Когда я могу войти в квартиру без акта приема-передачи после регистрации на нового собственника?

Возможность требования компенсации от застройщика - неустойка, моральный вред и оплата стоимости съемного жилья после ДДУ

У нас заключен ДДУ. По договору дом должен был быть сдан в эксплуатацию до 30.06., но повторная комиссия должна быть 15.07. Могу ли я потребовать с застройщика неустойку, моральный вред и возмещение оплаты стоимости съемного жилья за это время? И когда: после подписания акта приема-передачи или после после регистрации права собственности?

Читать ответы (1)

Отсутствие акта приема-передачи квартиры от застройщика - законно ли это и какова его равнозначность акту приема передачи ключей?

Нам застройщик предложил только акт приема передачи ключей от новостройки, а акта приема-передачи квартиры не было. Законно ли это? И равнозначные ли эти акты?

Читать ответы (1)

Требуется ли регистрация акта в регистра

Как грамотно указать в основном договоре на покупку квартиры (вторичка) с использованием ипотечных средств, что акт приема-передачи будет подписан после фактического её освобождения и передачи ключей? Нужно ли акт сдавать на регистрацию в рег палату? У нас согласие на электронную регистрацию.

Читать ответы (1)

Отличия передачи ключей и квартиры по акту приема-передачи

В чем отличие передачи ключей застройщиком по акту приема-передачи от передачи квартиры по акту приема-передачи. В чем риски для покупателя, если квартира приобреталась по предварительному договору КП, т.к. дом Сдается в эксплуатацию. Спасибо.

Читать ответы (2)

Есть ли сроки регистрации права собственности квартиры после акта приема передачи. Квартира в долевом участии.

Есть ли сроки регистрации права собственности квартиры после акта приема передачи. Квартира в долевом участии.

Читать ответы (1)

Как заставить управляющую компанию пересчитать счет с даты реального подписания акта?

Что можно сделать если реальная дата подписания акта приема-передачи 07.05.14 а в акте приема-передачи указана дата 10. 01.14, Акт мной подписан, Управляющая компания выставляет счет на оплату с 10.01.14. Не хотелось бы оплачивать стета за то чем фактически не пользовался. Что можно сделать для того чтобы упровляющая компания сделала перерасчет с момента реального подписания акта т.е. с 07.05.14

Читать ответы (1)

Отказ в налоговом вычете - причина - отсутствие акта приема-передачи жилья

Приобрела квартиру по договору долевого участия в сентябре 2016 года (оплата 100%).. Я работающая пенсионерка. 2 марта 2017 года решила сдать документы на налоговый вычет. У меня не приняли, так как у меня нет акта - приема передачи жилья, а есть только сам договор и акт приема - передачи пая. Правомерен ли отказ? Спасибо.

Читать ответы (1)

Требование инвестора по восстановлению удаленных элементов в купленной квартире - правомерно или нет?

Произошла такая ситуация мы продали квартиру в апреле точнее её выкупили в старом бараке окна батареи двери стояли, а сейчас их нет кто-то снял все и теперь инвестор (покупатель) звонит и требует всё вставить правомерны ли его действия? Акта приёма передачи небыло т.к ни кто и не гововорил об этом а сейчас хотят сделать акт приёма и передачи когда всё вставим. Что нам сделать?

Читать ответы (2)

Может ли арендодатель начислять арендную плату по истечении срока действия договора аренды земельного участка согласно

Имеет ли право (основания) арендодатель начислять арендную плату по договору аренды земельного участка по истечении срока его действия? Договор был зарегистрирован в УФРС. Акт приёма-передачи подписывался только при заключении договора аренды. В договоре чётко прописаны сроки его действия. В обязательства арендатора входит передача участка на основании акта приёма-передачи, после окончания срока действия договора.

Читать ответы (3)

Допустимо ли включение отсутствия претензий в акт приёма-передачи квартиры после регистрации договора купли-продажи ключей?

Допустимо ли прописать в акте приёма-передачи КЛЮЧЕЙ, составленному после регистрации договора купли-продажи квартиры, который является одновременно и передаточным актом, отсутствие претензий покупателя к состоянию передаваемой по факту квартиры?

Читать ответы (4)

Акт приема-передачи квартиры подписан, но застройщик открывает доступ только через две недели - что делать?

9-го июля подписали акт приема-передачи квартиры. Застройщик открывает полный доступ в квартиры с 23 июля, ссылаясь на случаи воровства в не переданных квартирах. Об этом Застройщик не предупреждал. Правомерны ли его действия? Что можно предпринять? Нам важно как можно скорее начать ремонт.

Читать ответы (2)

Собственность получена лишь в 2014 году - как защитить свои права после оплаты инвестиционного договора в 2007 году?

Оплатил инвестиционный договор полностью еще в 2007 году. Только в апреле 2014 получил собственность. Ключи не получал, акт приема-передачи заставили подписать в феврале 2014 года. ДКП от того же времени. УК с апреля 2009 года насчитала на мое имя 128 тр коммунальных услуг включая вывоз мусора за воду (счетчик не установлен), отопление охрану консьержа и тд. Всеми этими услугами УК не мог воспользоваться тк, ключи не получал, в квартиру не въезжал. Сейчас я собственник, как отстоять свои права и с кем?

Читать ответы (2)

Задержка подписания акта приема передачи после ремонта - как ускорить процесс и где обратиться

Заключил договор на ремонт квартиры, по срокам оговорено, что объект мне сдадут 20 июля 2019 г. сегодня уже 9 августа, акт приема передачи до сих пор не подписан. По ремонту остались замечания, который очень долго устраняет фирма, которая делала ремонт. Как можно их ускорить? И куда можно обратиться для решения данного вопроса. Спасибо!

Читать ответы (3)

Является ли дольщик собственником с момента подписания акта приема-передачи помещения после регистрации ДДУ в Росреестре?

ДДУ зарегистрирован в Росреестре, между дольщиком и застройщиком подписан акт приема-передачи помещения. Является ли дольщик собственником с момента подписания акт п/п?

Читать ответы (3)

Проблемы с оформлением аттракционов из-за отсутствия ПСМ для трактора - сложности судебного разбирательства и отказ экспертизы

Я уже долгое время не могу оформить аттракционы, купленные мною в Волжском из-за отсутствия ПСМ (паспорт самоходной машины) для трактора как тягового агрегата для аттракциона паровозик. На первом заседании производитель (ответчик) предоставил акт приема передачи с поддельной подписью на основании этого суд счел договор выполненным. Мой юрист не подал ходатайство думал решить мирно, ведь это уже криминал. Но увы мне пришлось пройти 3 инстанции арбитража, после чего судиться с Гостехнадзором и все напрасно. После чего я подал заявление в МВД и предоставил пакет документов судебных, в том числе и ксерокс акта с поддельной подписью. Получил отказ о возбуждении дела в связи с отсутствием оригинала акта и невозможностью проводить экспертизу подчерковедческую. Вопрос-Мог ли судья выносить решение приняв ксерокс документа? И если там оригинал каким образом можно получить его для проведения экспертизы?

Читать ответы (2)

Может ли утвержденная в договоре аренды форма акта приема передачи являться актом приема передачи, если там стоят печати?

Может ли утвержденная в договоре аренды форма акта приема передачи являться актом приема передачи, если там стоят печати?

Читать ответы (1)

Могу ли я отказаться от дополнительных услуг УК при покупке новостройки без проведения общего собрания жильцов?

Дом новостройка, после акта приёма-передачи пригласили подписать договор с УК. Могу ли я отказаться от дополнительных услуг Управляющей компании (охрана придомовой территории, системы видео наблюдения) в многоквартирном жилом доме? Общего собрания жильцов не проводилось. Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможность вписания в долю после оформления ипотеки от СБЕРБАНКА на родственника в новостройке по ДДУ-НО

Я взял квартиру в Ипотеку от СБЕРБАНКА с первоночальным взносом в строящемся доме (новостройка) по ДДУ-НО ВСЁ оформил (ИПОТЕКА) на своего родственника так как у меня нет белой зарплаты Застройщик зарегестрировал договор по ФЗ 214. ВОПРОС. МОГУ ЛИ Я ВПИСАТЬСЯ В ДОЛЮ после подписания акта приема-передачи когда оформлю в собственность?

Читать ответы (3)

Повреждения стиральной машины после акта приема-передачи - возможность возврата или обмена товара?

Приобрели стиральную машину, расписались в акте приема-передачи товара (к сожалению, тщательный осмотр перед этим не провели - подумали, что все на вид хорошо). В тот же вечер обнаружили сзади на машинке механические повреждения. Вероятно, из-за того что машинку роняли. Подумали, что ладно, переживем, если проблем с функционированием не будет. Но в течение двух-трех недель возникли проблемы: например, теперь возникает запах жженого пластика после выбора программы длительной стирки (примерно полтора часа), машинка может то отжать, то не отжать вещи, даже если была специально выбрана программа отжима. Мы связались с интернет-магазином и описали проблему, на что он нам ответил, что после принятия товара невозможно установить причину возникновения механических повреждений. Есть ли возможность в данном случае получить деньги за свой товар или обменять машину?

Читать ответы (1)

Можно ли написать заявление на неустойку после приёма товара и подписания акта приёма передачи.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59