Перепланировка в коммуналке, незаконная, мокрая точка, назначено предварительное заседание, как быстрее уладить, хочу продать? Спасибо.
Здравствуйте, Алена! Добровольно перенести мокрую точку туда, где она была по тех. плану. Оснований для переустройства здесь не было судя по всему согласно ст.26 Жилищного кодекса РФ, а разрешения на это Вы бы не получили. Тем не менее это не значит, что не можете продать жилье. Можете, если покупатель согласен взять эти проблемы на себя. Просто заранее предупредите об этом покупателя (ст.549 ГК РФ), чтобы не было оснований для расторжения договора (ст.450-453 ГК РФ).
Спросить
Уладить по быстрому и мирному, перенести данную точку туда, где должна находиться изначально.
Разрешения на перепланировку у Вас не имеется, иначе попадете под ответственность.
До вынесения судом своего решения Вы можете продать своё жилье в коммуналке по ДКП без проблем.
Но следует уведомить о Вашем случае покупателя.
Если он пойдёт на такую сделку.
Если скроете перепланировку от него, будет не только признание договора недействительным, еще и на неустойку нарветесь.
А так Вы собственник, можете распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
- см. ст. 209, 450, 549 ГК РФ.
Спросить
Удалить путём восстановления как было самый простой вариант.
Спросить
