Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли самозанятому сдавать комнаты в жилом доме садоводства СНТ и не нарушить целевое использование земли?

26.12.2022, 12:10
• г. Краснодар

Могу ли я как самозанятый сдавать комнаты в жилом доме садоводсва СНТ! Земля садоводста, категория населенных пунктов. Не нарушаю ли я целевое использование? Есть ли к сему придраться росреестру.

Читать ответы (2)
Целевое использование Населенный пункт Сдавать комнату
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте!

Для подстраховки необходимо составить грамотный договор аренды.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

ФЗ 217

ст. 3:

садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур

Обратите внимание на союз И, который подразумевает, что наниматели комнат должны не только отдыхать на природе, но и выращивать овощи, фрукты, ягоды для личного потребления.

Применение глагола "сдавать" подразумевает посуточную сдачу комнат в аренду и как итог нецелевое использование земельного участка.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена валентиновна
28.06.2015, 21:24

Возможность выкупа земли после окончания аренды - права и действия

Вопрос касается земли. В 2010 году получила землю в аренду под ЛПХ в зоне населенного пункта. На нем построила дом. имею ли я право на выкуп земли? Аренда закончилась первого июня 2015 года. Администрация отказала в продлении аренды и сказали что я нарушила целевое использование земли. Хотят отозвать разрешение на строительство через суд. Обьект незавершенного строительства зарегистрирован в юстиции. Что мне делать?
Читать ответы (2)
Юлия
12.07.2015, 15:31

Могу ли я вложить материнский капитал в постройку дома, если участок в собственности находится на землях садоводства (снт)?

Могу ли я вложить материнский капитал в постройку дома, если участок в собственности находится на землях садоводства (снт)?
Читать ответы (2)
Лариса
30.08.2018, 10:31

Возможна ли временная регистрация в жилом доме земли садоводства, собственность. Постоянно никто не зарегистрирован.

Возможна ли временная регистрация в жилом доме земли садоводства, собственность. Постоянно никто не зарегистрирован.
Читать ответы (2)
Максим
29.10.2018, 18:36

Возможно ли открыть магазин в СНТ на земельном участке, предназначенном для садоводства, и что для этого требуется

Возможно ли размещение магазина в СНТ на землях предоставленных для садоводства, целевое в свидетельстве для садоводства. Если да то что для этого нужно.
Читать ответы (1)
Татьяна
21.01.2015, 20:58

Как пожаловаться на неправильное использование земли под индивидуальное жилищное строительство

Не целевое использование земли земля под индивидуальное жилищное строительство используется как коммерческое двухэтажное торговое здание куда писать жалобу.
Читать ответы (1)
Роман
14.02.2009, 19:02

Имею земельный участок в частной собственности, целевое использование (земли поселений) эксплуатация жилого дома.

Имею земельный участок в частной собственности, целевое использование (земли поселений) эксплуатация жилого дома. На данном участке построил новый жилой дом в замен старого. Зарегистрировал новый дом (по упрощенной системе без предоставления разрешения на строительство и ввода здания в эксплуатацию), получил свидетельство на собственность жилой дом, органы местного самоуправления подали в суд о сносе самовольной постройки. Вопрос снесут или нет?
Читать ответы (1)
Елена
13.03.2021, 10:22

Собственнику жилого дома на земле ИЖС запретили сдавать комнаты нежилого помещения - нужно изменить целевое использование участка.

Мне принесли письмо о том, что я являясь собственником жилого дома на земле ИЖС могу проживать в нем, но не могу сдавать несколько лишних комнат на первом этаже, хотя являюсь предпринимателем и плачу налоги. ОКВЭД мой-управление собственным или арендованным жилым и нежилым имуществом, сдача в аренду. В письме говорится о том, что необходимо обратиться в МФЦ для смены целевого использования земли. Что на землях ИДС нельзя ничего сдавать.
Читать ответы (1)
Роман
10.08.2014, 11:44

Администрация и Росреестр не согласны по использованию участка в жилом доме - какие решения возможны?

В жилом доме площадью 70 кв, 40 кв отведены под торговлю. Администрация настаивает о переводе всего участка (600 кв) под условно - разрешенное использование (целевое использование ИЖС). Росреестр выписал штраф, о не законном использование земли. Подскажите решение вопроса.
Читать ответы (2)
Елена
15.10.2020, 23:42

Почему нельзя сдавать в аренду свой жилой дом на землях СНТ - пересмотр статьи 209 и контроль за целевым использованием земли

Почему я не имею права сдавать в аренду свой жилой дом на землях СНТ, естественно с уплатой налогов? Тут же появляется отдел земельного контроля и вменяе нецелевое использование земли. А как же ст.209?
Читать ответы (1)
Юлия Геннадьевна Колупаева
12.10.2021, 17:37

Суд запретил самозанятому сдавать дом в аренду на мероприятия - нарушение прав или законная мера?

Я самозанятый. Сдаю в аренду отдельно стоящий дом посуточно (для проведения свадеб, юбилеев, дней рождения и тд.) мой сосед обратился в суд запретить мне сдавать в аренду дом. суд в первой инстанции удовлетворил иск. с точки зрения закона суд же нарушил мои права?
Читать ответы (4)
Школьник
20.06.2017, 17:49

Я покупаю дом жилой на земле садоводство СНТ пропустит ли пенсионный фонд маю сделку. Если землю купили за свои деньги.

Я покупаю дом жилой на земле содовочество СНТ пропустит ли пенсионный фонд маю сделку. Если землю купили за свои деньги.
Читать ответы (1)
Александр
10.03.2015, 19:33

Вопрос о правомерности использования земли и гаража индивидуальным предпринимателем - что говорят сотрудники администрации города?

Я индивидуальный предприниматель Владелец автосервиса. Гаражи расположены на территории ГСК, принадлежат моему отцу. Строения и земля в собственности. Гараж я взял в аренду у отца по договору аренды нежилого помещения. Сотрудники администрации города утверждают, что это не целевое использование земли и гаража и грозят штрафами. Правы ли они? Заранее Благодарен.
Читать ответы (1)
Мухтар
18.01.2016, 10:27

Нарушение использования земли - проверка санкцией прокурора в автосервисе. Кто несет ответственность?

У меня земля под ижс но я построил автосервис ко мне пришла проверка с санкцией прокурора с министерсва экологии я хотелбы знать в чьем ведении не целевое использование земли.
Читать ответы (1)
Александра Даниловна
28.10.2013, 10:23

Какие правила отступа от границы соседей при строительстве дома на участке 6 соток для садоводства (СНТ)?

Хочу построить дом на участке 6 соток для садоводства (СНТ). Сколько метров я должна отступить от границы соседей. Могу ли строить дом отступив от границы соседа 1 метр? Сосед слева от моего участка построил дом отступив от моего забора 1 метр не согласовывая со мною (дом 2-х этажный), сосед справа собирается строить дом и тоже хочет отступить от моего забора 1 метр, правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Александр
09.06.2016, 13:41

Каковы последствия нецелевого использования земли при сдаче комнат в аренду отдыхающим?

Имею в собственности большой дом в Геленджике. В летний период комнаты сдаем в наем отдыхающим документы оформляем на ИП. Имеют ли право меня оштрафовать за не целевое использование земли.
Читать ответы (1)
Александр
25.04.2016, 21:34

Как правильно составить градостроительный план для автомойки и избежать штрафов - советы и рекомендации

Мы купили два года назад гараж, не жилое помещение, в нем автомойка. А пол года назад пришли с районной администрации выписали штраф за не целевое использование земли и сказали сделать градостроительный план. Подскажите где его делать и с чего начать в первую очередь. Зарание благодарю.
Читать ответы (1)
Ирина
01.07.2016, 16:55

Сколько собак можно содержать на участке ИЖС по закону - без ограничений или существует лимит?

У соседей участок ИЖС, но они на нем содержат более 50 собак, которые мешают. Администрация сказала, что даже на ИЖС можно содержать сколько угодно собак и это не будет не целевое использование земли. Так ли это?
Читать ответы (1)