Возможно ли признать право собственности на часть дома купленную по договору купли-продажи?

• г. Москва

В 1977 году мой дед купил часть жилого дома по договору купли-продажи. Договор был зарегистрирован секретарем поссовета в реестре записей. Части жилого дома изолированы и имеют отдельные входы. В последующие года дед возвел самовольные постройки. В настоящее время он оформил право общей долевой собственности на землю-2/3 части. Другая часть дома (1/3)принадлежала его соседки, но 2009 году она умерла. Наследники ее дети, их 4-ро, наследуют 1/3 часть своей матери, у них идет спор. Не могут решить кому сколько причитается наследства. Получается наследники определены, но не определены сособственники. А вдруг они никогда не определятся между собой. Как оформить часть жилого дома моего деда в реконструированном виде? Возможно ли признать право собственности на часть дома купленную по договору купли-продажи?

Читать ответы (0)
Наталья
05.09.2014, 12:06

Порядок действий при вступлении в наследство и выделении доли в натуре в доме - что делать

Порядок действий при вступлении в наследство и выделении доли в натуре в доме. Я вступила в наследство на право общей долевой собственности на 1/3 часть всего дома. Весь дом поделен на три части, каждая с отдельным входом и номером квартиры. Наследованная мною часть имеет отдельный вход и номер квартиры 1. Покойный отец свидетельство на собственность не успел оформить есть только договор купли продажи от 1997 года. Пять лет назад отце купил у двух собственников их доли в виде отдельных квартир, но не взял расписки о получении денег и не успел оформить договора купли продажи и также оформить регистрацию сделки. Что делать?
Читать ответы (4)
Елена
14.05.2014, 13:25

Раздел земельного участка между наследницами - пропорционально частям дома или на равные части?

Брату моего деда, давным давно выделили земельный участок на 8 человек, т.е. на всю их большую семь. Они возвели на нем дом. В последствие все умерли, остались 2 наследницы усыновленная дочь того, кому выделяли и внучка брата. Дом поделили на неровные, документы на право долевой собственности получили, земля не оформлена никак. Между наследниками возник спор как делить землю, на равные части или в соответствии с частями дома, у одной получается большая часть, не пропорциональная даже занимаемой части дома, может ли другая наследница требовать раздела земли пополам, у обеих отдельные входы в дом, отделенные друг от друга части. Дом расположен на участке не равномерно, со смещением. Спасибо.
Читать ответы (1)
Дмитрий
24.05.2017, 12:10

Какие действия могут быть предприняты, если договор купли-продажи признают недействительным из-за возможного давления?

Оформил договор купли продажи. Заверенный натариусом. Купил дом у своего деда. Спустя год дед уже отказывается от своих слов, родная тетка написала заявление. Что договор купли продажи составлен под давлением. Могут ли они признать договор купли продажи не действительным?
Читать ответы (3)
Михаил
13.11.2016, 23:03

Как оформить право собственности на землю при долевой собственности и соседском присвоении владения

Есть договор купли/продажи части дома, есть право собственности на землю (старого образца) есть запись в реестре (старого образца). Дом в долевой собственности. Сосед владеет другой частью, и всю землю (мою тоже) оформил как свою. Как мне оформить мою землю в свою собственность?
Читать ответы (3)
Юрий
25.10.2012, 19:56

Действия для оформления права собственности на купленную часть жилого сельского дома

Имеется договор 1994 года купли-продажи части жилого сельского дома. Договор был зарегистрирован в местной администрации в том же году. Прошло 8 лет и как теперь следует действовать для офоромления права собственности на купленную часть дома.
Читать ответы (1)
Анна
22.03.2013, 15:49

Наследники подают в суд для выделения своей доли земли в ситуации с подаренным домом - Что говорит закон?

Бабушка подарила дом, не указав землю, на которой он стоит (она ей принадлежала на праве собственности), договор оформили, зарегистрировали. Дом принадлежит мне на праве собственности. Через несколько лет бабушка умерла, наследники (2 дочери) в наследство на эту землю не вступили, я за это время оформила право собственности на земля,. Наследники подали в суд для выделения своей доли земли. Могут ли они претендовать на эту землю?
Читать ответы (3)
Мария
15.05.2020, 16:54

Наследственный дом с земельным участком - как оформить право собственности при неясной ситуации с документами?

От деда по наследству перешел дом с земельным участком, документы имеются на дом и на землю, но в этих документах сказано, что принадлежало деду только пол дома, другая часть принадлежала соседям, в 90-х годах дед выкупил вторую часть дома у соседей, но этих документов купли-продажи нет, и в сельсовете их тоже не оформляли никак. Дом пустует, уже разваливается, никто там не живет. Хотели бы восстановить все документы и оформить дом. Возможно ли это?
Читать ответы (1)
Мария
24.05.2014, 23:21

Кто имеет право на ремонт части дома, принадлежащей другому человеку, на земле, принадлежащей дочери, не вступившей в наследство?

Земля - принадлежала бабушке, которая умерла 3 месяца назад. Ее дочь еще не вступила в наследство. На земле стоит дом, треть которого по договору купли-продажи с совхозом 20 лет принадлежит еще одному человеку. За землю (аренду, налоги), он не платил, не появлялся все эти годы. Теперь вдруг объявился и требует, чтобы ему разрешили сделать в его части дома ремонт (крыша почти обвалилась, дом в аварийном состоянии). Но земля, повторюсь, не на нем. Имеет ли право дочь, не вступившая в наследство, снести ту часть дома, т.к. земля-то ее фактически? Еще уточню: Ситуация такая: владелец трети дома завтра хочет уже приехать ремонт (не крыши, а лишь своей части дома). У него договор-купли продажи этой трети дома 20-летней давности. У дочери договор-купли продажи остального дома дома, свидетельство о праве собственности на землю, но в кадастровой палате не оформлено. Дочь не хочет, видеть данного владельца часит дома на своем участке, т.к. дом посередине участка находится. Как быть завтра? Можно ли его не пускать именно на участок? Участок огорожен. Как можно решить ситуацию - выкупить его часть дома? (но продавать не хочет, хотя и налоги на землю, на которой его часть дома стоит - он не платил, и за дом - тоже никаких выплат все это время не производил). Продать ему часть земли (3 сотки) - не возможно, т.к. они посередине большого участка находятся (41 сотка). Что можно сделать?
Читать ответы (1)
Анна
23.08.2020, 12:14

Как оформить права на дом и землю после наследства?

Договор купли продажи дома 1970 года, бабушка умерла в 1979 году, потом мой отец (сын бабушки) умер в 1991 году (мне было на тот момент 3 года), права на дом и землю ни кто не регистрировал, как сейчас правильно оформить документы на дом и землю? Я в настоящее время прописан в этом доме.
Читать ответы (19)
Валентина
31.07.2016, 11:56

Признание недействительности договора купли-продажи части дома

Идет бракоразводный процесс. Три года назад продали квартиру, часть принадлежала несовершеннолетней. Купили дачный участок, а чтобы дали разрешение на продажу квартиры выделила бабушка часть своего дома на каждого члена семьи, в том числе и на ребенка. С бабушкой оформили договор купли-продажи этой части дома. Прошло три года, можно ли этот договор купли признать недействительным или ложным. Я хочу, выделить 0.3 части дома, построенного на дачном участке на ребенка.
Читать ответы (2)