Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как избавиться от охранной зоны на участке - советы и рекомендации

24.12.2022, 20:26
• г. Оренбург

Параллельно участку 1.5 м идёт линия 0.4 кВа и на пол метра моего участка попадает охранная зона. Как снять это обременение. Или может можно отказаться от этого полметра участка для снятия обременения с участка.

Читать ответы (1)
Снятие обременения Как снять обременение Зона обременения Охранная зона
Ответы на вопрос (1):

Иван,

необходимо смотреть, что было ранее, проложена линия электропередач или образован участок.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Оренбург - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Татьяна
08.07.2021, 04:25

Проблема охранной зоны на участке - можно ли строиться рядом со старым домом?

Купили дом с землёй в 2011 году. Сейчас решили строиться рядом, а старый дом снести. В 2013 году делали межевание и там нет никаких охранных зон. Сейчас в плане появилась охранная зона почти на пол участка вдоль всего забора, есть уже фундамент и заходит он на 2.5 метра в эту зону. В выписке из ЕГРП нет обременения, а на чертеже плана есть эта зона. Можно ли строиться или нет?
Читать ответы (4)
Дмитрий
26.06.2019, 13:28

По половине участка на кадастровой карте проходит охранная зона ЛЭП, могу ли я строить дом вне охранной зоны ЛЭП.

По половине участка на кадастровой карте проходит охранная зона ЛЭП, могу ли я строить дом вне охранной зоны ЛЭП.
Читать ответы (1)
Наталья Александровна
25.01.2022, 08:22

Вопрос о легализации нового дома на земельном участке водоохранной зоны

Земля в собственности, ижс (код 2.1)для индивидуальной жилой застройки. Дом 40 кв.м с кадастровым номером в собственности. Дом снесли самовольно (был не пригоден для жилья) и построили новый 64 кв. м на этом же месте без разрешения на строительство. В разрешении на строительство нам было отказано устно ссылаясь на зону затопления, но в ЕГРП земли числятся как водоохранная зона. Могу ли я узаконить новый дом? спасибо.
Читать ответы (4)
Олег
30.12.2012, 10:50

Что делать, если участок с недостроенным домом находится рядом с высоковольтной линией, которую не планируют сносить?

Как поступить. Я приобрел земельный участок и недостроенное строение (дом) в собственность в Щелковском районе Подмосковья. Вдоль границы участка на расстоянии 2 метра проходит резервная высоковольтная линия до 250 кВ, хотя в дождливую погоду провода потрескивают, значит ток есть. Линия старая, высокие бетонные столбы все в трещинах. По словам бывшего хозяина-до 2017 года эту линию должны снести. Я особенно не заморачивался, продолжил строительство. Но вот недавно около участка работали электрики из МОЭСК. Они сказали, что владелец линии МОЭСК, и что ее сносить не планируется, а также, что дом расположен слишком близко к проводам и что меня или обяжут снести дом или будут нещадно штрафовать. Но есть способ - надо зарыть провода в землю. Расстояние между опорами - 200-250 метров и стоит это около 1,5 млн руб. До каких-то официальных действий не дошло, но я так понимаю, все в будущем. Что мне делать? Ни в свидетельстве, ни в кадастровом паспорте нет обременений. С уважением Олег.
Читать ответы (1)
Рашит Асхатович
08.11.2021, 17:19

Столкновение интересов

Нет регистрации пава на газопровод, но охранная зона на моем участке, могу ли я требовать компенсацию за пользованием моим участком.
Читать ответы (1)
Юрий
10.06.2022, 15:00

Проблема на участке - нарушение охранной зоны газопровода

Приобрели танхаус с земльным участком (3 сотки), в 2010 году. Получили на них право собственности, в которых отсутсвовали обремения. В 2011 году на земельном участке была построена летняя кухня, которая была узаконена. В 2013 году межрегионгаз вынес предупреждение от том что не соблюденена охранная зона газопровода низкого давления от фундамента летней кухни. Оказалось что по участку проходят 2 параллельные трубы газопровода низкого давления. В росреестре, куда мы обращались, до сих пор обремений на мой участок отсутствуют. Как поступить?
Читать ответы (1)
Юрий
19.10.2021, 23:05

Проблема с продажей земельных участков из-за охранной зоны газопровода - Можно ли требовать выкуп от районной Администрации?

Купил 2 соседних земельных участка в 2008 г у районной Администрации. В свидетельстве о праве никаких ограничений и обременения нет. Вид земель ЛПХ. Сейчас решил продать участки, на них построек нет. Покупатель на сайте росреестра нашёл, что по одному из участков проходит охранная зона газопровода. Соответственно теперь покупать не хочет. Могу ли я сейчас требовать от районной Администрации (которая продала мне эту землю) выкупить у меня оба участка?
Читать ответы (1)
Людмила
17.03.2021, 19:50

Купляем участок с обременением охранной зоны ЛЭП - будут ли проблемы при строительстве дома?

Планируем купить участок, на котором есть обременение из-за охранной зоны лэп. Дом планируем строить на другой стороне участка. Возникнут ли у нас какие-то проблемы с регистрацией дома, с пропиской? Спасибо.
Читать ответы (6)
Олег
03.01.2022, 08:49

Обременение охранной зоны на земельном участке - Обязаны ли энергетики заключить договор на возмездное пользование участком?

Всех поздравляю с Новым Годом! Всех благ всем! Суть проблемы: На земельном участке обременение в виде охранной зоны. Опоры ЛЭП находятся на расстоянии 0-1 метра от участка. В соответствии со ст.133-135 ГК РФ, такая конфигурация оборудования считается единым неделимым производственным комплексом. Энергетики используют данный комплекс в коммерческих целях. То есть продают электроэнергию населению и организациям. Вопрос: Обязаны ли энергетики заключить договор на возмездное (за деньги) пользование земельным участком с владельцем участка? Спасибо заранее за ответ.
Читать ответы (2)
Эльмина
24.07.2013, 03:36

Как изменить разрешенное использование земли на участке водоохранной зоны?

Хочу купить земельный участок. Категория земли: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. В кадастровом паспорте зем. участка указано: Особый режим использования земли. Водоохранная зона пруда. Возможно ли поменять вид разрешенного использования земли, построить на нем жилой дом и в последующем там зарегистрироваться?
Читать ответы (3)
Светлана
12.08.2021, 15:03

Препятствия на пути постройки - что делать, если на участке проходит воздушная линия без документов и охранной зоны нет?

Приобрели участок без обременений, получили разрешение на строительство. Но через участок по середине проходит воздушная линия с двуми элекростолбами к соседскому участку. После обращения в Ленэнерго с просьбой убрать объекты с участка, сначала был выставлен счёт за перенос линии, но так как по документам линии нет, мы платить такую сумму не готовы. Теперь Ленэнерго сообщает об охранной зоне в пять метров в каждую сторону. Поселковая администрация проверила документы, охранной зоны и зарегистрированных столбов нет. Как поступить с сложившейся ситуации.
Читать ответы (1)
Карина
15.11.2019, 16:34

Можно ли купить за мат капитал дом который находится на участке водоохранной зоны. И можно ли будет там строить новый дом.

Можно ли купить за мат капитал дом который находится на участке водоохранной зоны. И можно ли будет там строить новый дом.
Читать ответы (1)
Анастасия
18.01.2023, 15:15

Как выйти из охранной зоны культурного наследия - советы для собственников домов?

С чего начать. У нас дом (46 го года постройки) и земельный участок находится в охранной зоне культурного наследия. Дом сносить не разрешают, но сказали что через суд можно вывести участок из охранной зоны. Как это сделать.
Читать ответы (1)
Надежда
26.09.2021, 18:58

Как правильно составить заявление о переносе охранной зоны ЛЭП на кадастровой карте для участка в ТСН

Купила участок в ТСН. По кадастровой карте и в межевом плане увидела, что по середине участка проходит охранная зона ЛЭП 6 кв. Но на самом деле на моем участке линии ЛЭП проходят в конце участка. Энергетики выезжали на участок, сказали данные передадут начальнику. А нам сказали пишите заявление. Как правильно и грамотно написать заявление о переносе границ охранной зоны на кадастровой карте?
Читать ответы (1)
Елена
17.01.2021, 19:38

Согласование границ охранной зоны объекта - ограничения прав при покупке участка.

Хотим купить участок сделали выписку.. подскажите что значит... Ограничения прав на участок... предусмотренные ст. 56 и 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Решение.. О согласовании границ охранной зоны объекта.. от 13.07.2020... срок действия 09.09.2020
Читать ответы (1)
Лариса
08.11.2019, 17:20

Спор с электроснабжающей организацией - нарушение охранной зоны при строительстве дома на земельном участке ИЖС

Ситуация, купили в 2019 г. земельный участок по ИЖС, построили дом, уведомление о строительстве имеется соответствует всем параметрам. Стали копать септик-выгребную яму наткнулись на провода, оказалось что через учаток проходят 4 шт. КЛ 10 кВ ПЦС ЦЕНТРАЛЬНАЯ рп 41 н, дата ввода 1991 т 1996 г. Электроснабжающая организация обвинила нас что мы нарушили охранную зону дом построили с ними не согласовали. И теперь нас отказываются подключать к электричеству и мы должны либо дом перенести либо кабеля за свой счет перенести-мы нарушили правила охранных зон поэтому ни какого подключения Данная земля была выдан выделена из земель муниципалитета 2011-2012 Г, ни каких ограничений на нее не было, обременения сервитуты и пр. не накладывал ни кто. Прошу дать совет как правильно вести « войну» с электриками и ссылками на законы. Меня интересует вопросы обязаны ли были электрики уведомлять исполнительную власть о прокладке кабелей и каким образом должны были это делать-91-96 г. а также как охранные зоны определяются. ДАВАЙТЕ ВМЕСТЕ МОНОПОЛИСТОВ ПОБЕДИМ. ПОМОГИТЕ.
Читать ответы (1)
Lvbnhbq
04.07.2016, 10:27

Участок земли ИЖД находится в охранной зоне - что делать, если компания добывающая нефть отказывает в разрешении на строительство

Купил участок земли ИЖД, но он оказался на территории охранной зоны, в менее чем 300 метров от добычи нефти. В компании добывающей нефть в разрешении на строительство отказали, что будет, если я буду строиться без их разрешения, ведь у меня на руках свидетельство ИЖД?
Читать ответы (1)
Олег
23.12.2021, 10:39

Спор о размещении охранной зоны возле ЛЭП - сетевая кампания составила акт без учета выписки ЕГРН и отсутствия владельца участка

Такая ситуация. Имею спор с сетевой кампанией, по поводу размещения охранной зоны на земельном участке, от опор ЛЭП установленных в непосредственной близости от участка. Составил им претензию и отправил к ним. В мое отсутствие, приехали представители сетевой кампании, что то там замеряли и составили акт о том, что на участке опор ЛЭП нет. В акт не включили наличие охранной зоны, которая занимает большую площадь участка и которая отмечена в выписке ЕГРН. Версия сетевиков: Если на участке нет опор ЛЭП, то значит там нет и охранной зоны. Данные из выписки ЕГРН они не признают. Вопрос: Правильно ли составлен акт, если в него не включено наличие охранной зоны и если в момент его составления акта, отсутствовал владелец участка.
Читать ответы (1)
Руслан Иванович
10.08.2021, 10:56

Как изменение охранной зоны ЛЭП повлияло на строительство жилого дома - опыт владельца участка.

Купил участок в 2012 г. начал строительство жилого дама рядом с охранной зоной ЛЭП, разрешение на строительство получил от от администрации. В 2015 пришло извещение что охранная зона увеличилась с 10 м. до 25 м. Соответственно вся постройка попала в охранную зону.
Читать ответы (3)