Кто станет владельцем дома в случае развода - история семьи, построившей дом вместе
Мы с супругой поженились в 2012 году, построили дом в 2016 году, есть дети 7 и 10 лет. По документам она 1 хозяйка дома. Как будет происходить раздел имущества при разводе?
Вы вправе претендовать на долю в доме, если только жена не докажет, что дом построен на её личные деньги.
Спросить
В случае если между супругами возникли споры в отношении раздела совместного имущества или один из супругов выступает против раздела имущества, то такие разногласия решаются через суд.
Суд при рассмотрении дела будет руководствоваться принципом равенства, но может и отступить от него, если один из супругов не получал доходов и у него на это не было уважительных причин (проблемы со здоровьем, уход за ребенком) либо он расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. В таком случае распределение имущества останется на усмотрение суда и будет зависеть от индивидуальной ситуации.
Спросить
У меня следующая ситуация: мой покойный муж жил со своей матерью в доме, мать умерла, а через 4 месяца умирает мой супруг, не успев вступить в наследство, т.к. в течение полугода умер сам. Я в это время находилась в другой стране с дочерью, в наследство вступили родные брат и сестра свекрови. По приезду (через 2 года) я начала оформлять документы для вступление в наследство, но нотариус заявила, что все сроки истекли и дом принадлежит брату и сестре свекрови. Вот уже 25 лет как я живу в этом доме, ухаживаю за ним, плачу за коммунальные услуги. Брат и сестра свекрови здесь не появлялись ни разу, скажите пожалуйста могу ли я подать иск для признания данного дома моей собственностью по приобретательному праву? Ранее я подавала иск о восстановлении срока принятия наследства, но суд отклонил мой иск ссылаясь на то, что я на протяжении всего времени знала о вступлении в наследство сестры и брата свекрови.
У Вас есть право обратиться в суд с иском о признании права собственности по приобретательской давности по ст. 234 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте. Нет. Здесь не получится по приобретательской давности. С вашей стороны должно быть добросовестное владение, т.е мало ухаживать, оплачивать, распоряжаться как своим, но к тому же нужно, чтобы у него не было собственника или Вы о нем ничего не знаете. А здесь есть законные владельцы. Дом можно только выкупить.
Спросить
Мой отец получил дом в дарственную от деда ну то есть от своего отца отец оформил по дарственной дом на себя потом в дальнейшем мать с отцом развелись и уехали разъехались мне на тот момент было 6 лет сейчас тем домом что был на отца распоряжается его сестра она оформила его на себя правильно ли это то-то я не указал мой отец умер и после этого его сестра вступила в наследство и оформила дом на себя правильно ли это или дом должен принадлежать мне и его сыну.
У меня была дарственная на 1/2 доли квартиры по исполнению 18 лет. По совершеннолетию находясь в колонии поселении ко мне приехал мой родственник и вывез меня совместно с конвоиром учреждения к нотариусу и я написал какую-то бумагу у нотариуса на своего родственника, чтобы он имел право распоряжаться ею на протяжении трёх лет и тот её перепродал. Затем по истечении трёх лет родственник снова просил меня написать ему другую бумагу, т.к та уже не действительна, но я отказался. Но родственника это не остановило и он перепродал очередную квартиру купив другое жильё, затем повторил процедуру купли продажи снова и снова без моего участия купив себе дом. Помогите разобраться, это же незаконно, я бомжую с 2012 года и родственник отказывается предоставлять мне какие либо документы и жил. площадь..
Увас только один вариант. Обращаться в суд о признании договора купли продажи вашей доли недействительным.
СпроситьС мужем в браке покупаем дом в деревне. Деньги мои, точнее дают родители. Может ли муж написать отказную от дома в пользу меня при любых обстоятельствах (летальный исход, развод).
Здравствуйте. Вы можете оформить дом на родителей. Вся сделка может совершаться вашими родителями. Также муж в дальнейшем может оформить дарение на вас, но он может передумать.
Спросить
Лишние нотариальные расходы. Можно поступить экономнее, но это не для публичной консультации.
Спросить
Здравствуйте.
Оформите между собой и родителями договор дарения денег, на которые вы покупаете дом.
Муж не будет претендовать при разделе имущества на этот дом, но в случае вашей смерти он будет наследником вместе с детьми и вашими родителями.
Можете завещание сделать на этот дом на детей к примеру сразу после покупки дома.
СпроситьМы с женой развелись 3 с половиной года назад, в браке был куплен дом. Собственницей является жена и прописаны сын и бывшая в доме. Если я подам в суд на раздел имущества, выйграю суд?
Евгений, здравствуйте!
В указанном случае, если не было заключено брачного договора, соглашения о разделе имущества, и дом был приобретен в период брака на Ваши совместные средства, то это совместно нажитое имущество, которое в силу ст. 34 СК РФ подлежит разделу поровну.
Таким образом, Вы можете обратиться в суд и получить нужный результат.
С уважением,
юрист Дмитрий Квон.
Спросить
Добрый день, Евгений! Да, в силу нормы ст. 34 СК РФ, т.к. скорее всего у Вас не было заключено брачного договора и соглашения о разделе имущества, а дом был приобретен в период брака на Ваши совместные средства и является совместно нажитым имуществом.
СпроситьМуж с женой развелись. Земля и дом были оформлены на одного из супругов. По решению суда приватизация дома была отменена. Один из супругов выписался из дома и уехал, но земля была оформлена на уехавшего. В доме прописан один супруг и дети. Может ли хозяин земли оформить дом вновь на себя?
Вам нужно исходить из решения суда и иных обстоятельств. У того, кто является собственником земельного участка есть шанс и он может это сделать, но с учетом решения суда.
Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
Спросить
Здравствуйте, Светлана!
Если Вы проживаете в этом доме, возможно, нужно еще раз оформить приватизацию жилья.
Для более детальной консультации по Вашей ситуации нужно смотреть документы.
СпроситьМоя мама живет с мужем в законном браке в доме. Её муж является собственником дома, в доме прописаны моя мама, а также мать мужа. В случае смерти супруга, кто станет владельцем дома?
Здравствуйте. Есть ли он не напишет завещание, то наследовать будут его мама и его жена в равных долях, если отсутствует дети.
Спросить
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Спросить
При отсутствии завещания наследниками будут родители, супруга и все дети мужа в равных долях. Если у него только мама и жена, то по 1/2 доли будут они наследовать.
Спросить
Если отсутствует завещание, то наследовать будут мать, жена наследодателя а также его дети, если таковые имеются. Статья 1142 гражданского кодекса.
Спросить
Собственниками могут стать либо наследники по закону, либо наследники по завещанию. Если не будет завещания, наследовать будет супруг, дети мужа, и его родители.
Если будет завещание на другое лицо, а мама будет являться нетрудоспособной, она всё равно будет иметь право на обязательную долю в наследстве (ст 1149 ГК РФ).
СпроситьСкажите пожалуйста у моего отца умерла сестра муж у неё умер, детей нет, завещания тоже нет есть дом кто прямой наследник, есть плимяники дети умерших братьев и сестёр как это все будет делиться. Спасибо.
Поскольку иные братья и сестры умерли ранее наследодателя, то наследуют племянники по праву представления.
Спросить
Галина, наследниками по закону при отсутствии наследников первой очереди будут наследники, перечисленные в ст. 1143 ГК РФ:
1.Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Спросить
Здравствуйте.
Ваш отец и его племянники являются наследниками второй очереди по закону. Так как нет наследников первой очереди, наследство будет разделено между ними в равных долях.
Спросить
Он один дети умерших братьев и сестёр племяники имеют ли какую-то долю и кто должен вступать в наследство.
СпроситьУ нас вот какой вопрос. У моей свекрови есть дом, в этом доме раньше жили родители её мужа, они умерли (на тот момент свекровь с мужем переехали в тот дом и прописались), муж и его сестра не вступили в наследство. Потом и муж умер, а свекровь продолжает жить в этом доме, ухаживает за ним. Прописана и проживает она в этом доме с 2003 года. Может ли она оформит законно дом на себя?
А сестра ее мужа не может претендовать на этот дом? Она же как прямая наследница своих родителей.
СпроситьВаша свекровь фактически унаследовала имущество. Насчет сестры надо знать. Открывала ли она наследственное дело.
Спросить
Маргарита,
Сестра мужа заявление нотариусу не подала и фактически наследство не принимала.
Муж принял наследство фактически, т.к. они переехали и стали жить в этом доме. Свекровь, продолжая проживать в доме, фактически приняла наследство за своим супругом.
Спросить
Добрый день, Маргарита. В вашем случае, оформить право собственности на дом возможно как в порядке наследования так и в порядке приобретательной давности. Много особенностей. Более подробная консультация по телефону (г.Красноярск).
СпроситьПосле смерти родителей, одна из двух сестёр отказывается от доли наследства в пользу другой, имея прописку в этом же доме. Впоследствии сможет она претендовать на этот дом, в случае смерти или потери дееспособности сестры, которая наследовала всю собственност?
Статьей 1157 ГК РФ закреплено право наследника отказаться от наследства в пользу других лиц (направленный отказ) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (безусловный отказ).
Да, сможет.
Спросить
Здравствуйте, Олеся!
Одна сестра может наследовать после смерти другой, если та не составит завещание в пользу кого-то другого, или у нее не будет наследников первой очереди (мужа, детей). При потере дееспособности наследство не открывается.
И еще, собственник может в судебном порядке снять с регистрации проживающих в жилье.
При принятии решения об отказе от наследства следует просчитать возможные риски.
Спросить
Олеся, здравствуйте!
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ (п. 1 ст. 1140 ГК РФ).
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1143 ГК РФ).Спросить
Такая ситуация-муж собирается вводить в эксплуатацию дом, документы на который при начале строительства были оформлены на его мать, сейчас покойную. Будут ли у меня права на этот дом, после того как муж введёт дом в эксплуатацию?
Если Ваш муж вступил в права наследования, то у Вас прав не будет. Исключение - доказательства вложения Ваших личных средств в чужое недвижимое имущество.
Спросить
Если будут доказательства что во время брака ваша семья участвовала в строительстве дома или его достраивала после вступления в мужа в наследство то есть шанс, что вам достанется часть при разделе имущества.
СпроситьВ официальном браке был куплен дом с привлечением средств мат капитала. Дом оформлен в долевых. По 1/4 у меня и супруга и двух детей. После развода муж подарил свою доли своей маме, не ставя меня в известность. Правомерно ли это?
Добрый день
Да,он имел право подарить свою долю и не обязан вас и детей извещать. Нормы по праву приоритета и уведомления остальных только при продаже долей.
Спросить
Для отчуждения объекта недвижимости по договору дарения, у вас нет преимущественного права на объект недвижимости.
Спросить
Добрый день! Увы, сделка правомерна. Но если у мамы есть другое жилье, Вы можете принудительно выкупить ее долю в соответствии со ст. 252 ГК РФ.
СпроситьМариной 10 июля 2020 года был заключен договор купли-продажи двухэтажного дома с Сергеем. Договор был удостоверен нотариально. В договоре было обусловлено то, что Сергей освободит дом через 2 месяца. Марина не осуществила государственной регистрации этого дома из-за нехватки времени. После истечения двух месяцев, Марина приехала к своему новому дому, но оказалось, что в нем уже проживают совсем другие лица, которые ему предъявили договор купли-продажи, который был ими заключен с Сергеем 12 сентября 2020 года. Марина обратилась в суд с иском о признании договора купли-продажи от 12 сентября 2020 года недействительным и признание за ним права собственности на дом.
Как по вашему мнению, какое решение должен вынести суд?
А как Вы сами думаете? Учитесь. Только одну подсказку сделаю: гос регистрация является существенным условием.
Спросить
Если приобретен в браке то можете поделить пополам в судебном порядке, а если нет то только если жена оформит дарственную или по договору купли продажи больше никак.
Спросить
Если дом оформлен на жену и он куплен во время брака, то никак не станет. Только подавать в суд и требовать разделения имущества. Получите 50 % на недвижимость.
СпроситьДобрый день. Необходимо выяснить при каких обстоятельствах покупался дом и за какие средства. Если дом покупался за счет средств мужа, которые ему принадлежали до брака, то дом можно признать его собственностью при разделе имущества. Есть и другой вариант (упрощенный) муж с женой составляют соглашение о выделе совместной доли жилого дома и одновременно дарение и продажа доли мужу, после чего данное соглашение регистрируется в Росреестре и муж становиться полноправным собственником. Обращайтесь, помогу.
СпроситьМой папа купил машину и оформил на меня, первый взнос платил он и кредит оформил на себя и платит тоже он, я сейчас развожусь, вопрос может ли жена претендовать на автомобиль.
Здравствуйте!
Зависит от того, на кого оформлен договор купли-продажи первоначальный и как отец оформил на вас авто.
Может быть вариант, что авто не будет делиться при разводе, желательно документы увидеть.
СпроситьХотим составить брачный контракт, по которому недвижимость будет принадлежать только тому, кто купил её. Но у меня есть участок с домом, который я получила в дар. Если я построю туда баню-сауну, это будет считаться как совместно нажитое имущество? Или же по брачному договру будет считаться только моим?
Здравствуйте, если между вами и вашим супругом заключается брачный договор, по которому определяется, какое имущество кому из вас принадлежит, а так же пропишите в брачном договоре, что доходы каждого супруга — только его доходы, доказать, что деньги совместные и все что нажито уже будет сложнее. При наличии брачного договора раздел производится в соответствии с условиями этого договора. Проще говоря, как составите договор, так и будете делить при разводе.
Спросить
Здравствуйте! Если в брачном договоре пропишите данные условия, то имущество построенное за ваши деньги будет вашим имуществом.
СпроситьДом строили вместе, потом право собственности я переписал на неё. Развелись. Оба прописаны, раздела имущества не было. Имею ли я право подать свою долю?
Если изначально собственником была ваша супруга и не было раздела имущества, то вы можете подать в суд иск о разделе имущества и выделе вам 1/2 доли дома.
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Да, такое право у вас есть, но для его реализации, вам необходимо произвести раздел имущества и предложить бывшей супруге выкупить вашу долю, поскольку право преимущественной покупки именно у неё.
Спросить
В браке построили дом, в 2001 г. Развелись в этом 2019 г. Владелица дома бывшая супруга. Раздела имущества не было, мы так и живём в этом доме по разным комнатам. Имею ли я право на собственную долю, отдельный адрес, кадастровый номер, домовую книгу.
Спросить
Уважаемый Сергей!
Имущество, нажитое супругами во время брака (общее имущество супругов), может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено.
Раздел совместно нажитого имущества является одним из оснований прекращения совместной собственности супругов.
Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан.
При этом раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 СК РФ, а в части, не урегулированной семейным законодательством, — по правилам статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации (статья 4 СК РФ).
В силу статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
При заключении соглашения о разделе совместно нажитого имущества супруги сами определяют принадлежащие им доли, которые не обязательно должны быть равными, указывают какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Также в соглашении должны учитываться права их несовершеннолетних детей.
СпроситьНа арендованном земельном участке по программе Молодая семья построен дом. Семья - муж, жена и двое несоверш. Детей. Во время строительства они развелись, а срок аренды истек. Аренду продлевают, но только на мать и двоих детей (тк по программе). Дом оформлять в собственность нужно также на мать и 2-х детей как и в договоре аренды земли. Но дом полностью строит муж. Как потом перевести собственность на мужа и одного ребенка или на мужа?
Муж строит - пусть и думает, как быть... Может он подарит матери своих детей и детям дом?
СпроситьПодавала на выплаты как малоимущие, с 3 до 7 лет, рассматривали более 35 дней, по доходам мы прошли, у нас семья из 4 человек, имеется квартира 37,6, и старенький дом «на земле» 76,6,и вот на приходит отказ, из-за того что Росреестра пришла выписка от нашего дома и в назначении: жилое, а жилое по их положению по этой выплате приравнивают к квартире, получается что как-будто у нас 2 квартиры, из-за этого мы не прошли, если б стояло в назначении: жилой дом, то прошли бы. Смотрю на свою выписку там жилой дом в назначении, как я потом выяснила, что с 2018 г. У них теперь прописывают жилой дом как жилое, и статус дома не меняется. Получается выплата нам была положена, они повторно подают заявку уже для перерегистрации, и приходит через 2 дня отказ уже по доходам и снова по площади.
Если у вас не многодетная семья, то отказ правомерен, т.к. у вас два жилых помещения.
Спросить
Здравствуйте! У вас может быть либо дом, либо кв. Поэтому и отказали. Превышение имущественных критериев. Почитайте более подробно здесь Подробнее ➤
Спросить
