Вопросы налогообложения при сделках с недвижимостью для резидента/нерезидента - физического лица.

398₽ VIP

Добрый день

1 30%

2 30%

3 нет

4 30%

5 13%

6 30%

7 13%

8 да

9 опрос письменно с дачей срока, оферта, при отсутствии ответа продажа. Оформление договором, Росреестр

См

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция)

Статья 3. Орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав

1. Государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

(часть 1 в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

И

Ст 207 НК РФ.

Есть вероятность возможности через госуслуги.

Добрый вечер, Игорь, данный вопрос скажу честно, не стоит 95 рублей...

1)С 1 января 2019 года нерезиденты РФ смогут не платить НДФЛ при продаже имущества, находившего в собственности более минимального срока владения (три года или пять лет). Таким образом, выравниваются правила налогообложения продажи имущества для резидентов и нерезидентов РФ.

По общему правилу при продаже имущества, находившего в собственности более минимального срока владения, физлица-резиденты РФ освобождаются от уплаты НДФЛ.

2)тут спорный момент, законодательно именно не смог найти, есть схожая ситуация, там стоит 30 %

3)При дарении недвижимости близкому родственнику налог не взимают. В иных ситуациях налог при дарении придется уплатить. Налоговая ставка составит 13% для резидентов РФ (находится в РФ от 183 дней за год), и 30%, если одаряемый — не налоговый резидент РФ. Налог рассчитывают по кадастровой стоимости недвижимости.

4)30%

5)13%

6)30%

7)13%

8)да, все верно.

9)Можете воспользоваться офертой, но вариант нотариального оповещения и опроса согласия всех остальных долевых собственников, самый оптимальный!

Ст. 3 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция)

Игорь, добрый день.

Мы не видим Вашего контактного телефона, юристы сайта не могут с Вами связаться самостоятельно.

Выбирайте любого юриста и в рамках консультации разбирайтесь в вопросах.

Услуги возмездного характера, согласно статьи 779 ГК РФ

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

_______

Для резидентов и нерезидентов РФ действуют разные ставки налога на доходы физических лиц. Налоговые резиденты платят Ндфл. Нерезиденты платят НДФЛ по ставке 30%. (см. 207 НК РФ)

_______

С уважением, Дарья Алексеевна.

Уточнение:

п.4 и п.5 - речь так же о дарении близкому родственнику!