Возможно ли признание аварийным 1/2 частного дома?

В 2014 году я купила земельный участок в собственность с находящимся на нем жилым домом. Дом был деревянный, в состоянии не пригодном для проживания, имеется акт о признании жилого помещения непригодным для проживания, поэтому он был снесен, на месте него заложен фундамент и кладка для нового дома. Фундамент и кладка были заложены точно на месте старого деревянного дома, но дом мы сделали несколько длиннее, поэтому загородили окна параллельно стоящего жилого дома (дома стоят почти вплотную друг к другу), которые выходили на наш участок. Соседка из этого дома, подала исковое заявление в суд о признании строения самовольной постройки и его сносе, ссылаясь на нарушение правил градостроительного проектирования, а именно на то, что строение было построено слишком близко от ее окон. Возможно ли признание указанного строения самовольной постройкой на этом основании при условии того, что фундамент был заложен на месте старого деревянного дома? Могу ли сослаться в суде на то, что мой старый дом был построен (1903 году) раньше, чем ее дом (1946 году)?

Помогите, пожалуйста, с интересным вопросом, касающегося аварийного жилья. В частном доме 48 кв.м в Осинниках прописаны и проживает молодая семья с тремя маленькими детьми до 7 лет и бабушкой пенсионером-инвалидом 2 группы. Собственником дома является жена. Муж проживает в семье, но прописан у своих родителей в квартире и имеет 1/3 доли в квартире, а именно 14 кв.м. Дом был куплен в 2005 году. Износ по БТИ 65% .В 2017 году была проведена экспертиза с допуском к СРО компанией ООО «ЮЖКУЗБАССПРОЕКТСТРОЙ» В Техническом заключении по обследованию… написано « 4.1 В соответствии с постановлением Правительства №47 от 28.01.2006 года жилой дом признаётся аварийным и подлежащим сносу, вследствие выявленных нарушений…… 4.2 Техническое состояние строительных конструкций представляет опасность для проживающих в жилом доме, угрожает жизни и здоровью, с учетом физического износа и повреждения конструкций. В соответствии с классификацией технических состояний по СП 13-102-2003, техническое состояние обследуемого объекта относится к категории – аварийное состояние 5. Данный одноквартирный индивидуальный жилой дом рекомендуется снести» Физический износ дома в целом 64% (при том, что износ фундамента 70%; а стен, перекрытия Крыши, кровли, полов, окон и дверей по 65%). При обращении в администрация вневедомственная независимая экспертиза отказала в признании дома аварийным, и рекомендовала произвести капитальный ремонт. Адвокат сказала, что суд отказывает всем по частным домам, ссылаясь на изменения в постановлении. Вопрос: что дальше делать, и следует ли обращаться в суд?

У меня пол частного одноэтажного дома в долевой собственности, моя половина разваливается, я хочу на его месте (земля моя) построить новый дом отдельный на плану, для этого хочу выделить свою долю. Водопровод, электроснабжение, канализация части дома выполнены от городских сетей. Газоснабжение части дома выполнено с врезкой в газопровод проходящий по части дома находящейся в моём пользовании, я обратилась в суд о разделе дома. В целях определения возможности раздела указанного дома в натуре судом была назначена по делу судебная строительно-техническая экспертиза. Я за нёё платила сама 70 тыс. В результате исследования представленных документов и визуального осмотра объекта экспертизы установлено следующее: - техническая возможность раздела жилого дома между собственниками имеется; - выделить в натуре доли Георгиевской М.Г. и Ивановой Г.С. в праве собственности на жилой дом возможно с учетом устройства изолированных частей домовладения, а так же независимых коммуникаций согласно существующему порядку пользования по предложенному единственному варианту; - при данном варианте раздела доля Георгиевской М.Г. составит 51/100, а доля Ивановой Г.С. – 49/100; - по факту обе части строения являются полностью изолированными частями с отдельными входами, раздельными инженерными сетями, за исключением системы газоснабжения; - эксперт отмечает, что дом является цельной конструкцией и образует единое строение; - внутреннее пространство помещений моей с соседями, разделено единой внутренней бревенчатой перегородкой, это стена соседей. Мне не понятно, почему мне суд отказал, если экспертиза была бесполезна, то зачем мне её назначали, да ещё за мои деньги, теперь я нищая пенсионерка. Что делать?

Рядом с частным домом находился гараж. Гараж принадлежал одному из совладельцев дома. Внук совладельца дома построил из гаража трехэтажное жилое сооружение и теперь первый этаж сдает под гостинницу. Мы с женой и ребенком переехали в часть дома, к участку которого пристроен этот гараж-дом. До этого в этой половине проживал отец жены и давал он разрешение на возведение постройки - неизвестно. Но эта постройка возведена со всеми нарушениями. Расстояние от нашей стены деревянного дома до гаража 1,5 м, по закону должно быть не менее 5 м, вроде. Лестница на второй этаж проходит через наш участок. Есь участок из-за этого в тени. Да и за угрозу жизни такого строения которое выше нашего дома почти вдвое, а если рухнет на дом. У меня вопрос, что можно с эти сделать и как решать? Может прошлого владельца это и устраивало, а нас все это не устраивает. Тем более последнее время сосед пьнствует неделями и эти хождения через нашу территорию его и алкашей друзей уже надоело. Собака гавкает постоянно на всю эту публику и днем и ночью.

Я и мой брат, имеющие собственное жильё, сейчас являемся единственными наследниками дома с участком земли (60 кв.м. и 8 сот. земли) в Подмосковье (г. Коломна). После смерти родителей в настоящее время оформляем документы на этот дом. Соответственно, сейчас в доме никто не зарегистрирован. Есть информация, что порядок земли, где находится наш дом (и еще множество таких же строений - частный сектор) планируется к сносу под строительство или городской инфраструктуры или каких-то коммерческих объектов (средства частного инвестора). Помогите, пожалуйста, выяснить следующее: 1) в случае сноса дома, на какую компенсацию мы можем претендовать как собственники (при условии, что в доме никто не зарегистрирован); 2) если мы вдвоем регистрируемся в доме, как в этом случае? Заранее, огромное спасибо.

При смене собственника земельного участка и находящегося на нем жилого дома (ветхое строение) обнаружилось что воды в доме нет, т.к. несколько лет назад по гос. программе водопровод был заменен и перенесен на противоположную сторону улицы. Для жителей это мероприятие прошло безболезненно. Теперь служба водохозяйства требует вновь оформления всех этапов (тех. присоединение, проект, разрешение и пр. с суммой более 30 т.р. без стоимости работ и материалов!) т.к. они предполагают реконструкцию жилья (возможно со сносом). Вопросы по списку: 1. Могу ли я требовать только замену старых труб с подключением к новой магистрали, потому что зарегистрированному з.у. с домом более 50 лет? 2. Заявлять или нет о сносе ветхого строения? 3. Является ли смена собственника основанием для подобных требований? 4. За чей счет материалы и монтаж? Благодарю откликнувшихся.

Как признать дом или мою квартиру аварийными. Восьмиквартирный деревянный дом 1954 г. постройки, в котором из жильцов осталась я одна, последняя квартира съехала 5 лет назад. Квартиры на первом этаже пустуют 14 лет и больше, стоят с вырванными рамами. Дом уже весь перекосило, на первом этаже провалились полы, на 70% фундамента практически нет дом стоит на стенах. Гнилые стены продувает, в квартиру проникает дождевая вода. В признании дома аварийным было отказано и дом был без моего согласия поставлен на капитальный ремонт. Во время ремонта крыши рушились перекрытия, происходили провалы в квартиры, обсыпалась оставшаяся теплоизоляция в стенах. Эксперт из жилинспекции эти факты скрыл, сославшись на то, что жильцы не жалуются на ремонт. Но ведь дом пустой и жильцов нет. Мне рекомендует МВК делать экспертизу за 68 тыс. р., зная что я пенсионерка и у меня таких денег нет, а другие жильцы не проживают. И зачем нужна экспертиза, когда согласно Постановлению Правительства дом свыше 70% процентов износа не ставится на капитальный ремонт. А согласно строительным стандартам в год со дня постройки износ деревянного дома составляет 2%, т.е. износ дома 124%.

Хотели встать на очередь по улучшению жил. условий. По метражу проходим, получается по 9,2 кв.м на человека. НО! Вернули документы с припиской, что на мне в Московской области числится ЖИЛОЙ ДОМ 90 кв.м.. Этот дом мне достался по завещанию от бабушки, дом в деревне, он уже кстати не 90 кв.м., добрые люди разобрали одну террасу, никто там не живёт. В том году летом приезжали туда, посмотреть что да как, когда зашли, увидели, провалившийся пол в комнатах наполовину, плесень, перекасившиеся двери, еле открыли, разбитые окна, фундамент обрушен частично, бревенчатая чать дома вообще отошла от основного см на 30, может уже и рухнула вовсе не знаю. Так вот но по документам это 90 кв. м. жилых ХАРОМ, из-за чего нам ничего не положено. Как быть? Признавать дом непригодным для проживания? Или что то ещё? Что будет доказательством, что жилья лишнего в 90 кв.м. у нас нет? Сделали независимую техническую экспертизу, несущие строения и т.д. за свой счёт, по словам экспертов, в доме жить нельзя, аварийный (понятное дело, фундамент частично развалился, пол провалился, балки в подвале некоторые рухнули, некоторые в плачевном состоянии и т.д.). Сказали с этими документами теперь идти в межведомственную комиссию для признания частного дома непригодным для проживания людей. Правильно ли нам посоветовали? Вправе эта комиссия давать такое заключение? И достаточно ли будет этих документов для постановки на очередь?

Здравствуйте. В 1997 году моя мать приобрела балок без правоустанавливающих документов на ничейной земле. Местная администрация и никто либо другой не претендуют на эту землю и строение. В балок были заведены свет, центральное отопление и домашний телефон, был открыт лицевой счет для оплаты услуг ЖКХ. В 2004 я приехал жить к матери. В 2009 мать уехала и оставила мне этот домик. По настоящее время я проживаю в этом строении. Само строение находится в районе ветхого и аварийного жилья которые под расселение и снос и является в принципе таким же и нигде не стоит на балансе, не имеет так же зарегистрированного адреса. Сама местная администрация утверждает что строение не попадает под программу по переселение из ветхого и аварийного жилья и сносу также не подлежит. Согласно генеральному плану перспективной застройки весь район планируется застроить многоквартирными домами малой этажности. Строение в котором проживаю находится на краю этого района. Имею ли я на основании "ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность" право узаконить строение? Соседи готовы подтвердить факт нашего проживания с 1997 года.

Я обращаюсь к вам с просьбой разрешить ситуацию с частным домовладением. Моя мать умерла в 1990 г. После её смерти остался дом с приусадебным участком. У меня был брат, который умер в 1983 г. У него остается сын (мой племянник) 1982 г. р. После смерти матери я подаю заявление в нотариальную контору о праве на наследство до 6 месяцев. В этот же период, по почте приходит письмо нотариусу на это же домовладение от родственников моего племянника (у нас с братом разные отцы). Жена брата после его смерти вышла замуж и уехала (место жительства неизвестно, родственные отношения не поддерживались). Спустя несколько лет, я случайно узнаю, что она умерла. Дом с 1990 г. находиться под моим присмотром. Строение деревянное (ветхое) нуждается в ремонте. Я не могу не отремонтировать, не продать т.к. являюсь собственником только его части. На оставшейся доли наследства «свидетельство о праве на наследство» не выдано (за ним никто не обращался). Прошло уже 18 лет. Подскажите как быть, можно ли мне оформить вторую часть наследства на себя? Может обратиться в суд?

Я являюсь собственником 1-комнатной квартиры в 9-квартирном деревянном доме до 1917 года постройки, находящимся в центре г.Ульяновска. Конструктивные элементы здания полностью прогнили, дом обрушается. У 3-х квартир в нашем доме окна находятся ниже уровня земли. Мы обратились в комитет ЖКХ при мерии, для признания межведомственной комиссией наш дом аварийным и подлежащем сносу, с последующим расселением. Нам предложили сделать экспертизу за свой счет. Мы ее сделали. Экспертиза признала дом аварийным, с опасностью обрушения, износ 73%. Далее комитет ЖКХ сделал запрос в культурное наследие, наш дом не признан культурным объектом. Но в ответе на запрос указал, что наш дом находится в зоне исторических застроек и необходима соответствующая экспертиза. Без нее снос не возможен. Эксперты сказали. Что проводить эту экспертизу не имеет смысла, т.к. дом не является культурным наследием. Комитет ЖКХ официально предложил нам сделать кап. ремонт за свой счет. Дом обрушается, одна из стен держится на проволоке и упадет со дня на день. Скажите пожалуйста, законны ли действия комитета ЖКХ? Ведь у нас есть эксперное заключение, о том что дом аварийный. Что нам делать в этой ситуации? Заранее спасибо.

Имеем такую проблему, живём в частном доме но с соседями, дом 2 х этажный, у нас первый этаж, у них 2 й, на своем земельном участке (3 сотки) они построили 2 дома 3 х этажный и 2 х этажный, участок находится в 2 х метрах от нашего общего дома, (дом на половину деревянный) фундаменты залиты по меже, коммуникации (газ и свет) они тянут из этого старого дома, могут ли они так делать? Так же перекрыли проход к одной из стен моей части и пристроили сарай к нашему дымоходу и стене говоря что техническое помещение так можно строить и не дают подойти мне к моему дымоходу и к свету, т.к. распоряжаются сами всем, можно ли кроме суда обратиться в какие то надзорные органы из-за того что они не дают поменять проводку и дымоход, они в плохом состоянии дом аварийный 1895 г. Требует с меня разрешение на снос дымохода которое в нашем городе ни кто не даёт, ранее ее мужем нам был установлен 2 х контурный котел и они знают что к нему должен быть коаксикальный дымоход, но после установки котла сразу же пристроили сарай к старому дымоходу и вот уже 5 лет не даёт подойти, котлы из-за этого портятся, то без отопления сидим то приходится полностью менять, а это обходится в 50 т.р Страшно жить уже. У меня 3 е маленьких детей я одна их тяну, и она зная мое положение усложняет постоянно жизнь, в данный момент требует денег на забор, только тогда сказала уберет сарай, но там не смежный участок там проход вокруг дома... Общедолевая земля.

Прошу Вас предоставить мне консультации в вопросе о жилье. Дело в том, что всю свою жизнь я моя семья (мать пенсионер, я инвалид II группы, дочка с семилетним ребенком) жили в небольшом частном доме. Состояние дома было далеко не в прекрасном состоянии и требовался капитальный ремонт дома. Ремонт мы решили провести в летний период. Но к несчастью, в апреле 2005 года в нашей области было землетрясение, которое пагубно отразилось на нашем доме. В результате в доме повело стены, а одна стена пострадала так, что в ней уж не держалась оконная рама. Просить помощи у кого бы-то ни было, оказалось бесполезным занятием. Восстанавливать такой дом не было смысла, и мы решились на строительство нового дома. Деньги на строительство дома собирали с миру по нитке. В результате чего до настоящего момента расплачиваемся с долгами. В мае месяце залили новый фундамент и за лето возвели новый дом, который по размерам точно такой же, как был старый дом. На сегодняшний день, на апрель 2006 года мы столкнулись с проблемой регистрации дома. Дело в том, что дом построили не поставив в известность соответствующие органы. Но это вовсе не потому, что мы хотели нарушить закон, просто на оформление всех бумаг нужно столько времени, что мы бы не успели построить дом до наступления холодов, а зиму жить нам было негде. Скажите пожалуйста, что нужно делать в нашей ситуации. Куда необходимо обратиться и какие меры будут предприняты к нашей стороне со стороны соответствующих органов, выдающих разрешение на строительство домов. Нужно ли будет платить штраф и в размере, какой суммы. С уважением Людмила. Г. Иркутск.

Двухквартирный дом в поселке, два хозяина. Квартиры приватизированы. Хозяин А приватизировал на себя, хозяин Б на пожилую маму, которая впоследствии скончалась, и хозяин Б вступил в наследство со всеми соответствующими документами. Хозяин А хочет подать документы на признание строения ветхим и непригодным для проживания и, соответственно, получить квартиру (другое жильё). Хозяин Б, после вступления в наследство, сделал капитальный ремонт своей половины, вплоть до замены бруса на стенах, обновления фундамента, полов и проч. Вопрос: Признают ли строение ветхим и под снос или же могут признать ветхим половину хозяина А, а хозяина Б не трогать? ... Хозяин А пытается убедить хозяина Б, что дом признают непригодным ВЕСЬ и, соответственно, могут снести. Хозяина Б, проживание устраивает, тем более, свою половину он откапиталил. Ещё один нюанс: в наследство хозяин Б вступил, но на жилплощади никто не прописан. Надо ли хозяину Б прописываться? У Б есть в собственности городская квартира и он прописан в ней. Одним словом, стОит ли хозяину Б бояться того, что хозяин А добьется признания дома ветхим и непригодным для проживания, и сноса ВСЕГО дома? Спасибо!

Прошу совета. У меня с бывшим мужем в собственности частный дом по 1/2 доли. В доме прописаны 3 взрослых (я, бывший муж и моя мать) и 1 ребенок. Муж уже 2 года в этом доме не живет и не платит за коммуналку, мотивируя это тем, что " я здесь не живу, свет не жгу, воду не лью, ни зачто платить не обязан". Выписываться не желает. Собираюсь подать на него в суд, чтобы с него удержали долги по коммунальным услугам. У меня вопрос: коммунальные услуги в нашем случае должны рассчитываться на 3 прописанных или на 2 сособственников? Кроме того, мы с матерью тянем на себе еще и все поддержание дома в нормальном техническом состоянии: оплачиваем покупку и ремонт насосов для перекачки воды из колодца, ремонт крыши, укрепление фундамента и т.п. Могу ли я взыскать с бывшего мужа и половину этих расходов? Кроме жилого дома, у нас на учатске есть еще гостевой летний домик, в котором мы не живем, но постоянно его отапливаем, чтобы не отсырел (строение деревянное) и также в нем то кран надо поменять, то дверь отремонтировать и т.п. и т.д. Как правильно мне подать иск в суд и что в нем указать?

Дому уже 55 лет, капитального ремонта не было ни разу, в настоящее время мое жилье находится в очень плохом состоянии. Дом рушится, по стенам и потолку пошли трещины. Крыша над моей квартирой пребывает в ненадлежащем состоянии – наблюдаются многочисленные протечки, от этого в комнатах появилась плесень и грибок, обваливается потолок, сыпется штукатурка. Оконные рамы сгнили, с окон сильно дует. Полы в квартире скрипят, в них большие трещины. Проводка в доме в плачевном состоянии, периодически перегорают провода, это уже приводило к пред пожарной ситуации. Все трубы в доме (системы отопления, канализации и холодной воды) уже сгнили, протекают или засорены, трубы эпизодически текут, подмывая фундамент дома и затекая в подвал минуя трубы. Батареи старые, все в протечках, ржавчине, плохо согревают помещение. Подъезд в жутком состоянии – краска вся клочьями, штукатурка обвалилась до дранка, да и дранка вся прогнила. Фасад здания в неприятном виде, отслаивается штукатурка, облезла вся краска, по стенам видны трещины. Отмостка вокруг дома не надлежащего качества, разрушена, просела, с большими трещинами. Территория вокруг дома в безобразном состоянии, тротуары во дворе разбиты, много грязи и мусора. Обращения в свою управляющую компанию, жилищную инспекцию, в администрацию республики, главе республики, прокуратуру, Президенту РФ. Прислали ответ, дом не аварийный, на ремонт денег в бюджете нет, но обещали включить в адресную программу по капитальному ремонту с 2015 г. по 2043 г. Подскажите, что делать дальше? Строительно-техническую экспертизу дома (на признание дома аварийным) мне не осилить, стоить более 200 тыс. рублей (В доме 8 квартир, но соседи отказываются платить такие деньги) . Может ли МВК из жилищной инспекции сделать эту экспертизу бесплатно при написании моего заявления?

У меня в семье произошла такая ситуация... Мы жили раньше в частном доме, сделали к нему пристрой, но его не смогли привотизировать, мы попали под программу ветхое жилье, в и итоге нам дали 2 х комнатную квартиру, 66 кв. м на 6 человек, меня и сына (сыну 2,5 года), моих маму и папу и двоюродного брата с тетей, брат с тетей изначально не хотели сьезжать с частного дома, а мы съехали т.к с маленьким ребенком проживать когда с соседних стен сносят дома не возможно холодно, в ноябре 2016 мы переехали, дом полностью снесли где то в августе если не ошибаюсь, мы сделали в квартире ремонт, за исключением кухни, поставили дверь поменяли батарей итд. Летом родственники перенесли свою мебель, но за квартиру не платят и нн прописываются, жить с нами не хотят, говорят, что мы с сыном и родителями должны жить в одной комнате, а брат в другой один, так как тетка живет с мужем на янвасе в доме, но это же не справедливо, , Просят с отца деньги деньги, Сначала просили 2/6 части, а вчера звонил брат, и требовал половина суммы квартиры, почему мы должны давать деньги если отец только муниципальный квартиросьемщик, а не собственник который отнял жилье, говорит что нас не 3 отдельных семьи, а 2 он с мамой и мы в 4.это же не так. Говорит что будет подавать на нас в суд чтобы мы освободили ему пол квартиры? Неужели он сможет этого добиттся? Почему я должна жить на улице с ребенком, а мои брат имея в дарственной частный дом и квартиру еще должен получить от общего жилья половину, обделив нас с сыном. Подскажите пожалуйста как быть.

Моя супруга врач педиатр, мы переехали из города в поселок, нам дали подъёмные как молодому специалисту изъявившему желание работать на селе и частный дом в качестве служебного жилья. Дом принадлежит не больнице а администрации сельского поселения. На вопрос о приватизации данного жилья, главный врач при приёме её на работу ответил, Ольга Викторовна почитайте закон. После пяти лет аренды служебного помещения работником, оно автоматически подлежит приватизации. И тут мы успокоились. Дом был в аварийном состоянии, нам пришлось переделывать водопровод, покупать новую газовую колонку, новый газовый котел и сделать косметический ремонт и многое другое вложения оказались весьма не копеечными. Чеки имеются только на котел, колонку и газовый счетчик. На стройматериалы и на проведенные работы квитанций нет. Вот, на данный момент мы уже прожили почти четыре года. У нас родился сын, которому сейчас не полные десять месяцев. Супруга снова недавно ходила к тому же гл. врачу, с тем же вопросом, но не чего вразумительного он ей не ответил. Ну типа: по истечению договора аренды, нужно будет оформить снова договор на следующие пять лет. Ну очень интересно! Она ему сказала что у нас разнополые дети и нам нужно делать перепланировку, на что он ответил: делайте, и ремонты и всё что считаете нужным, по благоустройству жилого помещения, только сохраняйте чеки на проеденные работы и приобретенные стройматериалы. Якобы они пригодятся для того что бы снизить стоимость приватизации. Что нам делать и как поступить в данной ситуации? Заранее от души благодарен. С Уважением Александр.

Уважаемые Специалисты правового поля. Хотелось бы обратиться с следующей ситуацией Жилищного вопроса: В 2014 году муниципальной администрацией Эртильского района мне было предоставлено жилье (многодетный овдовевший отец, прошедший Афган, ветеран войны) – квартира, взамен 2-х комнатной лачуги в частном секторе, признанной ветхим жильем (администрация убила двух зайцев одновременно: и избавила от ветхого жилья, и сократила претендента на очередь). Домов, признанных ветхими, на улице несколько (администрация вовремя подсуетилась: за несколько недель до переселения выкупили обветшавшие участки и лачуги те, кто хотел получить квартиры в новом доме). Тем не менее: Квартиру, которую дали взамен, на мой взгляд, тоже можно признать непригодной для постоянного проживания, даже аварийной: - от потолка отходит стена; - вытяжка перегорожена плитой потолочной – весь дым идет обратно (газовое отопление, свой котел); - между окнами трещина (говорят, что это "осадка" - на несущей стене?); - из стены выступает колонна и висит ниже потолочных плит (природа такой проектировки не понятна). Пытался обратиться с просьбой выкупить данную лачугу, так как у меня домашнее хозяйство, но мне отказали без объяснения причин (хотя некоторые соседи уже выкупили свои ветхие дома по цене участков). Недавно, в добавок ко всему, еще и без предупреждения к моему дому обрезали электрические провода, мотивировав это тем, что жилье муниципальное. В итоге: и переехать я не могу, так как частный дом с хозяйством, и предоставленное жилье - аварийное, выкупить участок не дают возможности. Подскажите, как мне быть. Заранее Вам благодарен.

Проконсультируйте, пожалуйста по вопросу Деятельности коммунальных служб. Есть квартира в собственности в г. Подпорожье; неблагоустроенная (печное отопление, без коммуникаций (отсутствие канализации, туалета, ванной), вода на улице со скважины), (деревянный дом 1928 г.) и с 2004 года признана Ветхим жильем (в доме ни разу не было капитального ремонта, печки ни разу не перекладывались, треснувший фундамент, сгнившие деревянные полы, проводка поменяна только в квартире, за весь остальной дом страшно). Квартиру и имущество не застраховать, т.к. ветхое жилье страховщики не страхуют. Все дома более поздних годов построек давно признаны аварийными и внесены в списки на расселение. Подскажите, куда обратиться за новой объективной аудиторской проверкой? Дальше ситуация следующая. Произошла реорганизация, сменилась управляющая компания, которая является правоприемником. Каждый месяц коммунальная служба взымает по 900 с лишним рублей за услуги (к ним относится только вывоз бытового мусора и очистка выгребной ямы, и то только 2 раза в год: весной и осенью). В данный момент коммунальная служба вынуждает заключить договор на услуги с этой новой компанией. В подписании индивидуального договора или с пометками об определенных услугах было отказано. По новому договору ни один из пунктов не подходит к этому типу жилья. По идее старый договор утратил своё силу, т.к. компания больше не существует. Подали письменное заявление на расторжение старого договора, в чем было отказано без обоснования причин. Неужели заявления на расторжение не достаточно с одной из сторон? Что делать? К кому обращаться? Подали заявление в письменном виде на подробную калькуляцию коммунальных услуг. Обещали прислать в течении месяца. Как найти справедливость?