Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Администрация подает на меня суд - что делать без технического плана и сомнительной оценки?

27.12.2022, 01:31
• г. Южно-Сахалинск

Как мне поступить? Администрация подала на меня суд об изъятие квартиры из собственности с предоставлением выкупной стоимости, скоторой я не согласен. Самостоятельно оценку заказать не могу так как отсутствует технический план, утерян администрацией. Агенство которое проводило оценку допустило много грубых нарушений. Оценка проводилась без теннического плана и без обследования жилого помещения. На суде заявил ходотайства о вызове в суд специалисита данного агенства, указав на нарущения. Суд ходотайство отклонил. Как мне быть?

Читать ответы (2)
Обследование жилых помещений Обследование помещений Самостоятельная оценка Изъятие собственности Выкупная стоимость
Ответы на вопрос (2):

Ходатайствуйте о вызове независимого другого специалиста.

Спросить

Дом включен в программу расселения аварийного жилья или нет? Если да, то вы можете претендовать на получение другого жилья, а не денег. Тогда просто заявлять о выборе с пользу предоставления жилья, писать заявление в администрацию о сделанном выборе и копию письма (с регистрационными данными администрации) представлять в суд. Тогда стоимость жилья вообще не имеет никакого значения и администрации суд откажет в иске.

Если же в рамках суда, то готовить ходатайство с указанием всех нарушений, допущенных при оценке и ходатайствовать о проведении судебной экспертизы стоимости.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виктория
01.02.2017, 13:37

Изменения в требованиях к подготовке межевого плана, технического плана и акта обследования сроком до 1 июля 2017 года.

Скажите где найти изменения в требования к подготовке межевого плана, технического плана, акта обследования предусмотрена возможность в период с 1 января 2017 г. до 1 июля 2017 г. предоставления документов, подготовленных по правилам, действовавшим до 1 января 2017 г.Правильно я понимаю, что схемы которые на данный момент находятся на утверждении действительны до 01.07.2017?
Читать ответы (1)
Вадим
21.05.2020, 04:17

Крым - Как защитить свой участок от сомнительной оценки при изъятии под федеральную трассу?

С праздниками Вас. Ответьте пожалуйста на такой вопрос, - у меня изъяли часть участка под федеральную трассу (Крым). Кадастровая стоимость которого на 2019 год составляла - три миллиона пятьсот тысяч рублей Нанятая крымавтодором коммерческая фирма по оценке, в оценочных документах указали кадастровую стоимость всего участка - сто пятьдесят тысяч, на вопрос,-как это получилось? Ответили, что эти данные им выдал кадастровый центр. От этих цифр они и произвели оценку. Соглашение я не подписал, на их вопрос,-вы в суд пойдёте я сказал да,на этом телефонная беседа закончилась, и таких, как я по трассе "Таврида" куча. Скажите, в суд я пойду однозначно, но будет ли, на вновь обретённой Родине хоть какое то справедливое решение?
Читать ответы (1)
Елена
03.06.2020, 14:47

Требуется свежее заключение о пригодности для жизни объекта на основе текущей оценки и технического плана дома

Необходимо получить справку что объект пригоден к проживанию, у нас есть оценка текущего м-ца, и тех план дома (дом построен в 2014 году) у нас просят тех заключении свежее это правомерно.
Читать ответы (1)
Анатолий
14.12.2022, 10:24

Судебное рассмотрение имущественных исков - возможен ли переход на общие правила в случае сомнительной оценки имущества?

Может ли судья со ссылкой на сомнительность в правильной оценке имущества, права на который оспариваются в упрощенном порядке, вынести определение о переходе на рассмотрение по общим правилам искового производства?
Читать ответы (2)
Александр
12.07.2015, 11:47

Необходимые документы для получения свидетельства на право собственности на гараж после получения технического

После получения технического плана и технического паспорта на гаражный бокс из БТИ какие документы предоставлять в рег палату для получения свидетельства на право собственности на гараж. Спасибо, Александр.
Читать ответы (1)
Альвиан Викторович
03.02.2018, 08:58

Как разрешить проблему с несоответствием кадастрового плана при составлении технического плана на дом?

При составлении технического плана на дом выяснилось, что кадастровый план участка не соответствует расположению участка в натуре. На кадастровом плане участки смещены после межевания на 6-8 метров. Поэтому дом на плане попадает на соседний участок. Что делать?
Читать ответы (1)
Стяжкова Олеся Олеговна
13.02.2023, 01:41

Подскажите, что делать, есть какие ещё варианты, чтобы решение суда было исполнено без технического плана?

У меня есть решение суда от 2022 года обязать Росреестр зарегистрировать часть дома. На данную долю вступала по наследству. Росреестр для регистрации требует предоставить технический план. В отношении части жилого дома подготовить технический план не предоставляется возможным ввиду отсутствия такого вида технического плана и ввиду отсутствия XML-схем на часть жилого дома. В связи мж им ни один кадастровый инженер не может подготовить технический план и помочь мне. Получается какой то тупик. У соседки вторая часть дома была оформлена ещё в 2014 году. Подскажите, что делать, есть какие ещё варианты, чтобы решение суда было исполнено без технического плана?
Читать ответы (1)
Андрей
25.10.2017, 12:57

Отсутствует указание о необходимости изготовления технического плана после решения суда о признании право собственности на гараж.

Суд вынесен решение о признании право собственности на гараж, прописал, что решение является основанием для государственной регистрации и т.д. однако не прописал, что решение является основанием для изготовления технического плана, как быть? Какое заявление написать в суд?
Читать ответы (3)
Дарья
22.05.2018, 23:00

Как поставить объект недвижимости на кадастровый учет без технического паспорта и технического плана - рекомендации и действия

Добрый вечер скажите можно ли поставить любой объект недвижимости на кадастровый учнет если нет ни тех. паспорта ни тех. плана икакие мои действия.
Читать ответы (1)
Александр
24.02.2014, 11:27

Вопросы и противоречия о техническом и кадастровом планах для приватизации

Для приватизации нужны ли технический и кадастровый планы? У вас противоречивые ответы. В одном: помимо технического плана нужен кадастровый, в другом технический паспорт не нужен. В следующем: нет кадастрового плана приватизируйте через суд. С уважением Александр.
Читать ответы (1)
Наталья Каменская
27.09.2016, 22:33

Отказ регистрирующих органов в регистрации права собственности на земельный участок и дом, несмотря на решение суда

По решению суда за мной признали право собственности на земельный участок и дом, расположенный на этом участке. Но в регистрации права мне отказали. На землю требую межевание для регистрации права, а на дом требуют техплан, техпаспорт имеется. Все бы ничего, но на данный момент не располагаю средствами для проведения межевания и составления технического плана. Правы ли регистрирующие органы, если отказывают мне в регистрации права по решению суда?!
Читать ответы (3)
Сергей
18.12.2021, 19:40

Газовая служба блокирует оформление технического плана на домовладение - законно ли это и как решить ситуацию?

Оформляю технический план на домовладени с прилегающий к нему земельным участком. И то и другое в собственности с 2009 и 2016 года соответственно. Кадастровый инженер сделал все замеры, но на этапе перевода земли в блок блокированной застройки из ижс понадобилось согласование газовой службы. Там отказались ставить подпись под предлогом, что под приватизированной землёй проходит газопровод, от которого запитан всей город - районный центр. Ссылаются на ГОСТ Р 54983 - 2012. Я при изучении этого документа не смог найти норм, препятствующих переоформлению домовладения и земли. К тому, объекты и так уже находятся в частной собственности. Законна ли в данной ситуации позиция газовой службы? Какие есть пути выхода из ситуации чтобы закончить оформление технического плана?
Читать ответы (1)
Людмила Васильевна
23.12.2020, 14:31

Необходимость технического плана на дом - проверяем действительность документов о регистрации прав на землю и дом

В 2013 году провели межевание на даче и оформили домик, получили свидетельство о государственной регистрации право на землю и дом. сейчас говорят что эти документы не действительные и надо делать технический план на дом, а это опять деньги и не малые. Так ли это? спасибо.
Читать ответы (1)
Юрий
19.11.2020, 10:42

Как получить ипотеку на дом без технического плана?

Хочу взять ипотеку на дом, сам дом построен под крышу полностью, внутри надо полностью делать ремонт, в банке спрашивают тех план но там ещё нечего нет. как быть в такой ситуации?
Читать ответы (4)
Людмила
27.04.2016, 18:56

Нужен ли нам технический план для введения в эксплуатацию построенного дома, после получения технического паспорта на него?

Прокомментируйте, пожалуйста, данную ситуацию: в конце 2013 года сдали документы на оформление построенного нами дома; в апреле 2014 года (после референдума) получили в бюро технической инвентаризации Технический паспорт на приусадебный (индивидуальный) жилой дом, но уже не успели ввести дом в эксплуатацию. Земельный участок был приватизирован в 2004 году (российский кадастровый паспорт получен в декабре 2015 года). Сейчас для введения дома в эксплуатацию требуют технический план, выполненный кадастровым инженером, а ведь нас уверяли, что документы, сделанные при Украине, будут действительны. Правомерно ли требуют от нас выполнения этого технического плана, который по сути дублирует уже имеющийся у нас технический паспорт? Заранее благодарны за ответ.
Читать ответы (3)
Юрий
05.04.2016, 22:09

Необходимость наличия кадастрового паспорта и технического плана при регистрации договора аренды недвижимости

Необходимы ли для регистрации договора аренды недвижимости кадастровый паспорт и технический план отдельного помещения в здании? Или достаточно будет кадастрового паспорта и технического плана здания в целом? То есть арендатор берет в аренду не все здание (нежилое), а лишь его часть. Если можно то ответ подкрепите ссылками из законов.
Читать ответы (1)
Надежда
30.03.2016, 20:02

При заказе технического плана выясняется, что соседствующая организация при межевании наехала прямо на наш дом.

При заказе технического плана выясняется, что соседствующая организация при межевании наехала прямо на наш дом.
Читать ответы (1)
Елена
28.10.2017, 00:52

Необходимость вызова кадастрового инженера для составления технического плана при отсутствии отметки о регистрации

Здравствуйте! Дом на даче зарегистрирован по дачной амнистии в 2015 году. Выдано свидетельство о гос. регистрации права с указанием кадастрового номера. Но при просмотре кадастрового плана садового товарищества дом не отмечен, что он зарегистрирован. Нужно ли нам вызывать кадастрового инженера для составления тех. плана?
Читать ответы (1)
Дмитрий
15.11.2017, 21:04

Ошибки в техническом плане дома - что делать в случае отказа принять ответственность?

Добрый вечер! При составлении технического плана дома были допущены ошибки, но лицо, которое составляло план отказывается их признавать, что можно сделать?
Читать ответы (1)
Наталья
16.11.2018, 08:34

Как оформить дачный дом на земельном участке с правом собственности и кадастровым номером без межевания

На земельный участок есть право собственности и кадастровый номер присвоен участку, межевание нет, как оформить дачный дом на участке, достаточно только технического плана? Или для плана технического необходимо межевание?
Читать ответы (3)