Как я могу их выписать, если родители согласны, какие нужны документы?
К предыдущему вопросу №200812 Саломатова Татьяна Вячеславовна
Вопрос №200812 от 29 ноября 2004 г. 14:34
Я получила от умершего отца по наследству квартиру в ЖСК (уже вступила в права наследования, других собственников нет). Я хочу ее продать, но там прописаны двое дальних родственников 17 и 15 лет. Они с родителями колесят по стране. Как я могу их выписать, если родители согласны, какие нужны документы?
Существующие ответы:
29 ноября 2004 г. 15:16
Продажа квартиры с обязательного согласия органа опеки при условии предоставления детям другого места жительтства не хуже прежнего.
Саломатова Татьяна Вячеславовна
1.Я слышала, что достаточно заявления о согласии матери на выписку детей.
2. Если они были прописаны в другом месте после моей квартиры, но на данный момент уже выписались оттуда. Т.Е. пока нигде не прописаны, выписать из моей квартиры нельзя?
3. Каким образом определяется, что место жительства не хуже прежнего?
Согласие опеки при ОТЧУЖДЕНИИ КВАРТИРЫ - ст.292 ГК РФ. Иначе сделка недействиетльна. Если выпишите перед продажей, можете столкнуться с проблемой при продаже.
Спросить
Для того, чтобы их выписать, ваши родственники должны предварительно прописаться по какому-либо адресу. С уважением,
Спросить
Я получила от умершего отца по наследству квартиру в ЖСК (уже вступила в права наследования, других собственников нет). Я хочу ее продать, но там прописаны двое дальних родственников 17 и 15 лет. Они с родителями колесят по стране. Как я могу их выписать, если родители согласны, какие нужны документы?
Продажа квартиры с обязательного согласия органа опеки при условии предоставления детям другого места жительтства не хуже прежнего.
СпроситьДля того, чтобы их выписать, ваши рдственники должны предварительно прописаться по какому-либо адресу. С уважением,
СпроситьХочу прописать мужа к себе в квартиру. В ЖЭк по месту жительства говорят, что сначала нужно его выписать с прежнего места, в ЖЭК по его месту жительства говорят, что не могут выписать, пока он не прописан в другом месте. Получился замкнутый круг. Муж прописан на другом конце страны. Существует ли закон, который регламентирует порядок прописки-выписки.
Планирую приобрести квартиру, которая ранее была куплена по договору купли-продажи. Несовершеннолетние дети (не являются собственниками) выписаны из квартиры по месту жительства матери. Нужно ли получать согласие органов опеки на выписку? Играет ли роль то, что по новому месту жительства условия хуже, чем в данной квартире?
если дети - не собственники - согласие органов опеки на снятие с рег.учета не требуется
СпроситьЯ уже задавала вопрос Подскажите пожалуйста меньше месяца назад ребенка прописали к отцу, место регистрации и матери и отца г. Москва, с предыдущего места прописки ребенка (у матери) еще не сняли, но в органы опеки инфо о новом месте прописки уже поступила. Можно ли пройти опеку по месту прописки матери для продажи доли квартиры принадлежащей ребенку. Доля по месту прописки матери. Опека по месту прописки отца видит очень много сложностей с выдачей согласия на сделку, а сроки поджимают. Хотела уточнить информацию, другая площадь у ребенка будет, по стоимости больше, жил условия не ухудшаются, просто в одном месте проходить опеку месяц, а в другом неделя, вопрос именно можно ли пройти опеку по месту старой регистрации, откуда ребенка еще не сняли. Уточнение еще одно) В Москев документы о постановке на учет на новом месте идут по почте, соответственно это может быть и месяц и два, без отрывного талона с места новой регистрации со старого места регистрации ребенка не снимают. Получается два места регистрации новое и старое.
Разрешение нужно получать в опеке того района, где продаётся доля, принадлежащая ребёнку. Не важно при этом, где ребёнок зарегистрирован. Это - разрешение на продажу его собственности.
СпроситьРебенок является собственником части жилого помещения по месту жительства матери и был там зарегистрирован, квартира выставлена на продажу. Достаточно ли будет если ребенок будет зарегистрирован по месту жительства отца (регистрация в другом месте) для того что-бы опека дала разрешение на продажу квартиры.
Елена, здравствуйте! Нет, этого недостаточно. Так как ребенок является собственником доли в праве на ж/п, то ООиП дадут разрешение на продажу в случае, если до продажи либо одновременно (встречной покупкой) на имя ребенка будет приобретено другое жилье (доля в праве), не меньше и не хуже , чем продаваемое. Если отец может наделить ребенка долей в праве на другое жилье, то можно в ООиП вести речь о таком: они дают разрешение на продажу после того, как отец дарит ребенку некую долю. Дают разрешение - можно заключать сделку дарения и продавать квартиру.
В некоторых случаях ООиП дают разрешение с условием, что какая-то сумма кладется на счет ребенка, но это редкость..
Обычно, все-таки, сначала ведут переговоры с ООиП, выясняют, на каких условиях будет разрешена продажа, и только потом выставляют квартиру на продажу.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЯ уже задавала вопрос Подскажите пожалуйста, меньше месяца назад ребенка прописали к отцу, место регистрации и матери и отца г. Москва, с предыдущего места прописки ребенка (у матери) еще не сняли, но в органы опеки инфо о новом месте прописки уже поступила. Можно ли пройти опеку по месту прописки матери для продажи доли квартиры принадлежащей ребенку. Доля по месту прописки матери. Опека по месту прописки отца видит очень много сложностей с выдачей согласия на сделку, а сроки поджимают. Хотела уточнить информацию, другая площадь у ребенка будет, по стоимости больше, жил условия не ухудшаются, просто в одном месте проходить опеку месяц, а в другом неделя, вопрос именно можно ли пройти опеку по месту старой регистрации, откуда ребенка еще не сняли. Спасибо.
Здравствуйте, Маргарита!
Если ребенок не снят с регистрации по старому месту жительства, он не может быть зарегистрирован по новому. Так что пока проходите опекунский совет по месту регистрации ребенка, где он фактически зарегистрирован по документам.
СпроситьРазвелись с женой, дети после развода определены с матерь.
Дети прописаны в квартире, в которой я являюсь собственником (квартира пока не разделена после развода). Бывшая супруга прописана в другом месте.
После выплаты ипотеки, детям будут выделены доли в этой квартире.
Подскажите, можно ли выписать детей по месту регистрации матери? Нужно ли ее согласие? Если бывшая супруга не даст согласия, можно ли выписать через суд?
Дети Ваши, вы не лишены родительских прав? В таком случае выписать детей Вы не имеете права.
Спросить
Меньше месяца назад ребенка прописали к отцу, место регистрации и матери и отца г. Москва, с предыдущего места прописки ребенка (у матери) еще не сняли, но в органы опеки инфо о новом месте прописки уже поступила. Можно ли пройти опеку по месту прописки матери для продажи доли квартиры, принадлежащей ребенку. Доля по месту прописки матери. Опека по месту прописки отца видит очень много сложностей с выдачей согласия на сделку, а сроки поджимают. Заранее спасибо за оперативный ответ.
Опека даёт согласие в том случае, если при совершении сделки не ухудшаются права ребёнка. Дело не в регистрации по месту жительства (это лишь право пользования жилой площадью), а в том, что, продавая принадлежащую несовершеннолетнему собственность (долю в праве собственности), Вы обязаны наделить несовершеннолетнего иной собственностью, которая будет не меньше и не хуже предыдущей. То есть нужно приобретать иное жильё, в котором включать ребёнка в число собственников, и чтобы на него приходилась доля по метражу (желательно!) не меньше прежней.
СпроситьЯ задала вопрос на сайте:
В какой суд подавать иск о разрешении на въезд моего ребенка в визовую страну (без согласия отца не дают визу) без согласия отца в суд по месту жительства ребенка, ведь привлекаются органы опеки по месту жительства ребенка или подавать иск по месту жительстваотца (хотя он проживает и в приватизированной квартире по месту жительства ребенка и по месту своей прописки)?
И получила два ответа:
1.Согласно гражданскому кодексу рф, местом жительства ребенка является место жительство его родителей, следовательно отца ребенка. Такой иск подлежит рассмотрению по вашему месту жительства. Споры о подсудности не допускаются.
2.Закон для всех един. По месту жительства ответчика
Какой ответ правильный?
Меня беспокоит вопрос. Дело в том, что хотим с сестрой продать квартиру 2-х комнатную. Квартира подаренная родителями, являемся собственниками я и моя сестра. (половина её половина моя квартиры в равных долях). Помимо прописаны её двое несовершеннолетних детей, они токо на прописке. С мужем она Разведена уже уже как год. Вопрос, потребуеться ли согласие бывшего мужа, при продаже квартиры, чтоб вписывать на другое место жительство и нужно ли проходить органы опеки?
