Продаем квартиру, где 1/3 принадлежит нашему несовершеннолетнему ребенку, продаем человеку, который берет ипотеку. Регистрация ипотечного договора составляет 5 дней, а нашего встречного по покупке другой квартиры 20 дней. Беспокоит расхождение по срокам в данном случае, ведь ребенок не может продать долю не купив себе другую. Какие тут есть риски и стоит ли волноваться. Мы в Санкт-Петербурге. Спасибо.

Вам нужно согласие опеки для продажи квартиры. Не беспокойтесь, опека имеет право дать согласие, под условием, что вы после регистрации новой квартиры на вас принесете им свидетельство о праве собственности.

Продаем квартиру, где 1/3 принадлежит нашему несовершеннолетнему ребенку, продаем человеку, который берет ипотеку.

Может ли бывшая жена продать 1/3 доли двухкомнатной квартиры, принадлежащей мужу

Есть 2-ух комнатная квартира, в которой на троих человек выделены доли по 1/3 равных долей. Одна доля принадлежит взрослому человеку (мужу в данном случае). Вторая доля принадлежит нашему несовершеннолетнему ребёнку. Третья доля принадлежит его ребёнку от предыдущего брака. Может ли его бывшая жена продать 1/3 доли этой квартиры?

Читать ответы (3)

Риски покупки квартиры в ипотеку в Санкт-Петербурге у продавца с незарегистрированным ребенком

Покупаю квартиру в ипотеку в г. Санкт Петербурге у продовца женщины имеется ребёнок который не вписан её паспорт. Есть какие-то риски при покупке квартиры.

Читать ответы (1)

Ребенок прописан в кватире, приобретенной по ипотеке и проживает в ней, т.е. в Санкт-Петербурге.

Можно ли оформить долю собственности ребенка в квартире, которая приобретена по ипотекев Санкт-Петербурге, если сейчас у ребенка доля-1/2 другой квартиры в другом городе (А).Квартирав другом городе (А) в которой 1/2 это доля собственности ребенка будет продаваться. Средства от продажи пойдут в погашении ипотеки. Ребенок прописан в кватире, приобретенной по ипотеке и проживает в ней, т.е. в Санкт-Петербурге. Собственником ипотечной квартиры является дед ребенка, проживающий и прописанный в другом городе (А)СПАСИБО.

Читать ответы (1)

Необходимо ли учесть 1/3 долю несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры?

Хотим продать квартиру, в которой 1/3 принадлежит несовершеннолетнему ребенку. При этом у ребенка уже есть еще 1/4 доли в другой квартире. Нужно ли при покупке новой квартиры предоставить ему 1/3 доли от продажи первой квартиры?

Читать ответы (1)

Вопрос: как продать квартиру доля в которой принадлежит несовершеннолетнему ребенку?

Есть квартира доля в которой принадлежит ребенку, хотим купить в ипотеку жилье побольше, но в банке говорят, что не дадут кредит на покупку квартиры с несовершеннолетним ребенком, т.к. при возникновении проблем с оплатой кредита банк не сможет выселить ребенка из данной квартиры. Соответственно органы опеки будут препятствовать выселению ребенка в никуда из квартиры в которой проживаем сейчас. Вопрос: как продать квартиру доля в которой принадлежит несовершеннолетнему ребенку?

Читать ответы (1)

Как решить проблему продажи квартиры в Красноярском крае и приобретения новой в третьем городе с долей на ребенка

Семья жила в квартире в Красноярском крае, квартира приватизирована, есть доли у двоих взрослых и у ребенка, которому 10 лет, его доля составляет 14 кв.м. Семья переехала в подмосковье ребенок выписан из той квартиры, и прописан в другой, сделать для него долю в которой невозможно, но доля в старой у него осталась, как продать квартиру в Красноярском крае после чего на те деньги купить новую в третьем городе, в которой и сделать долю на ребенка, органы опеки говорят, что пока не сделаем долю ребенку где-нибудь то квартиру где у ребенка доля продать не можем, как выйти из данного положения ведь ребенок не может написать отказ от своей доли, а денег на покупку левой квартиры для ребенка нет пока не продадим старую как выйти из этого круга?

Читать ответы (1)

Может ли человек А. обезопасить себя дополнительным договором или иными документами?

Прошу прояснить ситуацию и ответить на вопросы. Ситуация такова. Достаточно ли временной регистации человеку Б. для покупки квартиры в ипотеку и дальнейшей регистрации в данной квартире? Предварительно человеку Б. необходимо продать другую квартиру, собственником которой он является. На месте говорят, о том, чтобы продать квартиру, нужно прописаться в др месте. Достаточно ли временной регистрации в квартиру, находящуюся в собственности у человека А. (люди А.и Б. не являются родственниками) сроком на 1-2 года. Может ли человек А. обезопасить себя дополнительным договором или иными документами? Если возможно укажите статьи ФЗ с которыми стоит ознакомиться по данному вопросу. Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Составление договора-дарения в квартире (доли несовершеннолетнему ребенку) находящейся в ипотеке для продажи другой квартиры

Необходимо составить договор-дарения в квартире (долю несовершеннолетнему ребенку), находящейся в ипотеке, что бы продать другую квартиру в которой ребенок имеет долю, банк требует такой договор. Как грамотно его составить? Спасибо.

Читать ответы (3)

Риски и особенности покупки 2-х комнатной квартиры в ипотеку с долей собственности несовершеннолетнего ребенка

Хочу приобрести в ипотеку 2-х комнатную квартиру 45 кв.м., 1/2 доли которой принадлежит несовершеннолетнему ребенку 9 лет. Какие риски данной покупки? Право выкупа 2 доли только по исполнению 18 лет ребенку? И какие документы должны быть у продавца, удостоверяющие, что вторая доля принадлежит именно ребенку?

Читать ответы (3)

Ипотека и приобретение квартиры - что происходит со собственностью в случае развода?

Муж берет ипотеку (оформляет на себя договор), продаем квартиру (квартира куплена до брака, собственник муж). Покупаем квартиру (уже в браке) на вырученные деньги с продажи квартиры + ипотека. Новая квартира тоже оформляется в собственность на мужа (я и ребенок просто прописаны в квартиры и в ипотеке я НЕ созаемщик). В случае развода, квартира останется только у него или я и ребенок можем спокойно рассчитывать на половину стоимости квартиры?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59