Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как выкупить земельный участок с нестационарным торговым павильоном - необходимые документы и процедуры.

02.01.2023, 08:56
• г. Волгоград

Поздравляю с началом нового 2023 года.

Я. И.П., арендую земельный участок у администрации города. На участке стоит нестационарный торговый павильон. На предварительное соглашение о продаже мне участка - отказ. Мотивация что в ЕГРН нет сведений о сооружениях принадлежащих мне на праве собственности. Торговый павильон не регистрируют как недвижимость. На павильон есть договор купли-продажи с прежним собственником. Договора аренды продлеваются с 2018 года по 2026 год, просрочки оплаты договора аренды нет.

Какие документы нужно оформить, собрать для выкупа зем. участка?

Спасибо.

Читать ответы (2)
Торговые павильоны Предварительное соглашение Просрочка договора аренды Какие документы оформить Какие документы собрать
Ответы на вопрос (2):

Вы участок никак не выкупите, от слова ВООБЩЕ. То что вы приобрели нестационарный торговый павильон, ни о чём не говорит. Это ваш риск.

Спросить

Всё верно, участки под павильонами не продают. Ну или попробуйте получить разрешение на строительство кап объекта и тогда сможете зарегистрировать объект и выкупить у города участок.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
18.03.2016, 21:05

Администрация города не продлевает аренду под нестационарным торговым павильоном после истечения срока

25 февраля 2016 г. закончился срок аренды муниципальной земли под нестационарным торговым павильоном. Договор был заключен на 5 лет. Администрация города не продляет его ссылаясь на ФЗ от марта 2015 г., согласно которого предприниматель не имеет право на пролонгацию договора. Рядом стоят павильоны других предпринимателей, избранных (депутатов). Подскажите пожалуйста что делать? В суд, судились с 2011 г.-2016 г. по аналогичному ларьку со сроком аренды год-проиграли. Сегодня павильон вынуждены были эвакуировать. Зато с 2014 г. напротив нашего, не без ведома администрации, был установлен павильон шаурма, работает по сей день и ни каких проблем. Заранее спасибо, Татьяна.
Читать ответы (1)
Вадим
09.11.2016, 13:30

Почему аренда земли под торговым нестационарным павильоном увеличилась в Туле? Подробности и причины возросшей арендной платы

Как высчитывается аренда земли под торговым нестационарном павильоном? Почему то, новая аренда очень завышена. Объект находится в Туле, не в центре города, а на окраине. Почти в промзоне. До ноября 2016 г. платил 11700 р., а сейчас 47700 р. должен платить. Специализация Автозапчасти. Почему так? Спасибо. Вадим.
Читать ответы (2)
Инна
27.11.2012, 20:49

Я вступила в наследство пытаюсь оформить под торговым павильоном земельный участок

Я вступила в наследство пытаюсь оформить под торговым павильоном земельный участок, земельный участок включен в схему и дальше оформляю, но Комитет подал на меня иск об освобождении данного земельного участка, как выиграть или чтобы оставили без рассмотрения? Помогите пожалуйста очень надо!
Читать ответы (1)
Валерий Валерьечич
24.09.2015, 11:48

Как можно выкупить землю под торговым павильоном? Павильон построен в 2007 г. под ним фундамент, сооружение не капитальное...

Как можно выкупить землю под торговым павильоном? Павильон построен в 2007 г. под ним фундамент, сооружение не капитальное...
Читать ответы (1)
Сефае
02.02.2018, 16:15

Возможен ли обмен нестационарными торговыми объектами при наличии договоров аренды и какие правила его оформления существуют?

Добрый день, скажите пожалуйста, такой вопрос: можно ли сделать обмен нестационарными торговыми объектами, если составлены договоры аренды? И как это юридически оформляется, если такое возможно?
Читать ответы (1)
Екатерина Владимировна
28.03.2015, 17:43

Требуется судебное разбирательство по статусу продуктового магазина в арендованном капитальном здании без септика

Продуктовый магазин находится в аренде в капитальном здании. Передали дело в суд, что без септика он является нестационарным торговым объектом, так ли это?
Читать ответы (2)
Сергей Юрьевич
10.10.2016, 11:09

Определение автомобиля как нестационарного торгового объекта - есть ли основания?

Является ли продажа товара из автомобиля на территории парковки, осуществлением коммерческой деятельности из нестационарного торгового объекта? То есть, является авто нестационарным торговым объектом? Пунктом 3.14 ГОСТа Р 51773-2009, а также Федеральный закон от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» не упоминают авто, а только передвижное (мобильное) сооружение! Ваше мнение, является автомобиль нестационарным торговым объектом или нет?
Читать ответы (1)
Ирина
17.12.2015, 12:15

Как получить документ, заменяющий разрешение на установку для арендованного земельного участка с торговым павильоном

Собираюсь приобрести арендованный земельный участок с расположенным на нем торговым павильоном. Бывший владелец разрешение на установку не получил. Какой документ нужно получить на сегодняшний день заменяющий разрешение на установку, т.к. сейчас разрешение на установку у нас не выдают (Краснодарский кр.).
Читать ответы (2)
Инесса
17.08.2020, 15:39

Как использовать земельный участок для нестационарного торгового павильона при собственности?

Какой вид разрешённого использования земельного участка должен быть, чтобы расположить на нём нестационарный торговый павильон. Земля в собственности.
Читать ответы (1)
Дмитрий
14.06.2015, 23:33

Вопрос о классификации проката детских катеров на радиоуправлении - стационарный или нестационарный торговый объект

Является ли прокат детских катеров на радиоуправлении без доп. оборудования (торговой палатки и т.д.) нестационарным торговым объектом? Просто стоит человек, рядом на берегу несколько катеров. Или это какой-то другой торговый объект?
Читать ответы (2)
Наталья
14.07.2020, 14:37

Узаконение розничной торговли пивом на земельном участке с торговым павильоном без инженерных коммуникаций

У нас есть в собственности земельный участок, на котором находится торговый павильон общей площадью 25 м 2. Павильон стоит на фундаменте. Инженерных коммуникаций нет. В павильоне ведется торговля продуктами питания. Можем ли мы заниматься розничной торговлей пива. Если нет, то как узаконить.
Читать ответы (2)
Евгений
09.04.2020, 19:47

Возможные проблемы при приобретении земельного участка с торговым павильоном во дворе дома.

Хочу купить кусок земли, он у продавца в собственности, на нем стоит торговый павильон который находиться во дворе дома. Скажите проблем не возникнет при ведении коммерческой деятельности в дальнейшем?
Читать ответы (1)
Людмила
11.06.2016, 16:41

У меня в собственности зем. участок под торговым павильоном, какого размера является красная линия вокруг павильона?

У меня в собственности зем. участок под торговым павильоном, какого размера является красная линия вокруг павильона?
Читать ответы (1)
Игорь Юрьевич
19.04.2021, 16:11

Как оформить участок с торговым павильоном в собственность - все нюансы и возможные пути решения

У меня сестра взяла участок земли в аренду у администрации района под установку торгового павильона. Этот торговый павильон был установлен на капитальный фундамент и практически залит бетоном весь низ. а в настоящее время сестра хочет оформить этот участок в собственность. Считается ли такое строение капитальным и есть ли возможность переоформить этот участок в собственность? Если возможно, то каким путем ей нужно двигаться?
Читать ответы (1)
Татьяна
14.03.2014, 17:18

Вопрос о правомерности отказа в продлении аренды земельного участка под торговый павильон

В ноябре 2013 г я подала заявление на продление аренды зем. участка под торговый павильон. В конце февраля 2014 г. мне пришел отказ - причина Торговый павильон устаревшей модели (хотя летом 2013 г. мы сделали капитальный наружный ремонт-сумма ремонта составила около 200000 тыс. Правомерны ли решения районной администрации?
Читать ответы (2)
Сергей
18.05.2017, 14:30

Препятствия со стороны земельного комитета при выкупе земли для торгового павильона

Есть торговый павильон с свидетельством о праве собственности, хочу выкупить землю под ним, но земельный комитет делает все что бы я этого не сделал (даже не могут конкретно сказать, а тем более дать какое то письменное уведомление)
Читать ответы (3)
Лейла
06.02.2013, 16:07

Какой год должен быть указан в договоре аренды земельного участка под временный торговый павильон

Скажите пожалуйста Ю очень важно! Администрация города выделила мне в аренду земельный участок под временный торговый павильон в апреле 2012 г. так получилось что павильон мной был установлен на данном участке лишь в январе 2013 г. с какого года я должна заключить договор аренды данной земли?
Читать ответы (1)