Сейчас я хочу продать свою долю сестре для того чтобы купить однокомнатную отдельную квартиру.

Как правильно поделить однокомнатную квартиру при разводе с мужем, если он не согласен на продажу?

Хочу узнать как поделить квартиру с мужем. У нас есть однокомнатная квартира, она поделена на три доли по 1/3 у нас с бывшим мужем и 1/3 дети делят пополам. В неё вложен материнский капитал. Сейчас мы развелись. Муж сначала согласился продавать квартиру а потом отказался. Постоянно не трезвый. Я и дети нуждаемся в жилье. У нас есть брачный договор где все доли официально прописаны, плюс документы на собственность. Его доля в этой квартире мне не нужна, тем более с учётом того, что сейчас всё сильно подорожало. Подскажите пожалуйста какие есть варианты продажи квартиры если договориться не удаётся? Могу ли я продать отдельно свою долю и доли детей?

Читать ответы (3)

Что мне делать в этой ситуации, можно ли продать долю без согласия других сособственников (может можно как-то через суд).

У меня есть 3-х комнатная приватизированная квартира. Квартира разделена на 3 доли (моя, сестры и мамы), то есть я имею 1/3 доли в этой квартире. Я хочу продать свою долю и купить отдельную квартиру, но мама и сестра против продажи моей доли и сами не хотят ее покупать (хотя есть такая возможность))). Что мне делать в этой ситуации, можно ли продать долю без согласия других сособственников (может можно как-то через суд). Как мне можно продать эту долю и получить свои деньги за нее, ведь на эту долю я могу купить хорошую отдельную квартиру. Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Какие налоги придется заплатить при получении доли квартиры в качестве дарения от родной сестры?

Квартира была в собственности у родных сестер по 0,5 доли более 3-х лет. Сейчас одна сестра дарит свою долю квартиры второй сестре. Вопрос: придется ли сестре, которая становится собственницей всей квартиры, при продаже квартиры платить налог 13% с той доли, которую она получила от сестры по договору дарения или нет? Сестры по закону близкие родственники. Квартиру им покупала мать по 0,5 доли более 3-х лет назад. Сестра, которая стала собственницей всей квартиры, прописана (зарегистрирована) в этой квартире. Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Как решить проблему продажи квартиры в Красноярском крае и приобретения новой в третьем городе с долей на ребенка

Семья жила в квартире в Красноярском крае, квартира приватизирована, есть доли у двоих взрослых и у ребенка, которому 10 лет, его доля составляет 14 кв.м. Семья переехала в подмосковье ребенок выписан из той квартиры, и прописан в другой, сделать для него долю в которой невозможно, но доля в старой у него осталась, как продать квартиру в Красноярском крае после чего на те деньги купить новую в третьем городе, в которой и сделать долю на ребенка, органы опеки говорят, что пока не сделаем долю ребенку где-нибудь то квартиру где у ребенка доля продать не можем, как выйти из данного положения ведь ребенок не может написать отказ от своей доли, а денег на покупку левой квартиры для ребенка нет пока не продадим старую как выйти из этого круга?

Читать ответы (1)

Как получить квартиру в Москве в обмен на долю в Самаре - альтернативные варианты кроме продажи

У меня в собственности 1/2 доля двухкомнатной квартиры в Самаре. Я живу в Москве. Хочу приобрести свою квартиру в Москве. Но долю трудно продать. Менять никто не хочет. Продавать боюсь. Под залог банку отдать, чтоб купить в Москве квартиру-не хочу платить лишние проценты. Как можно поступить, чтоб получить квартиру в Москве в обмен на долю в Самаре? Кроме продажи доли, есть ещё варианты?

Читать ответы (3)

Особый пункт в договоре купли-продажи (что основаня доля с покупке составляет продажа существующей квартиры)?

Варианты по такому вопросу: хотим улучшить жилищные условия - продать 2-х комнатную и купить 3-х комнатную квартиру, при этом взяв ипотечный кредит в размере 1 млн.. руб. 2-х комнатная квартира принадлежала мне до заключения брака (2/3 доли мои, 1/3 несовершеннолетней дочери) . Также в этой квартире прописана моя младшая дочь, которая собственником квартиры не является. Получается, что покупка новой квартиры будет являться совместно нажитым имуществом и в случае развода будет поделена между мной и мужем в равных долях. При этом понятно, что старшая дочь по умолчанию в новой квартире будет собственником положенных ей метров. Каким образом я могу показать, что основная часть средств на покупку новой квартиры была засчет продажи моей двушки? Муж не против того, чтобы не претендовать на долю в этой квартире. Какие возможны варианты? - брачный договор (возможно ли его заключение после того, как мы стали супругами)... Особый пункт в договоре купли-продажи (что основаня доля с покупке составляет продажа существующей квартиры)? Подскажите как лучше сделать? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Процедура обмена квартирами между владельцами - необходимые документы и шаги

У меня квартира в собственности, у сестры есть 1/2 доля собственности в другой квартире. Какие нужны документы для обмена между нами, т.е. я ей отдаю свою квартиру, а сестра мне 1/2 доли от квартиры, где она имеет долю.

Читать ответы (2)

Судебные претензии внебрачного ребенка после развода - возможность отсудить долю квартиры, оговоренной в брачном договоре

Есть квартира пополам с мужем (доли в свидетельстве не прописаны). Хочу оформить брачный договор где прописать, что квартира в случае развода будет отходить мне. Но меня интересует вопрос. У него есть внебрачный ребенок. Сможет ли он претендовать на долю после его смерти, если брачный договор составлен в мою пользу. Возможно ли будет ему отсудить часть квартиры? Продать свою долю например моей маме, он не может, т.к. мы хотим сейчас получить вычеты на покупку квартиры. Может есть еще какой-то способ кроме брачного договора?

Читать ответы (2)

Невозможность оформления договора дарения для приватизированного дома и предоставление равноценной доли в квартире

Мы хотим продать приватизированный дом, 1/3 доли которого имеет 17-летний сын. Также у меня в собственности есть 3-х комнатная квартира, в которой я хочу оформить долю на сына. Органы опеки мне отказывают в разрешении на продажу дом (пока в устной форме) в связи с тем, что договор дарения сыну доли в квартире в данном случае не подходит, нужно оформлять куплю-продажу с присвоением доли сыну. Почему нельзя оформить договор дарения? Я не оставляю ребенка без жилья, а предоставляю ему равноценное жилье. Сейчас он имеет долю на 24 кв. м., а в квартире у него будет доля на 32 кв.м.

Читать ответы (1)

Как отказаться от доли в квартире при нежелании собственника её продать?

У меня есть доля в квартире 2/3, так же есть доля у моей матери 1/3. Мать лишена родительских прав. С ней никаких разговоров не поддерживаю так как это невозможно. Она против. В квартире никто не живет с 2015 года. Мать всю квартиру испортила что теперь в квартире требуется ремонт. У меня таких денег нету. У матери долг 200 к р. От того что я в квартире не живу так как это невозможно, я тоже не плачу за нее. У меня долг 60 к. Предлагал ей продать эту квартиру, она против. Принципиально говорит то что в этой квартире жить никто не будет. Ей свою долю я отдавать или дарить не хочу, а покупать она не соглашается. Для меня эта квартира рутина, не хочу с ней возиться. Хочу отказаться от доли. Как это возможно? Если продавать долю, то надо её согласие. А тем более раз квартира в ужаснейшем состоянии, и такой второй собственник, кто купит долю? Никому это не надо. Как отказаться от этой доли, отдать её государству возможно или нет? Помогите пожалуйста, как поступить?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59