Мы заключили соглашение о выделе моей доли в натуре.

Как осуществить выдел доли в натуре при прекращении права общей долевой собственности на жилой дом?

После выдела доли жилого дома в натуре одним из сособственников, мы совладельцы части дома получили Уведомление о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом. Как нам практически осуществить выдел доли в натуре? В Федеральной службе регистрации документы уже не выдают. В общедолевой собственности остаётся по доли в праве у соседей и у нас, изначально у каждого был и есть отдельный вход, кухня и.т.д.

Читать ответы (1)

Хочу купить жилое помещение 17,1 кв. м.в 2 комнатной квартире.

Хочу купить жилое помещение 17,1 кв. м.в 2 комнатной квартире. Нынешний продавец приобретал не помещение, а долю, в общей долевой собственности, равной 17/33 в 1999 г. в 2008 году он с сособственником заключил соглашение о выделе доли в натуре, по которому каждому образуется жилое помещение площадью 17,1 кв. м и 15.6 кв. м. соответственно. Скажите, имеет ли это соглашение юридическую силу и можно ли считать, что данное соглашение о выделе доли в натуре повлечет прекращения права общей долевой собственности? Должен ли продавец, имея 2-х несовершеннолетних детей, прописанных, но не являющихся собственниками комнаты, которую я хочу приобрести, получать согласие в органах опеки? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Необходимо разделить долю в натуре, но запретили зарегистрировать отдельную собственность как отдельную квартиру.

Решение суда. Исковые требования о выдели доли в праве общей долевой собственности на дом и о прекращении права общей долевой собственности на дом удовлетворить. Произвести выдел доли в натуре из находящегося в общей долевой собственности жилой дом литер а. В мою собственность выделить часть дома составил 1/2 доли в праве общей долевой собственности дома и помещения литера а. В собственности еще 2 собственников оставить др помещения но это их долевпя собственность. В гую сказали что не зарегистрирую отдельную собственность как отдельную квартиру. Что делать.

Читать ответы (11)

Как определить размер госпошлины при подаче искового заявления о выделе доли в натуре?

Хочу выделить свою комнату в квартире из общей долевой собственности. Раздел возможен так как комнаты изолированные. 1/2 квартиры принадлежит мне. Добровольного соглашения нет. Какой размер госпошлины при подаче искового заявления о выделе доли в натуре?

Читать ответы (3)

Раздел имущества в судебном споре - различия между выделом в натуре и разделом через соглашение

Вопрос: у меня в собственности 1/2 доли в здании Автосервиса. Второй собственник отказался выкупать мою долю. Я подала в суд для выдела моей доли в натуре. Судья предложил разделить здание между собственниками путем заключения соглашения. Чем этот раздел отличается от выдела в натуре? И смогу ли я продать свое имущество (при разделе) без согласия второго собственника? Или для продажи без согласия второго собственника необходимо все-таки выдел в натуре?

Читать ответы (1)

Не напишите, что необходимо написать судье в решении в резолютивной части?

Господа. У меня возник такой вопрос, не поможите с ответом: есть жилой дом, принадлежит 8 сособственникам, трем из них принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности (по 1/6 каждому), они обратились в суд с требованием о выделе их доли в натуре. В доме есть обособленные выходы, пристройки и т.д., существует возможность выдела доли в натуре. Судья плохо понимает, что от него просят, сначала хотел делать экспертизу БТИ о технической возможности выдела в натуре, потом говорит, что доля-1/2 доля - она и так выделена, т.к. изолирована, имеет отдельный вход, свои подсобные помещения. Судья не может понять, что 1/2 доля в праве и доля в натуре - это разные вещи. Не напишите, что необходимо написать судье в решении в резолютивной части? Как это будет звучать? Прекратить право общей долевой собственности 8 сособственников, выделить в натуре... что?

Читать ответы (1)

Суд может отказать в иске на выдел доли в натуре при несоразмерном ущербе для общей собственности

В соответствии с пунктом 3 статьи 252 суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния.-поясните это простыми словами! Если в доме один котёл, одна кухня, один санузел. Как после выдела использовать вторую половину.

Читать ответы (3)

Возможно ли оформление доли в натуре на одного собственника при отказе от своих долей других сособственников?

Уведомление о прекращении права собственности, получили мы владельцы общедолевой собственности на жилой дом, после выдела доли жилого дома в натуре одним из сособственников. Я,моя систра и ещё один человек совладельцы 1/4 этого дома, для выдела доли в натуре говорят надо обратиться в суд. Вопрос: возможно в одном заявлении в суд о выделе в натуре два других сособственника отказались бы от своих долей и после решения суда документы оформлялись бы на одного?

Читать ответы (2)

Проблемы при выходе сособственников в частную собственность после решения судебного спора и необходимость письменного

Есть дом в долевой собственности. У дома 4 сособственника. Один из сособственников подал иск в суд о выделе его доли в натуре и о признании права собственности на самовольно возведенную пристройку. У двоих из троих оставшихся сособственников сейчас нет возможности подать встречный иск о выделе доли в натуре, т.к. один сособственник ещё не вступил в права наследства (есть проблемы с документами), а у другого сособственника не готовы документы на право сосбственности на земельный участок и право собственности на долю новых образцов. (не зарегистрированы в росреестре, однако есть ранее учтенные документы). Документы нового образца сейчас в процессе получения. Остальные двое сособственников по итогу суда выйдут в частную собственность. Вопрос - какие могут быть проблемы при выходе оставшихся в долевой собственности сособственников в частную собственность позже? Нужно ли будет письменное согласие ранее вышедших из долевой собственности сособственников в частную? (Будут проблемы с получением письменного согласия у одного из сособственников из-за личной неприязни).

Читать ответы (3)

Осуществление выдела долей в натуре и определение порядка пользования в приватизированной квартире в соответствии

Согласно ч.2 статьи 252 ГК РФ (владение и пользование имуществом,..., осуществляется по соглашению всех ее участников, а при...) а учитывая Пленум ВС выдел доли осуществим и т.д..если есть тех. возможность... (но ведь это принудительно и решением суда, когда подают иск согласно опять же ст 252). Как же произвести выдел доли в натуре (закрепить право собственности на отдельные изолированные комнаты) путем заключения такового соглашения. Выделить доли и определить порядок пользования. Квартира приватизированна, доли соразмерно комнатам.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59