Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможна ли продажа земли с презентацией дома, чтобы избежать налога?

10.11.2012, 15:14
• г. Москва

Хочу купть землю с домом. Земля в собственности более 3 лет, а дом оформлен недавно. Хозяин предлагает продать мне землю по договору купли-продажи, а дом подарить, чтобы не платить налог, т.к. он в собственности менее 3 лет. Законна-ли эта сделка?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Да коенчно, можно и таким способом поступить.

Спросить

Сделка законна.

Действительно хозяин не будет платить НДФЛ при дарении дома.

Вот только вы получая доход в натуре в виде дома обязаны будете заплатить НДФЛ.

Вам это нужно?

Спросить

Для вас проще сделать один договор кп, указать в нем сумму, с которой он не будет платить налоги. А по распискам передать другую, большую сумму.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
23.04.2018, 16:01

Возможно ли оформить две сделки на продажу дома и аренду земли для избежания налога?

Хотим продать дом на арендной земле. Дом в собственности менее трех лет, а земля в пользовании более трех лет. Можно ли оформить две сделки одному покупателю (куплю-продажу на дом и переуступку права аренды на землю за деньги по отдельности, чтобы избежать уплаты налога) ?
Читать ответы (1)
Наталья Николаевна
08.12.2014, 17:46

Налог на продажу дома и земли - правила для объектов в пользовании более 3-х лет и земель менее 3-х лет.

Как будет взиматься налог с продажи дома и земли, на которой он расположен, если дом в пользовании более 3-х лет, земля - менее 3-х лет. И можно ли сделки о продаже дома и земли сделать по-отдельности, т.е. сначала продать дом, а потом землю? Спасибо.
Читать ответы (5)
Алексей
13.04.2016, 03:39

Как избежать налогов при продаже дома с землей?

Здравсвуйте! Хочу продать дом с землей. Дом в собсвенности менее года, земля более трех лет. буду ли я платить налог с продажи дома? Или мне сделать два договора, землю продать за 70 % от цены продажи (налог платить не буду, в собственности более 3-х лет) а дом за 30 % (тогда смогу вписаться в необлагаемую налоговую базу...) подскажите пожалуйста!
Читать ответы (1)
Жанна
19.06.2014, 18:31

Суд признал недействительной сделку купли-продажи земли, вернул землю предыдущему хозяину, оставив дом в собственности

В 2012 году приобретена 1/2 дома с землей по договору купли-продажи, кадастр, а затем и рег. управление включили у прежнего хозяина часть замли общего пользования в собственность прежнему хозяину, с такими документами дом и был приобретен, теперь соседка по суду требует отменить договор купли-продажи земли, отменить кадастровый номер и вернуть землю прежнему хозяину, т.е признать сделку купли-продажи на землю недействительной. Сегодня суд удовлетворил ее требование, вернуть прежнему хозяину землю, в связи с тем, что неправильно была сделана межовка и регистрация, мол была прихвачена земля общего пользования, а дом оставить в моей собственности... законно ли это?
Читать ответы (1)
Юлия
13.09.2014, 16:12

Налог на продажу дачного участка с домом - особенности для пенсионеров, дома 2012 года постройки

При продаже дачного участка с домом нужно ли будет платить налог с продаж, если: продавец - пенсионер, дом постройки 2012, площадь - менее 50 м 2, стоимость менее миллиона, земля приватизирована более 10 лет, собственность оформлена несколько дней назад на землю и дом. Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
22.12.2012, 13:05

Как быть в таком случае с уплатой налога и налоговой декларацией?

Дом в пользовании более 3 лет. Есть свид. О регистрации, но земля по этим домом оформлена менее года все зависело от застройщика. Продали дом вместе с землей, в договоре купле продажи выделено стоимость дома и земли. Нужно ли платить налог с продажи земли, если он превышает 1 млн. руб.Ведь дом не мог быть в подвешенном состоянии более 3 лет или земля тоже считается приобретенной со дня регистрации дома. Как быть в таком случае с уплатой налога и налоговой декларацией? Заранее благодарна.
Читать ответы (2)
Власова Татьяна Викторовна
12.05.2014, 19:28

Правовые проблемы при покупке дома в сельской местности

При покупке дома в сельской местности в документах купли-продажи указано, что дом находится на земле (2700 кв. м). Земля не была оформлена в собственность, а дом, находящийся на этой земле оформлен в собственность. В настоящее время, при продаже дома владелец земли претендует на землю. Прав ли он? Может ли бывший владелец построить здание на этом участке?
Читать ответы (1)
Александра
04.03.2013, 04:51

Особенности покупки земли с домом без оформления документов - насколько это безопасно?

Хочу купить землю с домом, земля сельхозназначения в собственности. Администрация обещает перевести земли в ИЖС, и тогда можно будет оформить дом в собственность. Получается что в договоре купли продажи я покупаю только землю? И фактически дом построен не законно, и на него пока никаких документов нет. Не опасно ли покупать такой дом?
Читать ответы (2)
Светлана
28.04.2014, 11:29

Вопрос налогообложения при продаже участка земли с построенным домом

Участок земли в собственности с 2005 года. На нем построили дом, свидетельство о гос. регистрации дома от 05.12.2011 г. Далее 14.01.2014 г. землю вместе с домом продали. В договоре оформлено двумя суммами: Дом за 1 220 000 руб, земля - 300 000 руб. Вопрос: нужно ли платить налог 13% от продажи Дома, так как он менее 3 лет в собственности? Или все вместе с землей считается?
Читать ответы (2)