платить 19.200 каждый месяц. Ещё я обратилась в юридическую фирму чтобы они помогли мне с долгами, им я тоже оплачиваю услуги 5000 каждый месяц, то есть получается у меня остаётся 7000 на прожиточный минимум на семью из трёх человек, понятно что на ипотеку совсем не остаётся ничего. Копятся долги, я обратилась в банк с заявлением на ипотечные каникулы, но мне отказали потому что мои доходы не изменились (судя по справке о доходах) а то что приставы снимают 50% это не имеет никакого отношения к кредитным каникулам. Подскажите как убедить банк дать мне отсрочку иначе я потеряю квартиру.
Добрый день!
Зачем Вы платите юристам, которые не решают Ваш вопрос?
Чтобы спасти Вашу квартиру Вам нужно: рефинансировать в другом банке Вашу ипотеку. Либо реструктуризировать в банке действующую ипотеку тем самым увеличив срок переплаты и снизив ежемесячный платеж.
Есть еще вариант реструктуризации через арбитражный суд но нужно смотреть Ваши документы, чтобы понять возможность проведения.
Можете обратиться в личные контакты для получения подробной консультации.
8 950 739 22 01.
Спросить
Здравствуйте, какая цена чего? Банкротства? От 150000 рублей. И зачем банкротство, если у Вас ипотека, которую вы платите? В банкротстве ипотечная квартира будет реализована с торгов.
СпроситьУ нас есть ипотека на дом и в нем выделена доля детям. Так же есть кредиты, которые мы не можем платить. Возможна ли процедура банкротства, но при этом не трогать единственное жилье и платить ипотеку?
Здравствуйте, нет, так не получится. Платя ипотеку вы показываете, что у вас есть доход, а это пои банкротстве не допустимо.
Спросить
Такой вариант невозможен. По закону нельзя списать долги перед определёнными кредиторами, при банкротстве рассматривается и списывается вся совокупность долгов заёмщика.
Есть альтернативные варианты.
СпроситьВ фссп 6 ип по кредитам около 1.5 млн. Есть ипотека, возможно ли банкротство? Как сохранить ипотеку?
Здравствуйте.
Банкротство возможно, но сохранить ипотеку не получится, так как с момента введения процедуры банкротства все обязательства считаются наступившими. Соответственно, Ваша квартира будет продаваться с торгов и погашаться требования Банка, выдававшего кредит.
СпроситьДмитрий, здравствуйте.
Если ипотечный кредит не выплатить до процедуры банкротства (есть свои тонкости и в этом процессе) - квартира будет реализована на торгах в рамках процедуры банкротства.
Если возможности выплатить ипотеку нет, но платить долги невозможно - нужно посчитать, будет ли выгодна вам процедура банкротства при условии потери квартиры. Для этого нужно знать размер всей задолженности и стоимость квартиры, а также ваш официальный доход и наличие иждивенцев + все сведения о другом вашем имуществе, в том числе и зарегистрированным за вашей супругой (при её наличии). Тогда можно будет дать более подробную консультацию.
Спросить
Был задолженность по ипотеке у судебных приставов а сейчас исполнительный производство остановлено, хочу уточнить есть смысл сделать банкротство, так от меня не чего им взять, и есть запрет на выезд,? заранее спасибо.
Добрый день!
Смысл списать долги есть всегда.
Обращайтесь к юристам, которые занимаются этой процедурой.
Перед банкротством нужно детально изучить ситуацию должника.
Спросить
Если дополнительное производство прекращено, то вы можете пройти где судебный банкротство.
СпроситьЕсли дополнительное производство прекращено, то вы можете пройти где судебный банкротство.
СпроситьВ банкротстве Вы потеряете ипотечное жилье. Консультируйтесь очно, лично, с учетмо всех обстоятельств. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Добрый вечер!
К сожалению, ипотечная квартира в силу ст. 446 ГПК РФ будет реализована в процедуре банкротства.
Или квартира уже реализована в исполнительном производстве на торгах?
Вы подайте в суд, вынесший судебный приказ, заявление об отмене судебного приказа с восстановлением пропущенного срока на его подачу (ст.128-129 ГПК РФ).
Суд вынесет определение об отмене судебного приказа, а пристав потом прекратит исполнительное производство (если оно имеется), предварительно сняв всё аресты и запреты распоряжением имуществом.
Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьУ меня исполнители производства остановлено вопрос в том что есть смысл если уже исполнители производства остановлено? Спасибо.
СпроситьСитуация такая, мы с мужем не живём вместе, подала на алименты платит 15 Тр, не развелись, решили взять ипотеку, сохранить семью, дадут ли нам ипотеку, учитывая его доп доход 50 т р, из них меньше половины официальной?
Здравствуйте.
Дадут ли Вам ипотеку, этот вопрос находится в исключительной компетенции банка, т.к все зависит от вашей кредитной истории и доходов.
Спросить
Здравствуйте.
Все зависит от банка, учитывать будут доходы супруга и если его доходов будет недостаточно, то буду учитывать доход супруги. Вам нужно обратится в банк, т.к. только они могут определить критерии по которым они выдадут кредит.
СпроситьЕсли в ипотеке единственное жильё, то могут ли обратить на него взыскание?
Как сказано в договоре получения ипотеки. В принципе да. С уважением. Чесноков Сергей. Юрист. Москва.
СпроситьПомогите пожалуйста, у меня 3 кредита, и ипотека, просрочка по ипотеке составляет 2 месяца, по другим кредитам 1 месяц, меня уволили с работы и сейчас я пытаюсь найти новую хорошо оплачиваемую работу чтобы погошать данные кредиты но бес успешно, сейчас требуют погасить просрочку иначе заставят погасить полностью все кредиты, что мне делать, работу почти нашол но погасить не успеваю?
Доброго времени суток
Вам нужно написать заявление в банк, приложив подтвердительные документы об потере работы, о кредитных каникулах.
Спросить
В данном случае лучше гасить ипотеку, остальные кредиты если нет денег не платите. Пусть взыскивают в судебном порядке, после чего платите приставам. Люди так и делают.
СпроситьМуж игроман, на днях узнала что долги у него во всех банках города и в микрозаймах, у нас ипотека он заёмщик я созаемщик и как оказалось он не платит ипотеку уже три месяца. У нас сыну 18 лет. Подскажите что делать чтоб не повесили все его долги на нас с сыном? И что делать с ипотекой, я не хочу терять квартиру, мы проплатили уже половину срока.
Если заемщик не выполняет свои материальные обязательства перед банком, то в дело вступает созаемщик. Соответственно если он не платит и Вы не будете платить, то банк имеет права в последующем реализовать Вашу квартиру.
Сын не какого материального отношения к данной квартире не имеет, обязательства перед банком он нести не будет.
Крепитесь... Надо платить!
Спросить
