Подписание доп. соглашения на новую должность - возможен ли отказ?
Нужно понять один момент. Меня переводят на другую должность через доп. соглашение. И должность примерно та же только стала короче. Место работы и территория сохраняется.
Функции те же но внизу дописано цитирую-а так же других должностных обязанностей установлено должностной инструкцией. Согласно ТК нет определение должностной инструкции. Но мне не дале данную инструкцию но сказали подпиши доп.
Обязан я подписывать доп и задним числом тем более. И могу ли я отказаться от подписание? Почему я должен кроме тех же функций что и раньше должен исполнять другие должностные обязанности не прописанные или не приложенные.
Благодаря.
Соглашение так и называется, что есть согласие его сторон. Если Вы с чем-то не согласны, то не подписывайте такой документ.
Спросить
С риэлтором был заключен договор №1, срок действия по 20 мая 2013. По истечении срока действия был заключен договор №2, срок действия по 23 января 2014. По истечении срока действия договора №2, а именно спустя неделю, т.е. 30 января 2014, было подписано доп. соглашение к договору №1 на пролонгацию.
Является ли такое доп. соглашение действительным?
Нужно ознакомиться с договором и с доп.соглашением,в случае если в договоре предусматривается срок в течение которого он должен был пролонгирован и он нарушен,то в этом случае доп.соглашение можно признать недействительным. Для более точного ответа, как было написано выше,следует проанализировать с само содержание договора.
Буду рада помочь Вам в решение проблем.
С Уважением, Царёва В.А.
СпроситьОсвобождает ли застройщика от уплаты неустойки подписание допсоглашения к дду о переносе срока сдачи объекта? Спасибо.
Вопрос заключается в следующем: 19.08.2016 заключен муниципальный контракт на выполнение подготовительных работ под устройство асфальта на спорт площадке, срок исполнения стоит до 21.08.2016 (срочно), но исполнитель не успевает их закончить и подготовить документы к сдаче. Просит нас продлить срок выполнения работ до 23.08.2016. Правомерно ли будет подписание доп соглашения на перенос срока сдачи работ? При этом в контракте прописано только возможность расторжения контракта, а решение споров путем переговоров. Заранее благодарю.
Фирма строитель переносит срок сдачи квартиры (по ипотеке) Приглашает оф письмом в офис на подписание доп соглашения. Что можно потерять подписав доп соглашение?
Оплатила квартиру в строящемся доме Срок сдачи был 30,09,13 г Сейчас приглашают на подписание доп соглашения по переносу срок сдачи и добровольной выплате неустойки (Сумма оглашается при подписании) Как может повлиять подписание данного доп соглашения на срок сдачи (не получится ли, что застройщик будет переносить его неограниченное кол-во раз) Сейчас дом (4 х этажный) не готов под сдачу (нет даже крыши) является ли данная неустойка «промежуточной» можно ли будет по подписании акта требовать доплаты за следующую просрочку.
При подписании допсоглашения Вы теряете право на взыскание неустойки, если хотите то я могу составить документы на взыскание.
СпроситьЗастройщик обещал по ДДУ сдать жилье в III квартале 2016 г, но понял что не успевает и пригласил подписать доп. соглашение о переносе I квартал 2017 г, который мы подписали. Теперь они предлагают перенести на IV 2017 г. Мы подписывать отказались и предложили расторгнуть ДДУ, они долго сопротивлялись, но после угроз судом согласились. В тот момент когда мы пришли подписывать ДОГОВОР О РАСТОРЖЕНИИ ДДУ мы увидели пункт о том, что договор считается расторгнутым с момента его регистрации в юстиции, а денежные средства они обязуются вернуть в течении 6 месяцев. 1)Нормально ли это?
2)Не стоит ли ждать какого либо подвоха со стороны застройщика?
3)Нельзя ли вернуть деньги в меньшие сроки, учитывая что срок по договору ещё не вышел?
Для правового анализа предложенного Вам договора, порядка расторжения, рекомендую обратиться к адвокату лично. Необходимо ознакомиться с документами.
СпроситьЭто не правильно, кроме возврата всех денег необходимо взыскивать с него еще и неустойку, договор о расторжении Вы подписали?
Спросить
Добрый день.
Заключение соглашение о расторжении Договора, в которое и включите обязательство о возврате денежных средств. Если же не согласятся, тогда лучше в судебном порядке расторгать Договор. Но нужно смотреть какие есть условия и риски для расторжения Договора с вашей стороны.
СпроситьМне пришло письмо с приглашением на подписание доп соглашения о переносе срока сдачи дома на 2 года. Какие у меня сейчас должны быть действия? Стоит ли мне писать отказ о подписании доп. соглашения? И как правильно его написать?
Срок переноса большой и они должны не звонить, а прислать официальное письмо, нужно написать обязательно отказ от подписания и возможно применить к ним финансовые санкции, дом на сколько примерно % построен и строительство не заморожено?
Спросить
Добрый день. Не стоит подписывать данное соглашение, поскольку тогда Вы утратите возможноть взыскать с застройщика неустойку за несвоевременную сдачу дома. Вы можете просто не ходить на подписание даного согашения, а можете написать возражения в свободной форме почему Вы откаываетесь от его подписания.
СпроситьЯ участник строительства по ДДУ. В первоначальном договоре предполагаемый срок ввода дома в эксплуатацию 3 квартал 2019 года, срок передачи объекта не позднее 31 марта 2020 года. Застройщик в дополнительном договоре о разнице стрймости квартиры вписал пункт: Срок передачи объекта участнику долевого строительства не позднее 31 марта 2020 года. Могу ли я без ущерба для последующего взыскания неустойки, подписать доп. соглашение с датой передачи объекта: не позднее 31 марта 2020 года. Срок ввода дома в эксплуатацию в доп. соглашения не менялись. Так же застройщик устно информирует меня о необходимости явиться для принятия квартиры, при этом письменно не уведомляет согласно Договора. Следует ли мне требовать и ждать письменного приглашения для приёмки? Благодарю.
Отказывайтесь от этого пункта, он уже прописан в договоре. Пишите претензию, и отправляйте его по почте с описью вложения. В претензии требуйте передать квартиру.
Если потом будете требовать неустойку, сможете доказать, что Вам квартиру не передавали.
Спросить
ДДУ в 2020 году могут ждать серьезные испытания в связи с карантинными мерами. Для поддержки отрасли Правительство РФ приостанавливает ответственность по ДДУ.
Изучите Постановление Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 423 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве"
СпроситьЗастройщик предлагает подписать доп соглашение на перенос срока передачи квартиры на 1 год. Я хочу согласиться на подписание доп соглашения при условии уменьшения цены договора на сумму неустойки. Является ли следующая формулировка правомерной?
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, направляю Вам предложение одновременно с изменением срока передачи мне объекта долевого строительства снизить цену договора на размер одной стапятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены договора за каждый день срока, на который переносится срок передачи мне объекта недвижимости, и возвратить мне излишне выплаченные денежные средства по договору долевого участия. Размером ставки рефинансирования считать действующую на день исполнения обязательств по возврату денежных средств. Возврат денежных средств произвести на мой банковский счёт единовременно в срок не позднее десяти рабочих дней с даты подписания дополнительного соглашения.
Нет Елена.
В Вашей ситуации лучшим будет следующее: подписываете дополнительное соглашение, в низу которого дописываете "С протоколом разногласий к дополнительному соглашению от ....... числа. Подпись и расшифровка". В протоколе разногласий указываете свой вариант.
Окажу помощь в составлении
СпроситьВ договоре ДДУ есть пункт, гласящий, что при неявке на подписание доп соглашения, оно считается автоматически подписанным. Так ли это? Что мне предпринять в связи с этим, если не в моих интересах его подписывать, т.к. я не буду иметь права на компенсацию за срыв сроков сдачи?
Банк хочет в одностороннем порядке повысит процентную ставку по кредиту юрлицу, составив доп соглашение. В кредитном договоре указано что банк может повысить % при повышении ставки рефинансирования, она не изменялась, они ссылаются на увеличении ключевой ставки. Можем ли мы не подписывать доп соглашение, и чем нам грозит неподписание доп соглашения.
Приобрела в ипотеку квартиру в строящемся доме, застройщик задерживает сдачу дома на квартал, по договору срок сдачи 31 марта, переносят на июнь. Просят подписать доп соглашение о переносе сроков, сумма компенсации, озвученная ими, меня не устраивает, хочу подать в суд. В какие сроки нужно это сделать? До конца марта? Нужно ли писать официальный отказ от подписания доп соглашения застройщику и представлять его в суде? Обязательно ли обращаться к юристу или я смогу сама выиграть дело?
Не подписывайте соглашение. В суд можно и нужно подать после 31 марта. Писать официальный отказ нужно, это и будет Вашей претензией. Выиграть дело Вы можете и сами, но я, например, не делаю сам стулья, а покупаю их в магазине - их сделали специально обученные люди. Удачи Вам
Спросить
Здравствуйте. Желательно обратиться к юристу.. Дополнительное соглашение не подписывайте. Официальный отказ от его подписания не является обязательным.
Спросить
1. Соглашение Вы подписывать не обязаны.
2. Сделать это нужно не позднее 31.03.2019 г.
3. Отказ - на Ваше усмотрение.
4. Сможете ли - это нам не известно, может быть и сможете, но какими усилиями, нервами и временными затратами...
Решите сами заниматься - не забудьте предъявить застройщику убытки в виде процентов по ипотечному кредиту, начиная с даты, когда объект долевого строительства должен был быть передан Вам.
СпроситьПришло письмо, доп.соглашение, от застройщика по переносу сроков сдачи квартиры по договору долевого участия. Необходимо ли, донести до застройщика мотивированный отказ от подписания данного доп. соглашения?
Нужно написать такой отказ на основе норм ГК и ДДС с уведомлением о применении финансовых санкций, на сколько хотят перенести срок?
Спросить
Здравствуйте, Артур!
Желательно, разумеется, письменной ответить застройщику о Вашем отказе от заключения доп. соглашения. Закон Вам дает право для такого отказа (ст. 421 Гражданского кодекса РФ).
Мотивы отказа в письме можно и не указывать.
Спросить
Являюсь участником ДУ, по договору срок сдачи не позднее 30.06.20, сейчас 27.04.20 застройщик начал рассылать письма и звонит с предложением о подписании доп. соглашении на перенос сроков на два месяца. Подписывать не собираюсь. Можно ли будет в случае просрочки требовать неустойку, при принятом недавно постановлении номер 423 от 02.04.20?
Спасибо.
Добрый день! Являюсь участником долевого строительства. По договору срок сдачи объекта (срок передачи ключей) уже прошел. Но объект все еще не сдан. За две недели до назначенной даты передачи ключей застройщик объявил о переносе сроков на конец года. Теперь пришло письмо от застройщика с предложением подписать дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи. Нужно ли мне писать официальный отказ от подписания доп соглашения? Влияет ли наличие/отсутствие письменного отказа на результаты рассмотрения дела в суде (собираюсь требовать неустойку, прописанную в основном договоре). Заранее благодарен.
Станислав Владимирович, вы не обязаны подписывать такое соглашение.
Закон «Об участии в долевом строительстве» говорит, что вопрос изменения договора долевого участия регулируется Гражданским кодексом РФ (ГК РФ). А в ГК сказано, что изменение договора возможно прежде всего по соглашению сторон. Поскольку вы, дольщик, являетесь равноправной стороной договора, то можете сами решать, выгодно ли вам изменение договора в части переноса срока сдачи квартиры.
Если же вы все таки решитесь подписать такое соглашение, то имейте ввиду, что Застройщик получит право передать вам квартиру в новый срок, указанный в допсоглашении. То есть срок из первоначального договора учитываться не будет. А это значит, что вы не сможете просить неустойку за просрочку сдачи квартиры (если, конечно, застройщик не нарушит и новый срок).
Спросить
Здравствуйте. Ваш письменный отказ не повлияет на возможность взыскания неустойки за просрочку передачи вам квартиры. Это Ваше право, - подписывать или не подписывать дополнительное соглашение.
Спросить
Доброго времени суток. Вы не обязаны подписать дополнительное соглашение если не согласны с изменениями, которые прописаны в этом соглашении,
СпроситьУ нас заключен агентский договор на строительство дома. Есть планировочное решение, конструктивное описание дома.
Нам предлагают подписать доп. соглашение на изменение планировки и на изменение конструкции дома (замена фибро-цементных плит на штукатурку).
нас такие изменения не устраивают.
Смотря кому. ВАм ничем. Подписание договоров ( как и соглашений в рамках договоров) действие исключительно по согласию если это не исполнение решения суда. Руководствоваться необходимо исключительно здравым смыслом и законами красоты и правды.
СпроситьДоговор аренды с 01.03.2013 заключен сроком на 11 месяцев. В договоре указано что арендатор может повышать арендную плату не чаще чем раз в календарный год (либо чаще но по соглашению сторон). Арендодатель направил арендатору доп. соглашение об увеличении арендной платы с 01.01.2014. Арендатор не согласен с увеличением арендной платы. На что ссылаться при написании письменного отказа от подписания доп соглашения.
Дарья!
Напишите письмо Арендодателю с возражениями и сошлитесь на пункт договора.
СпроситьА в чем причина отказа? Увеличивал ли арендодатель аренду до настоящего времени?
В договоре стороны согласовали условие, что арендная плата может быть увеличена, не чаще чем 1 раз в календарный год.
01.01.2014г. - это начало следующего календарного года.
Своим отказом, Вы нарушаете условия договора, которые сами согласовали при подписании. Если допустим, Вы не согласны с суммой увеличения арендной платы, то делайте свой расчет, предлагайте свою сумму, согласовывайте с Арендодателем, а затем уже подписывайте дополнения к договору.
СпроситьУхожу в декрет. Предоставила работодателю мед. заключение и заявление о переводе на лёгкий труд. Работодатель создал доп. соглашение, в котором перечислены работы, которые я буду выполнять. Работодатель исполнил обязанности: исключил вредные условия труда, сохранил средний заработок. Но меня не устраивает перевод в другое структурное подразделение и отсутствие (полное) рабочего места, т.е. нет стола, стула. На мои доводы мне поступил ответ: "Будешь работать принеси-подай. Никто не обязан оборудовать тебе специально рабочее место. Тебе и так пошли на уступки."
Вопрос: Могу ли я не подписывать доп. соглашение по причине того, что данное место работы не соответствует сан. нормам, предъявляемым к труду во время беременности? Какие будут последствия?
Здравствуйте,
Оборудовать рабочее место конечно должны. Напишите жалобу в инспекцию труда.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день.
Работодатель обязан Вам предоставить рабочее мест, при этом Ваша должность определяет как именно должно быть оборудовано Ваше рабочее место. Если оно предполагает производить записи, работать с документами и т.п. то Вам должен быть предоставлен рабочий стол и стул.
Если работодатель не оборудуется рабочее место в соответствии с Вашей должностью обратитесь с жалобой в прокуратуру и трудовую инспекцию через интернет приемную.
Если у Вас остались еще вопросы, пишите, постараюсь на них ответить.
Спросить
