Что такое дополнительный вход в тамбур?
Здравствуйте, Вероника
Тамбур представляет собой вспомогательное помещение, которое располагается между входными дверьми здания или помещения. За счет тамбуров достигается нормализация температур наружного и внутреннего воздуха. В нормативных документах отсутствует понятие "дополнительный вход в тамбур". Бывают двойные тамбуры для минусового климата.
Спросить
Добрый вечер, Вероника.
В зданиях при всех наружных входах в вестибюль и лестничные клетки необходимо предусматривать тамбуры или устройство воздушно-тепловых завес. При этом габариты тамбуров должны обеспечивать беспрепятственный доступ для инвалидов и других маломобильных групп населения.
Касаемо понятия, это вспомогательное помещение, которое располагается между входными дверьми здания или помещения!
Тамбуром пользуются все соседи на равных правах. Хранить личные вещи в тамбуре можно только в том случае, если это не загромождает проход и на то имеется согласие всех соседей.
«В соответствии со ст. 16 и 36 ЖК РФ тамбур - общее имущество собственников квартир, и вопрос о пользовании этим помещением решается на общем собрании собственников.
Спросить
Здравствуйте! В нормативно-правовой базе отсутствует понятие "дополнительный вход в тамбур".Тамбур – это отдельное помещение или его небольшая часть, предотвращающая попадание холодного воздуха сразу в жилые комнаты или подъезд.
Коридор перед квартирой считается зоной общего пользования и принадлежит всем жильцам в равной доле («Правила содержания имущества в многоквартирном доме», утвержденные постановлением правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491). Если Вы желаете установить тамбурную дверь в многоквартирном доме, то Вам необходимо:
- получить разрешение пожарного надзора, т.к. Приказ МЧС РФ № 313 от 18.06.2003 «Об утверждении правил пожарной безопасности в РФ» регламентирует, что «запрещается устанавливать дополнительные двери или изменять направление открывания дверей (в отступлении от проекта), если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир».
- получить разрешение управляющей компании,
- получить согласие соседей, ведь коридор перед квартирой считается зоной общего пользования и принадлежит всем жильцам в равной доле («Правила содержания имущества в многоквартирном доме», утвержденные постановлением правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491),
- согласовать проект перепланировки и установки тамбурной двери в ЖЭК или ТСЖ.
- установить тамбурную дверь.
Спросить
Здравствуйте, Вероника!
Юридическое определение тамбура содержится в СП 118.13330.2012 “Общественные здания и сооружения” – это проходное помещение между дверьми, предназначенное для защиты от неблагоприятных условий внешней среды. Это определение актуально и для тамбуров, которые можно сделать в квартире или нежилом помещении. Вспомогательными функциями тамбура может быть размещение мест для краткосрочного отдыха, благоустройства здания.
Источник: smway.ru
Дополнительным входом в тамбур могут быть входы, которые ведут не снаружи здания, а к примеру, через коридор; через вестибюль (фойе); через лестничную клетку; через коридор и вестибюль (фойе); через коридор, рекреационную площадку и лестничную клетку;
Окна - это не вход.
Спросить
Здравствуйте, Вероника.
Закрыть дверь можно, но только в случае, если не будут нарушаться требования противопожарной безопасности, и данная дверь не является запасным выходом, что отражено в технической документации, и в отношении нее нет требований постянного и беспрепятственного прохода.
Чтобы дверь закрыть нужно заинтересованным собственникм обратиться в УК, а если понадобится, то провести общее собрание в порядке ст. 44 ЖК РФ с соответствующей повесткой.
Удачи Вам.
Спросить
Тамбур это помещение, которое образуется, когда отделяют лестничную площадку от остального подъезда.
Также тамбурными дверями называют конструкции, которые идут следом за подъездной дверью, в результате чего образуется небольшая прихожая.
Причем такую конструкцию вполне возможно установить своими руками.
Технические особенности современных домов – это наличие тамбуров, то есть небольших помещений, которые расположены между входной дверью и непосредственным выходом на лестничную площадку.
Особенности использования тамбуров зависят от жильцов и находящихся в них счетчиков и проложенных коммуникаций, поэтому тамбур необходимо оберегать от воров, вандалов и других нежелательных гостей.
Любая перепланировка и даже установка тамбурной двери требует согласования по пожарным нормативам.
Приказ МЧС РФ № 313 от 18.06.2003 «Об утверждении правил пожарной безопасности в РФ» регламентирует, что «запрещается устанавливать дополнительные двери или изменять направление открывания дверей (в отступлении от проекта), если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир».
Если тамбурная дверь будет нарушать нормы противопожарной безопасности, установить ее не получится.
Нормативная документация ГОСТ и СНиП регламентирует основные требования к тамбурным дверям. Качество товара подтверждается государственной системой сертификации.
Законодательство РФ не запрещает пользователям установку дополнительной двери на лестничной площадке, хотя ограждаемая площадь и не является собственностью жильца.
При этом важно соблюдать законность. Монтаж ведется после получения согласия всех собственников жилья, двери которых выходят в тамбурную зону. Тамбурная дверь вносится в проектную документацию на дом и согласовывается с органами местной власти.
Спросить
Добрый вечер Вероника!
Дополнительный вход в тамбур, как понятие, нормативными документами не определено.
Наличие дополнительного входа в тамбур зависит от индивидуальных особенностей многоквартирного дома. В каких-то домах он есть, а где-то его нет. Если дополнительный вход в тамбур предусмотрен проектной документацией на многоквартирный дом, то по общему правилу к данному входу должен быть обеспечен свободный доступ. Дополнительный вход в тамбур, как правило, предусматривается в целях пожарной безопасности и дополнительной комфортности жильцов.
Для рассмотрения вопроса закрытия дополнительной входной двери в тамбур необходимо:
- разрешение (согласование) органа пожарного надзора;
- решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
Как правило, в многоквартирных домах второй вход в подъезд (тамбур) обеспечивается посредством домофона. Для установки домофона на дополнительную входную дверь необходимо только решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
Спросить
Здравствуйте! Что бы закрыть дверь в тамбур нужно пройти те же инстанции и согласования как при установке. Если проектом предусмотренно беспрепятственнй вход и выход через дополнительную дверь, пожарным. Маломобильным гражданами носилкам скорой помощи, то дверь, должна быть легко открываема и не загорожена. Воздух должен проходить свободно. («Правила содержания имущества в многоквартирном доме», утвержденные Постановлением правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491).
Обустроить тамбур без согласования — незаконно. За это предусмотрена ответственность. Штраф в несколько тысяч рублей и оформить все необходимые разрешения. Иногда требуют демонтировать незаконно установленную дверь в общий коридор.
"Достаточно одной жалобы от соседа на то, что тамбурная дверь нарушает его право свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жильем, – и суд признает перепланировку незаконной. Штраф за самовольную перепланировку составляет сейчас от 2 до 2,5 тысяч рублей (статья 7.21 КоАП РФ)."
Соседи установили тамбурную дверь без разрешения? Если вам это решение не нравится, вы можете обратиться в управляющую компанию и сообщить им об этом."
Спросить
Можно закрыть дополнительную дверь в подъезд?
Спросить
Смотрите, если было разрешение пожарной инстанции, согласие всех соседей, жильцов, все по закону с учетом УК, то вы сами этого сделать не можете.
Вам необходимо пройти процедуру, что указал выше.
Если установлена она была с нарушениями, то можете подать жоалобу в УК, пусть разбираются.
Спросить
Да, можно, если она не мешает другим жильцам, не нарушает пожарные нормы и не перекрывает доступ к коммуникациям дома. Но чтобы это выяснить, нужно провести ряд согласований, так как без них установка будет считаться незаконной и вас, через суд, обязуют демонтировать дверь, а также возместить судебные издержки заявителю. Начать нужно с УК.
Спросить
Здравствуйте! Можно, при условии, что не будут нарушаться нормы пожарной безопасности, не будут перекрыты коммуникации, и не будут доставляться неудобства другим жильцам.
Спросить
Это что-то типа чёрного выхода. Закрывать имеет право только администрация здания, ито, только если есть риски проникновения нежелательных гостей.
Спросить
