Имеем ли мы право продать квартиру без их согласия и кто должен
У нас общая совместная собственность. 1996 году, после смерти мужа я
приватизировала 3 х комнатную квартиру. В неё вошли я, наш общий сын и
двое детей мужа от первого брака. После смерти мужа, сын ушёл жить к
матери а дочь вышла замуж и проживала у мужа. В 2004 году они
выписались, так как отказывались оплачивать коммунальные услуги. С
1996 - 2011 г все коммунальные услуги оплачивали мы. Средства,
вложенные в квартиру и капитальный ремонт производился за наш счет. В
данный момент никто не проживает, но мы пока там прописаны. Мы
предложили им выкупить доли, продать квартиру и разделить или сделать
долевую, что бы мы могли продать свои доли они отказались. Предложили
коммунальные услуги оплачивать пополам, тоже отказались.
Имеем ли мы право продать квартиру без их согласия и кто должен
оплачивать коммунальные услуги если так никто не проживает?
Имеем ли мы право взыскать и с них средства за все годы затраченные на
уплату коммунальных услуг (которые берутся по площади) и средства
вложенные в ремонт квартиры?
без их согласия вы не можете прдать квартиру
что касается уплаты коммунальных услуг, вам необходимо обратиться в суд с заявлением об изменении порядка оплаты квартиры, чтобы вы имели самостоятельный платежный счет
задолженность по оплате можете взыскать, за ремонт - нет, т.к. вы сделали ремонт по своей инициативе
СпроситьДобрый вечер. Если Вы приватизировали квартиру не в долях, то можно обратиться с исковым заявлением об определении долей в праве совместной собственности. После получения решения суда получить в рег.палате свидетельство о собственности, затем предложить им выкупить Ваши доли (лучше оформить письмо у нотариуса) , а при неполучении согласия по истечении 30 дней - продать. А можно оформить дарение, тогда не нужно спрашивать их и ждать согласие.
При необходимости Вы можете обратиться для составления иска. Удачи,
Спросить