Как я могу их выписать, если родители согласны, какие нужны документы?
Я получила от умершего отца по наследству квартиру в ЖСК (уже вступила в права наследования, других собственников нет). Я хочу ее продать, но там прописаны двое дальних родственников 17 и 15 лет. Они с родителями колесят по стране. Как я могу их выписать, если родители согласны, какие нужны документы?
Продажа квартиры с обязательного согласия органа опеки при условии предоставления детям другого места жительтства не хуже прежнего.
СпроситьДля того, чтобы их выписать, ваши рдственники должны предварительно прописаться по какому-либо адресу. С уважением,
СпроситьК предыдущему вопросу №200812 Саломатова Татьяна Вячеславовна
Вопрос №200812 от 29 ноября 2004 г. 14:34
Я получила от умершего отца по наследству квартиру в ЖСК (уже вступила в права наследования, других собственников нет). Я хочу ее продать, но там прописаны двое дальних родственников 17 и 15 лет. Они с родителями колесят по стране. Как я могу их выписать, если родители согласны, какие нужны документы?
Существующие ответы:
29 ноября 2004 г. 15:16
Продажа квартиры с обязательного согласия органа опеки при условии предоставления детям другого места жительтства не хуже прежнего.
Саломатова Татьяна Вячеславовна
1.Я слышала, что достаточно заявления о согласии матери на выписку детей.
2. Если они были прописаны в другом месте после моей квартиры, но на данный момент уже выписались оттуда. Т.Е. пока нигде не прописаны, выписать из моей квартиры нельзя?
3. Каким образом определяется, что место жительства не хуже прежнего?
Согласие опеки при ОТЧУЖДЕНИИ КВАРТИРЫ - ст.292 ГК РФ. Иначе сделка недействиетльна. Если выпишите перед продажей, можете столкнуться с проблемой при продаже.
СпроситьДля того, чтобы их выписать, ваши родственники должны предварительно прописаться по какому-либо адресу. С уважением,
СпроситьЯ являюсь дальним родственником умершего. Близких родственников у умершего нет. Наследство - квартира. Какие документы необходимы для получения наследства.
Кроме свидетельства о смерти,необходимо представить документы, подтверждающие родство (паспорта, свидетельства о рождении, о регистрации брака и т.п.)
Если имеющихся документов недостаточно, для бесспорного установления родства, придётся обращаться в суд в порядке особого производства и устанавливать факт родственных отношений.
Желаю удачи!
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры, в которую зарегистрировала дальних родственников, так как у них не было своего жилья, сейчас хочу продать квартиру могу ли я выписать их без их согласия, они в квартире не проживают и не оплачивают счета.
Здравствуйте! Да, имеете право выселить ("выписать") без их согласия, но только в судебном порядке. Подавайте в суд исковое заявление о выселении.
СпроситьПодавайте в суд на Ваших квартирантов иск о снятии их с регистрационного учета. Поскольку Вы являетесь собственником данной квартиры, то проблем тут возникнуть не должно, так как все права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением принадлежат Вам.
СпроситьЗдравствуйте, Елена.
Да, Вы имеете такое право. Вам нужно обращаться в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением.
СпроситьЯ понаследству получила квартиру от отца (умер) , которому квартира досталась по договру дарения от матери (бабушки). В этой квартире прописан брат отца (последних 2 года). Я хочу квартиру продать, как мне выписать дядю и какие документы для этого нужны. Спасибо.
Виктория, необходимо обратиться в суд с иском о снятии с регистрационного учета и выселении, юридически грамотно мотивировав свои требования.
С Уважением, генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНе давно умер собственник квартиры, он был мне очень дальним родственником, но прям очень дальним. Прописан в квартире 8 лет, но собственником не являюсь, за комуналку не платил, моих вещей там нет.
У умершего нет ближайших родственников, только сиделка сидела, если квартира достанется ей, есть шанс на что претендовать вообще?
Квартира была приватизирована еще до прописки меня туда.
А если собственник захочет выписать меня, смогу ли я получить жилье по соц найму? Так как у меня больше нечего нет, а живу у друзей.
Здравствуйте Никита
На мой взгляд сиделка не получит квартиру, если конечно умерший не заключил с ней соответствующий договор. Если наследников нет, стало быть квартира поступит в муниципальный жилищный фонд как выморочное имущество. Скорей всего муниципалитет получив квартиру снимет вас с учета (прописка), социальный наем жилья возможен только в отношении нуждающихся граждан (ст. 51 ЖК РФ).
СпроситьНикита, надо рассмотреть возможность принятия Вами наследства за родственником. Надо уточнить, кем именно он Вам приходится.
СпроситьНет шансов, И у сиделки нет шансов, если не было завещания.
Не сможете, нет оснований.
СпроситьУ мужа умерли родители, квартира была приватизирована на них, муж в этой квартире прописан, сейчас собирается вступать в право наследования, но племянница (дочь умершего родного брата) тоже желает принять участие в наследовании квартиры, имеет ли она на наследование этой квартиры право.
Здравствуйте!
Да, племянница также имеет право на наследство (в порядке представления, согласно пункту 2 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ).
СпроситьПродажа квартиры по наследству, какие документы нужны? Мама и тетя вступили в наследство 10 лет назад, 3 сестра в наследство не вступила т.к. более 20 лет находится за границей и связи с ней нет. Как нам продать квартиру и какие документы нужны? Заранее большое спасибо за помощь!
Сложная ситуация, я вступила в право наследования квартиры, по мимо меня еще 3 собственника, один из собственников написал заявление о принятии наследства, но в право наследования не вступил. Хотим продать данную квартиру, как нам поступить?
Вы можете распоряжаться лишь принадлежащими вам долями. Попытайтесь договориться с указанным собственником.
СпроситьМожете продать свои доли. Наследство принадлежит наследнику с момента открытия, вне зависимости от регистрации своих прав....
СпроситьПодача заявления - это и есть вступление в наследство. Вам нужно дооформлять документы (можно взять от него доверенность и самим заняться оформлением). Продать можно будет только после полного оформления прав собственности (если Вы полностью квартиру продаете).
СпроситьМожет ли один из наследников (который уже оформил свою долю наследства) продать свою долю в квартире, если второй еще не вступил в права наследования? Всего 2 наследника, других собственников нет.
Продать долю он может, но сначала должен предложить выкупить ее второму наследнику, что затруднительно, т.к. второй наследник еще не оформил свои права на имущество. Значит, проще будет подарить или оформить продажу под видом дарения.
СпроситьВопрос очень спорный, вам надо обратиться к регистратору, который будет регистрировать переход права собственности по вашей сделке. По аналогичным случаям, существует разная практика. Есть варианты, когда такие сделки проходили, и с регистрацией не было никаких проблем. Регистраторы исходили из того, что в ЕГРП отсутствует запись о сособственниках по данному объекту недвижимости, и соответственно, регистрировали переход права по ДКП. Есть и случаи отказов в такой регистрации.
Формально, вы можете обратиться к нотариусу, и в нотариальном порядке уведомить второго сособственника о продаже доле (вы же знаете его адрес, и он уже по закону является собственником своей доли). В итоге, нотариус выдаст вам свидетельство об уведомлении сособственника о продаже доли.
Другой вопрос в том, что поскольку в ЕГРП отсутствуют данные о сособственнике, такое свидетельство, поданное на регистрацию, может вызвать сомнения государственного регистратора, на предмет надлежащего уведомления сособственника, что приведет к приостановке государственной регистрации с дальнейшим отказом в ней.
Поэтому, настоятельно рекомендую вам увязать ваш вопрос с вашим специалистом, передающим документы по сделке на государственную регистрацию.
СпроситьДоли в квартире пока еще не выделены. Возможна ли в таком случае продажа, если нотариус сказал только о определенном количестве квадратных метров, а не то, где именно в квартире эти метры?
Спросить