Могу ли я продать квартиру купленную по жилищному херсонскому сертификату?
Могу ли я продать квартиру купленную по жилищному херсонскому сертификату?
Могу ли я распоряжаться полученными средствами, с продажи квартиры купленной по херсонскому жилищному сертификату, по своему усмотрению?
Добрый день. В списке документов для подачи заявления на предоставление жилищного сертификата определены:
копия документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорт гражданина Российской Федерации или иные документы, удостоверяющие личность гражданина).
п. 8 Постановления Правительства Ростовской области от 23.10.2022 № 894
СпроситьКакую недвижимость можно купить по Херсонскому жилищному сертификату не резиденту (гражданство Украины). Можно ли затем данное приобретённое жилье подарить отцу гражданин РФ?
Так как у вас гражданство Украины, то купить вы ничего не можете по сертификату.
Спросить
Можно ли оформить куплю-продажу, получить потом выписку из реестра, переоформить на себя коммуналку по Херсонскому жилищному сертификату, не меняя украинский паспорт на российский?
Здравствуйте!
Наличие паспорта гражданина РФ для получения сертификата и выплаты не является обязательным.
СпроситьПродал квартиру по херсонскому сертификату. В феврале (13.02.23 г) сделка зарегистрирована. Деньги на р/с покупателя до сих пор (07.03.23 г) не перечислены. Куда обращаться на рассторжение сделки? Спасибо!
На расторжение сделки обращаются в суд.
Но надо еще смотреть условия договора.
Какие там основания для расторжения и как сформулированы условия по оплате.
Не все так просто как Вам кажется.
Вы не прикрепили договор.
Спросить
Обращаетесь к покупателю с предложением о расторжении (претензией). При отказе, обращаетесь с иском в суд
СпроситьЗдравствуйте, в судебном порядке, составлять исковое заявление и давать в суд в силу ст. 450 ГК РФ.
Спросить
Нормативы:
33 кв. метра на 1 человека
42 кв. метра на семью из 2 человек
по 18 кв. метров на каждого члена семьи для семьи от 3-х человек.
При покупке жилья по "Херсонскому сертификату" не обязательно придерживаться указанного метража. Можно купить жилое помещение и меньшей площадью.
Необходимо, чтобы при этом покупаемая недвижимость была не менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления того населенного пункта, где покупается недвижимость (так сказано в Правилах, утвержденных Правительством РФ).
В Симферополе учетная норма - 8 кв.м. на человека.
СпроситьПродал квартиру 30 01 2023 г Краснодар по херсонскому сертификату. Одобрение получено 7 марта 2023. реестр 84.тишина и никто. Ничего не знает. В какое казначейство обратится.
Добрый день. Денежные средства, по общему правилу, поступают продавцу в течении месяца с момента регистрации сделки в росреестре.
Спросить
Приобретаемое помещение должно соответствовать нормам статьи 15 и 16 Жилищного Кодекса РФ. Соответственно, площадь должна быть не меньше нормы установленной для каждого населенного пункта, на основании решения органов местного самоуправления.
Спросить
Марина здравствуйте 🤝
Да, можете продать.
Налог составит 13 процентов
С уважением, Дарья Алексеевна.
Спросить
Можно от полученного дохода отнять 1 млн руб, а вот разница заплатить 13% придётся.
Спросить
26 дккабря была сделка по Херсонскому сертификату 19 января комиссия одобрила квартиру деньги до сих пор не поступили на счёт продавца сколько потребуется ждать денег?
Неоднократные вопросы пользователей на эту тему не получили ответов.
Вчера видел вопрос где сделка была 12 декабря.
Срок перечисления - 10 дней с момента одобрения.
Но денег нет.
СпроситьВ какие сроки покупатель квартиры по херсонскому сертификату вселяется в квартиру продавца до получения денег от государства или после.
ЭТо в договоре указывается.
Ну, для продавца логично выгоднее, после получения денег. Зачем ему передавать жильё. если еще денег не получил..
СпроситьЕсть сделки по которым с конца декабря еще выплаты не пришли.
8 февраля обещали выплаты ускорить. Но пока тишина.
СпроситьЗдравствуйте, достигает до 30 дней, необходимо подгонять и звонить в Министерство покупателю и продавцу.
СпроситьМожно ли покупать квартиру у продавца, ранее купившем её по херсонскому сертификату?
да.
Спросить
Хоть сразу, но тогда Вы заплатите налог в размере 13% от суммы превышающей один миллион руб.
СпроситьМы продали квартиру в Ялте по херсонскому сертификату. Сделка была 17.01 2023, комиссия приходила проверить квартиру 25.01.23. Когда можно ожидать зачисление денег на счёт?
Здравствуйте, в течении 30 дней зачисление денег, но если звонить в Министерство и торопить их (покупателю), могут и в течении 10 дней перечислить.
Спросить
17 февраля была сделка купли продажи квартиры по херсонскому сертификату, когда поступят денежные средства продавцу?
СпроситьСкажите пожалуйста, когда мне на счёт прийдут деньги от продажи квартиры по херсонскому сертификату. Сделка одтбренна, заявление написанно 17 февраля 2023 года.
Выплата должна быть через 30 дней после написания заявления. Во всяком случае по МО в основном так. Но деньги приходят только по пятницам, то есть с понедельника по четверг переводов нет. Звонить на горячую линию бесполезно, они сами ни чего не знают и дают всем совершенно разную информацию. Там бардак полнейший. Остаётся только ждать. По идее, у вас должны придти 24.03.
Спросить
