Продажа дома и выделение долей в новой квартире - юридические аспекты и финансовые выгоды.

Продажа дома - возможно ли без выделения долей детям и покупка нового дома с последующим выделением долей?

Дом брали в ипотеку, мат капиталом часть закрыли. Остальное наличной загасили. Хотим продать дом, можно ли без выделения долей детям его продать, а другой дом купить и выделить в нем доли?

Читать ответы (4)

Как снести долю аварийного дома - выделение долей или перевод в метры?

Нужно снести долю дома находящуюся официально в аварийном состоянии, что для этого нужно - выделить доли дома или перевести доли в метры, спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры по переуступке прав, купленной с материнским капиталом

Я хочу продать квартиру по переуступке прав в строящемся доме. Покупалась она с участием материнского капитала. В дальнейшем, планирую вложить эти деньги в строительство другой квартиры и уже в ней выделить доли детям. Могу ли я продать эту квартиру? И как это сделать юридически грамотно, что бы не возникло проблем с проверяющими органами? И еще, на момент начала строительства детей было двое и составлялось обязательство о выделении им долей. Сейчас детей трое, мы должны выделить доли всем троим?

Читать ответы (2)

Как разрешить ситуацию с разделом трехкомнатной квартиры при совместном проживании с взрослыми детьми и противодействии матери

Я с двумя взрослыми детьми проживаю в трехкомнатной квартире, полноправным собственником которой является моя мама. Сложились обстоятельства, при которых совместное проживание стало не возможным. Что в этом случае я могу предпринять? Принудительный обмен путем сделки купли-продажа, выделение долей и последующая продажа? Мама против продавать квартиру, говорит, что выгонит на улицу. Сын работает, дочка учится в Академии МЧС на дневном отделении. Причем, мой сын хочет остаться жить с бабушкой. Подскажите пожалуйста как нам разойтись в этом случае.

Читать ответы (3)

Можно ли сменить нотариуса для выделения долей дома и земельного участка? (выделение долей детям)

Читать ответы (1)

Цель ГЖФ - перераспределение долей на детей для Шаймиевских выплат по рождению второго ребенка

С какой целью ГЖФ требует перераспределение долей (выделение долей на детей) при оформлении документов на так называемые "Шаймиевские" выплаты по рождению второго ребенка.

Читать ответы (1)

Перевод доли на дочь после покупки квартиры с помощью субсидии

В январе этого года семья из трех человек купила квартиру с помощью субсидии от гос-ва, поэтому оформлена 1/3 доли на каждого из троих-отец, мать, взрослая дочь. Каким наилучшим способом перевести на дочь доли матери и отца, дарение или еще как-то, чтобы избежать налогов и др. затрат. Далее дочь продает квартиру, выходит замуж, берут ипотеку и покупают жилье большей площади. Еще вопрос: нужно ли будет платить налог за продажу квартиры (выгода будет меньше миллиона), и деньги от продажи-взнос на ипотеку? Важно ли, что квартиру получали с субсидией?

Читать ответы (3)

Возможности владения 1/4 долей частного дома - продажа, выделение физической доли

Планирую купить 1\4 доли частного дома 99 кв.м с торгов, 3\4 принадлежит другому владельцу. То есть на данный момент собственников двое. Оформлять планирую на 2 х несовершеннолетних детей и себя, так как есть обязательство перед опекой. Что можно будет делать с этим имуществом в будущем? Жить, выделить физически долю, продать, выкупить оставшиеся 3\4? Опишите возможности. Проживать там не собираемся.

Читать ответы (1)

Стоимость составления соглашения об определении долей в приватизированной квартире для двух владельцев

Сколько ориентировочно стоит составление соглашения об определении долей (выделение долей в приватизированной квартире – 2 комнаты – 2 владельца) если все владельцы согласны и подача документов в Росреестр? Спасибо!

Читать ответы (4)

Возможность совершения действий с незарегистрированной квартирой - продажа, выделение долей, арест недвижимости

Возможно ли произвести какие либо действия (продажа квартиры, выделение долей в квартире, арест недвижимости) если квартира не оформлена в собственность. Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Продажа дома и выделение доли в квартире - ищем пути решения.

Хотим продать дом купленный под. мат.капитал. (долгов нет) в ставрапольком крае и выделить долю ребёнку в трех комнатной квартире отца, который является собственнеком, в Евпатории. Что для этого нужно и куда обращаться?

Читать ответы (2)

Требования противопожарной безопасности при разделе деревянного дома - документация и регламентация

Есть ли какие то требования противопожарной безопасности при разделе деревянного дома (выделение доли в натуре). Если таковые есть, то какими документами они регламентируются.

Читать ответы (2)

Покупаем дом в пригороде с помощью ипотеки и продажи квартиры

Хотим купить дом в пригороде, площадью 130 м 2, взяв ипотеку и продав 3-х ком. кв. Квартира (3-х ком. - 77,4 м 2, общесовместная собственность) приобреталась с пом. ипотеки и мат. капитала. Обременения сняли в 2013 г., но доли еще не выделили детям (сыну в 2013 г. было 10 лет, дочери - 1 год, сейчас сыну 18 лет, дочери-9 лет). Сейчас взяли талон в МФЦ на выделение долей (соглашение составили). Чтобы не возникли вопросы у органов опеки, параллельно хотим выделить доли в нашей с супругом 1-к кв. площадью 40,1 м 2, она у нас в общедолевой собственности по 1/2 доли, т.к. в Новом Доме выделить доли не сможем ввиду того, что будем брать ипотеку и не один банк на это не согласится. Доли распределили в соответствии с мат капиталом т.е. вышло по 8 м 2 в 3-х кв. и 1-к кв. Вопрос: 1. Не возникнут-ли проблемы с налоговой, т.к. дети приобрели доли в собственность в мае 2021 г. и тут же 3-х ком. продается и не истекло 3 года? (но с другой стороны они тут же приобретают доли в 1-к кв.). 2. Какой документ требуется, чтобы выделить доли в 1-к кв. купленная на собственные средства в МФЦ?

Читать ответы (3)

Аварийный дом - выделение долей детям при покупке квартиры под мат. капитал

Покупали квартиру под мат. капитал. У нас двое детей. Было обязательство о выделении доли детям. Ипотеку закрыли. Доли пока не выделяли. Через месяц дом признается аварийным. Нужно выделять доли детям, или можно выделить уже в квартире, которую датут при переселении?

Читать ответы (2)

Как быть, если жена требует деньги, а у детей нет средств на выделение доли - юридические аспекты сложной ситуации

Мой дополнительный вопрос (уточнение) к вопросу 787689. Если жена будет требовать денег, подаст в суд на выделение доли, а у детей денег нет, то может ли суд заставить их выплатить долю и как, ну принесут они справки с работы. Что столько не зарабатывают. Если продавать квартиру и выделять ей долю, то на оставшиеся деньги они тоже себе жилье не купят. Какая то безвыходная ситуация получается.

Читать ответы (4)

Регистрация адреса общества на квартире генерального директора - юридические и финансовые аспекты

Является ли квартира генерального директора, в роли единственного учредителя, зарегистрированная как юридический адрес общества ооо, имуществом общества. И чем отвечает общество в случае задолженности, уставным капиталом или в добавок имуществом. Какие могут быть нюансы с регистрацией общества на адрес-квартиру единственного учредителя-генерального директора?

Читать ответы (1)

Развод после вложения материнского капитала - правовые аспекты выделения долей в имуществе

Женщина, ипотека в 2013 до брака, в 2015 году брак, в январе 2019 вложен мат капитал, в октябре 2019 развод. На данный момент закрываю платежи. Необходимо ли присутствие бывшего мужа при выделении долей и имеет ли он долю в квартире, купленой мной до брака.

Читать ответы (2)

Продажа квартиры с долями детей - будет ли разрешение опеки на выделение долей в новом доме?

Продали квартиру с долями детей разрешения брали у опеки, часть денег положили детям, при вопросе можно ли их снять со счетов детей в замен мы обязуемся в течение пол года выделить доли детям в другом доме, и доли будут больше чем в прежней квартире, уже купленной за свои деньги но доли еще не выделялись не кому из членов семьи, даст ли опека разрешения или не стоит даже и прибывать?

Читать ответы (1)

Как получить разрешение на выделение долей в новой квартире при продаже дома в ипотеку с оставшимся сроком?

Я приобрела дом частично в ипотеку, погашенную мат. капиталом. Доли еще детям не выделила и дом продаю, чтобы купить квартиру. Покупатель ипотечник и у него осталось 6 дней до конца ипотеки. Могу ли я в роно получить разрешение на выделение долей в новой квартире. Даже если надо обязательство новое дам. Т.к. времени нет, чтобы успеть сделать выделение долей сначала в доме. В доме жилая 35 кв. А в квартире 40.

Читать ответы (1)

Семья среди меняет жилье - возможности и условия отчуждения долей, выделение нового жилья по соц. найму

Семья из 4-х человек (муж, жена, 2-е детей) прописана/проживает в 1 к.кв (1/4 собственник жена, 2/4 - муж, 1/4 несовершеннолетний ребенок). Муж и дети являются очередниками и Жил. Комитет выделяет им (мужу и 2 детям) 2 к.кв по договору соц. найма с условием отчуждения долей в старой 1 к.кв. в пользу жены (т.к. она остается в 1 к.кв). Муж дарит свою долю жене. При каких условиях возможно получение разрешения ООП на отчуждение доли ребенка (хотя бы на время до оформления договора соц. найма)? Жилищный Комитет готов предоставить гарантийное письмо о предоставлении жилья по соц. найму.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59