Площадь квартиры в егрн отличается от площади в техническом паспорте БТИ. Была сделана перепланировка, перенесена перегородка.

Необходимость в новом кадастровом паспорте при перепланировке с сохранением площади

У меня кадастровый паспорт (2014 г) в 2015 м сделал новые обмеры БТИ (перепланировка) площадь осталась та же. Нужно ли мне делать новый кадастровый паспорт?

Читать ответы (1)

Сравнение площадей квартиры в кадастровом паспорте и техническом паспорте при договоре долевого участия

С застройщиком заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома. Договором оговорили проектную площадь квартиры. При этом окончательная площадь должна быть определена после ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию по данным технической инвентаризации. Установили так же порядок окончательных расчетов, который предусматривал корректировку проектной площади квартиры с холодными помещениями, согласованную Договором, и ее стоимости по результатам технической инвентаризации квартиры, произведенной уполномоченным на то органом, на основании технического (кадастрового) паспорта помещения. После сдачи дома в эксплуатацию застройщик представил мне кадастровый паспорт с указанием большей договорной площади. Кадастровый паспорт не имеет спецификации по помещениям. Я заказал независимую инвентаризацию БТИ и получил технический паспорт. Площадь квартиры, указанная в кадастровом паспорте отличается от площади технического паспорта. Какой из этих документов имеет большую силу?

Читать ответы (2)

Возможные сложности при заключении сделки купли-продажи и постановке на учет недвижимости с учетом площади балкона

Здравствуйте. В выписке из ЕГРН площадь квартиры указана с учетом площади балкона, не возникнут ли сложности, при заключении сделки купли-продажи у нотариуса и при постановке на учет недвижимости новым владельцем? Благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

На какую площадь квартиры начисляется отопление: общая площадь, площадь квартиры, жилая площадь.

Читать ответы (1)

У меня уже сделана перепланировка, БТИ выдал план, что делать дальше?

У меня уже сделана перепланировка, бти выдал план, что делать дальше?

Читать ответы (1)

Пересмотр размера платы за содержание жилья по площади квартиры - возможности и периоды перерасчета

По техническому паспорту БТИ площадь моей квартиры 51.1 кв.м. ТСЖ выставляло плату за содержание жилья (текущий ремонт, кап ремонт и др) по площади квартиры 54.4 кв. м. Могу ли я потребовать перерасчет и за какой период?

Читать ответы (3)

Разница в площади квартиры - технический паспорт vs квитанция может быть основанием для претензии к УК

В техническом паспорте площадь квартиры 77,5 м 2. В квитанции 74,3. 11 лет никто не обращал внимания. Может УК предъявить разницу в квартплате.

Читать ответы (1)

В выписке ЕГРН площадь квартиры указана с учетом лоджии или без учета лоджии? Спасибо.

Хдравствуйте! В выписке ЕГРН площадь квартиры указана с учетом лоджии или без учета лоджии? Спасибо.

Читать ответы (2)

Вопрос о несоответствии площади в техническом паспорте и кадастровом паспорте после перепланировки

Здравствуйте. Делали перепланировку, тех паспорт заменили. Нужно ли менять кадастровый? И теперь в тех паспорте, в праве собственности и старом кадастровом паспорте площадь отличается на 20 см.

Читать ответы (1)

Как получить право собственности на дом при разногласиях по площади и этажности - порядок обращения в суд и предмет заявления

Ситуация. У жены был в собственности участок, а также дом площадью 48 кв. м одноэтажный (как указано в свидетельстве). В 2011 г. жена умерла, началось оформление наследства. С участком проблем не было, свидетельство выдали. А вот для оформления дома нотариус попросила кадастровый паспорт. В нем указана площадь дома меньше-38,6 кв. м, но два этажа. По справке из БТИ площадь дома 58 кв. м, и два этажа. Нотариус выдала отказ, т.к. невозможно идентифицировать садовый дом, сказала обращаться в суд. Вопрос-как получить право собственности на этот дом? В каком порядке обращаться в суд - с иском (к кому) или в особом? Какой предмет заявления будет - установление факта того, что это один и тот же объект или сразу о признании права собственности?

Читать ответы (1)

Проблема с указанием различной площади дома в техническом паспорте и кадастровом свидетельстве при наследовании - как действовать?

Столкнулись с такой проблемой, вступаем в наследство, в техническом паспорте площадь дома 38.5, а в кадастровом 32.9. Натариус составила свидетельство о наследстве по техническому паспорту, указал площадь 38.5,а регистрационная палата отказывается регистрировать свидетельство, объясняя тем, что площадь должна быть 32.9. подскажите пожалуйста что делать в этой ситуации.

Читать ответы (1)

Застройщик требует доплату за увеличение площади квартиры после замеров БТИ - закономерность или ошибочное требование?

После замеров БТИ площадь квартиры увеличилась ровно на 1 м 2. В договоре ДДУ написано, что доплачивать необходимо, если расхождение более, чем 1 м 2. Застройщик прислал письмо о необходимости явится в 10 дневный срок и заключить доп. соглашение. Прав ли он? Спасибо!

Читать ответы (1)

В настоящий момент дом принят госкомиссей, произведены окончательные замеры БТИ: площадь квартиры увеличена на 8 см (!).

К вопросу №188397. В настоящий момент дом принят госкомиссей, произведены окончательные замеры БТИ: площадь квартиры увеличена на 8 см (!). Мне предлагается заплатить, хотя в договоре четко прописано, что "в случае увеличения площади квартиры по окончательным замерам БТИ более чем на 1 кв.м., Гражданин обязуется произвести доплату..." . Вопрос: правомерны ли действия Общества и подскажите какими дкм руководствоваться при аргументации своей позициию.

Читать ответы (1)

При оформлении паспорта БТИ площадь мансарды определена, как жилая.

При оформлении паспорта БТИ площадь мансарды определена, как жилая. Правомерно ли это, если да то в каких случаях? Каков порядок налогооблажения жилых площадей?

Читать ответы (1)

Проблема с передаточным актом - расхождение площади квартиры в договоре и передаточном акте

Мы купили квартиру в новостройке передаточный акт подписать не можем. Вопрос: в договоре у казана площадь 43.23 а в передаточном акте 42.3. после замера БТИ у нас вышла лишняя площадь 0.4 квадрата. Как должно быть правильно? Они мне объясняют что балкон не входит в площадь в квартиры.

Читать ответы (1)

Замер БТИ показал увеличение площади квартиры, застройщик требует доплаты - что делать?

После замера бти площадь квартиры увеличилась на 5 кв. м (около 10% от заявленной), застройщик требует доплаты. В жилой комнате по проекту должна быть лестница на эксплуатируемую крышу (третий этаж трех этажного таунхауса), при замере бти лестница отсутствовала. Что делать? Спасибо.

Читать ответы (4)

Какая площадь должна быть указана в квитанциях ТСЖ при использовании терминов - общая площадь, площадь квартиры, жилая площадь?

В документах на квартиру использованы термины: общая площадь, площадь квартиры, жилая площадь. Какая площадьдолжна быть в квитанциях ТСЖ?

Читать ответы (2)

В квартире по ЕГРН площадь 66,9 вк. м, а по техпаспорту (с перепланировкой) 64,6. Как сделать чтоб площадь везде была одна?

В квартире по ЕГРН площадь 66,9 вк. м, а по техпаспорту (с перепланировкой) 64,6. Как сделать чтоб площадь везде была одна?

Читать ответы (1)

Как разрешить противоречие между общей площадью квартиры в техническом паспорте и выписке ЕГРН?

В техническом паспорте на квартиру и в выписке ЕГРН общая площадь квартиры разные. Куда следует обращаться? Заранее признательна. Елена.

Читать ответы (3)

Была перепланировка квартиры, площадь увеличилась, ЖКХ требуют новый техпаспорт из БТИ, чтобы пересчитать оплату на отопление.

Была перепланировка квартиры, площадь увеличилась, ЖКХ требуют новый техпаспорт из БТИ, чтобы пересчитать оплату на отопление.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59