Может ли бывший супруг передать свою долю квартиры по договору купли-продажи, если свидетельство еще не оформлено. Если можно, то в таком случае нужно договор купли-продажи заверить нотариально. Спасибо.

Не может, так как у него пока еще нет Свидетельства о праве на долю собственности в этой квартире. Кроме того, даже при наличии Свидететльства о праве на долю собственности в квартире он вправе продать свою долю с соблюдением положения статьи 250 Гражданского кодекса РФ. Если он нарушит это, то договор купли продажи можно в течение года признать в суде недействительным.

Наталья, добавлю, что законом не предусмотрена необходимость обязательного нотариального удостоверения договора купли-продажи.

Можно ли передать долю квартиры по договору купли-продажи до оформления свидетельства?

Нужно ли нотариально заверять договор купли-продажи доли в квартире после развода?

В период брака была приобретена Квартира,100% собственник жена, после развода бывший муж хочет продать свою долю бывшей супруге, нужно ли нотариально заверять договор купли продажи?

Читать ответы (1)

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге (брак окончен в 2013)? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?

Читать ответы (1)

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?

В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга, часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство, что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?

Читать ответы (2)

Важность согласия супруги при продаже квартиры - нужно ли нотариально заверенное согласие при наличии доверенности?

При продаже квартиры требуется согласие супруги на её продажу. Если Супруг оформляет нотариально заверенную Доверенность на право продажи данной квартиры на свою Супругу, то необходимо ли дополнительно нотариально заверенное согласие Супруги? Спасибо! PS. Предварительный Договор купли-продажи и расписку о получении задатка подписывал Супруг.

Читать ответы (1)

Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения?

При разводе бывшей супруге отошла квартира по договору дарения от бывшего супруга, бывшие супруги находясь в гражданском браке совместно проживают на данной площади владелица квартиры продала квартиру по фиктивной сделке, во время болезни бывшего супруга перенесшего инсульт. Имеет ли право бывший супруг. Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения? В настоящее время спорная квартира является единственным жильем для бывших супругов.

Читать ответы (1)

За заверение нотариального договора купли-продажи доли в квартире необходимо идти?

Нужно ли заверять нотариально договор купли-продажи доли в квартире? У меня в собственности 3/4, у бывшего супруга 1/4. если нотариальное заверение необязательно, то куда идти с документами на оформление договора?

Читать ответы (2)

Оформление отказа от доли в квартире при разводе - какой правовой документ нужно составить?

Такой вопрос: супруги купили квартиру по договору инвестирования, договор оформлен на жену. Квартира еще не оформлена собственность. Супруги собираются разводиться, муж добровольно отказывается от своей доли в квартире. Какой правовой документ в этом случае нужно оформить.

Читать ответы (1)

Как вернуть квартиру по договору купли-продажи без оплаты, где указано, что оплата должна быть сделана до подписания?

Был оформлен договор купли продажи квартиры без оплаты, но в договоре написано, что оплата до подписания договора. Как можно вернуть квартиру обратно по такому договору.

Читать ответы (1)

Оформление договора купли-продажи квартиры после развода - согласие бывшего супруга и его участие в финансировании

Проконсультируйте, пожалуйста по вопросу оформления договора купли-продажи квартиры. Квартира приобретена в собственность по договору купли продажи 13.08.2001 г. до оформления брака (14.07.2002 г.),свидетельство о регистрации права оформлено после регистрации брака - 6.06.2003 г. В настоящее время брак расторгнут. Как правильно оформить договор-получить нотариально заверенное согласие бывшего супруга на продажу квартиры, указав при этом-согласие бывшего супруга? Даже если он не принимал участия в финансировании сделки?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59