Право удержания имущества в случае неоплаты - что это такое и как его применить?
Здравсвуйте! Скажите, пожалуйста, что такое "право удержания". Где об этом говорится? Мои квартиранты испортили мое имущество и не рассчитались со мной. Могу ли я не отдавать их имущество, пока они не рассчитаются?
Галина Петровна.
Удержание рассматривается в качестве одного из видов обеспечения обязательств и регулируется ст. 359 и 360 ГК РФ.
Спросить
Скажите пожалуйста я сдавала квартиру квартиранту, квартирант подключал интернет, после отьезда квартиранта с моей квартиры приходят квитанции за оплату интернета на мой адрес, а им уже никто не пользуется. У квартиранта долг 700 рублей. Что мне делать? Какие мои действия?
Здравствуйте, Вера!
Посмотрите положения договора о прекращении договорных отношений.
СпроситьТамара Яковлевна оформила ренту с содержанием на Галину Петровну. Владельцем квартиры стала Галина Петровна. Умирает Тамара Яковлевна. Галина петровна не успела снять ренту с себя по случаю смерти Тамары Яковлевны. Сейчас умирает Галина Петровна/рак 4 ст/. Что надо сделать чтобы снять ренту?
Все документы о ренте необходимо наследникам Тамары Петровны предоставить нотариусу в течение 6 месяцев со дня ее смерти.
СпроситьКвартиранты сбежали и испортили имушество. Есть обычный договор. Договор заключался с гражд. Мужем они далее развелись. В договоре проживаюшей указана гражд. Жена она все испортила. Подскажите что делать.
Здравствуйте.
1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
2. К договорам применяются правила о двух-и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.
3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.
4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.
Нужно смотреть договор. Акт составили?
Спросить
Доброго времени!
Если в договоре прописано состояние имущество на момент передачи квартиры в пользование нанимателей, то доказать факт причинения ущерба нанимателем вам удастся. Первоначально состовьте акт совместно с соседями о том, что после освобождени квартиры проживающей состояние имущество находится в состоянии и опишите это состояние.
В дальнейшем, обратитесь телеграммой или официальным письмом (с уведомлением и описью) в адрес лица, с кем заключен договор, с указанием на нарушение условий договора и предложите принять участие в осмотре квартиры и установлении состояния имущества.
В дальнейшем, если наниматель не явится на осмотр, вам необходимо оценить размер ущерба и обратиться в суд.
СпроситьЗдравствуйте. Если договор составлен в письменном виде и в договоре прописано состояние имущества на момент сдачи квартиры в аренду. То в случае порчи имущества вы вправе в судебном порядке потребовать возместить стоимость испорченного имущества.
Спросить
Добрый день!
Да, можно. Вам нужно составить и подать исковое заявление в суд, в порядке ст.131 ГПК РФ.
СпроситьInco:
Здравствуйте... Проблема такая.. Наши квартиранты захотели квартиру у нас купить. Далее квартирант и мой отец пошли в нотариус там было составлено два документа:1.Это договор о купли/продажи квартиры где мой отец продал квартиру квартиранту.2.И был ещё составлен договор о займе денег где квартирант должен отдать несколько миллионов до указанного срока. Деньги квартирант так и не вернул. Что делать в таком случае?) И как долго продлиться процесс получения денег или возвращение "нашей" квартиры?)
Здравствуйте, чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо смотреть оба договора. Лучший для вас вариант это возврат квартиры, поскольку деньги вы, вряд ли, увидите. При наличии оснований двигаться надо именно в этом направлении. Процесс сложный, по этому рассчитывайте от 7 месяцев до года.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
--- Здравствуйте, вопрос нужно задать корректно, когда это было?, если за пределами срока исковой давности в 3 года, придётся его восстанавливать в суде, а это не всегда можно сделать.
С уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте. Ваш отец ошибся, условия отсроченного платежа и обременения права покупателя квартиры необходимо было указать в договоре купли-продажи.
Если это спорное жилье у покупателя единственное - в собственности или пользовании - на него нельзя обратить взыскание.
Нужно больше информации.
Пока рекомендую подать заявление в полицию - есть признаки мошенничества в поведении покупателя.
Спросить
Добрый день, я бы вам посоветовала обратиться с указанными документами к юристу чтобы получить грамотную консультацию и рассмотреть варианты решения вашей проблемы. Процесс будет долгим, это можно сказать точно. Пишите в личные сообщения юристу сайта.
Спросить
Уволилась 23.06.15 г. до сих пор не расчиталась Компания. Направила 17.07 письмо, чтобы до 24.07 расчитались. Теперь хочу 27.07 подать иск в суд. Вопрос - если Компания расчитается со мной (перечислит на картсчет) 29-30.07, каковы мои действия в суде?
Жансая Муратхановна, в таком случае просто подадите в суд заявление об оставлении поданного ьвами искового заявления без рассмотрения и его возвращении. Удачи вам с уважением адвокат Рахманов Нурлан
СпроситьТакой вопрос: как судебные приставы узнают где моё имущество если я проживают с родителями и они и я скажут что у меня нет имущества, что все в квартире принадлежит родителям у которых нет задолженностей по кредиту? Что могут предпринять судебные приставы? Я слышал что приставы описывают все имущество по месту моей прописки, а моим родителям нужно будет доказывать что это их имущество а не мое, тогда следующий вопрос: как мои родители докажут что это их имущество а не мое? И ещё один вопрос: имеют ли право пристывы описать мой компьютер, где хранятся мои персональные данные и вообще все что со мной связанно, личные фото, видео в том числе и те которые связанны с моей работой и не подлежат разглашению и переносной жёсткий диск, где хранится такая же информация? Спасибо.
Во-первых, родителям мало сказать, что это их имущество, нужно еще документальное подтверждение.
Во-вторых, у приставов много возможностей отыскания Вашего имущества, в том числе и оперативно-розыскного характера.
СпроситьМой работодатель придумывает различные удержания из премиальной части и по просьбе предоставить приказ об удержании говорит, что это уменьшение, а не удержание и что если захочет, то может вообще снизить мою премию. Законно ли это? имеет ли он право на данное уменьшение?
В мое отсутствие судебные приставы вселили квартиранта в дом, в котором проживаю я и члены моей семьи. После ухода приставов, квартирант вынес из дома мои деньги и ювелирные изделия, хранившиеся в доме. Объяснил свои действия тем, что на мое имущество наложен арест и имущество передано ему на хранение. Подтвердить свои слова документально отказался. Имел ли право квартирант выносить принадлежащее мне имущество из дома без моего согласия?
Думаю, что нет.
Однако, подозреваю, что Вы от нас утаиваете существенные детали Вашей "Санта-Барбары".
СпроситьКвартирант испортил имущество и отказывается возместить. За проживание оплатил предоплату. Правомерно ли будет с моей стороны сменить замок, чтобы квартирант не попал в квартиру и оплаченные деньги за квартиру взять себе в счет испорченного имущества. Может ли полиция, в случае обращения квартиранта предъявить мне что-либо?
У вас явно спорная ситуация И вам нужно действовать строго в рамках договора найма… В общем случае, если испорчено имущество, То вы имеете право взыскать с причинителя вреда… советую написать претензию нанимателю, лишь затем его выселять если он не исполнит ваши претензии.
СпроситьВзыскать... это последнее дело и акт причинитель вреда не подпишет, а фотографии не примет суд, как док-во. Полагаю, сменить надо личинку замка и предложить покинуть квартиру. (Письмо-претензию уже написал и отдал, но реакции нет), а предоплату не возвращать, а оставить в качестве компенсации за вред.
Спросить
