Имеется решение по гражданскому делу о взыскании задолженности по договору купли-продажи продажи. В иске был встречный иск о снижении покупной стоимости на сумму скрытых недостатков. Экспертизы установила стоимость устранения скрытых устранимых недостатков в сумму 76 тыс., а также выявила скрытые неустранимые недостатки про которые дала пояснения, что они должны были быть оговорены в договоре купли-продажи. Но о них продавец не говорил. Сумма долга превысила 76 тыс., и продавец уточнил иск в плане "обратить взыскание на объект недвижимости и продать его с публичных торгов". Дом не продался, продавец оставил его за собой и выплатил покупателю некоторую сумму, которая значительно меньше суммы, которую покупатель оплатил продавцу. С соблюдением сроков, покупатель подал новый иск о расторжении договора купли-продажи, в связи с наличием существенных недостатков в доме. Сейчас идёт рассмотрение этого иска. В иске покупатель требует вернуть ему уплаченную за дом сумму и вернуть средства потраченные на неотделимые улучшения. Сумма получилась значительно больше той, которую покупатель был должен продавцу, даже с учётом суммы, выплаченной продавцом покупателю через приставов по исполнительному листу первого дела. Дом приобретался за 900 тыс. Выплачено 508 тыс. Неотделимые улучшения оценили в 500 тыс. Продавец по первому делу требовал 315 тыс. От приставов пришло 250 тыс.
Можно ли уточнить иск по второму гражданскому делу таким образом, что взыскание обратить на этот спорный дом с учетом взаимозачета по первому гражданскому делу? И если по первому делу со стороны продавца было третье лицо (супруг) а во втором иске его покупатель не заявил, может ли судья потребовать привлечь его как третье лицо?
Если по обстоятельствам дела суд считает необходимым рассмотреть иск с третьим лицом, то Ваше мнение могут не учесть - судебная практика в т.ч. важный ориентир для суда. Но Вы можете заявить о несогласии в привлечении этого лица. При обжаловании решения возможно это пригодится.
Мы выступаем в качестве истца по делу о разделе дачного дома в натуре. Доля 1/2. дом пополам с родственником. К нашей части дома пристроено две остекление веранды. Одна отапливается одной батареей. Экспертиза, которую мы проводили по назначению суда не включила отаплиааемую веранду в жилое помещение. Может ли Ответчик потребовать включения этой веранды в жилую площадь? Оспорить экспертизу? Спасибо.
По розовому свидетельству являюсь хозяином половины дома. В техническом паспорте дома доли выделены в натуре т.е указано кто какими помещениями дома распоряжается. Стоит обозначение что дом двухквартирный. Два раздельных входа и двор поделен в натуре розовым свидетельством на землю. Должны ли при прописке близких родственников требовать разрешение от хозяина второй половины дома.
Я брала кредит в банке на покупку дома птс на авто забрали как в залог кредит я плочу сейчас хочу продать машину но в банк нужно внести еще триста тысяч тогда вернут а если написать об утере в гаи и востоновить а кркдит так и буду выплачивать. Спасибо.
После смерти отца вступили в наследство частного дома мама (доля 5/8), брат (2/8) и я (1/8). Дом в рабочем состоянии, все системы были в работоспособном состоянии. Брат без согласования с нами произвёл ряд ремонтов, сейчас требует деньги за этот ремонт. На сколько это правомерно? Выплатить возможности нет, мать-пенсионерка, я без работы, брат грозит судом. Что может решить суд по этому вопросу?
У бывшего мужа есть в собственности 1/6 доля дома и земли (1/2 у бывшей жены и по 1/6 у двух детей). Он платит алименты на детей в твердой денежной сумме (1/2 от ПМ по региону на каждого, детей всего трое, алименты в сумме равны всей офиц. Зарплате). Сейчас встал вопрос ремонта фундамента. Бывшая супруга наняла экспертизу и предоставила отчет о том что 70% фундамента пострадало от износа и составила смету на 400 000 рублей. Она требует заплатить 1/6 стоимости ремонта за себя и 1/2 стоимости ремонта за детей (1/6 доли). Либо подарить детям свою долю и она снимет требования по ремонту. Вопрос: как определить, если алименты в ТДС, то расходы на ремонт дома суд взыщет дополнительно за детей? Если мы эту долю отчудим детям, может ли она судом потом за ремонт взыскать?
Здравстуйте. После смерти матери мы с братом унаследовали по половине от примерно одной трети дома. Эта часть на двоих-36 м. кв. жилая площадь. Я прописал туда двух совершеннолетних сыновей. Брат по прошествии нескольких лет заявляет, что это незаконно. Кто прав?
Очень нужен адвокат специализирующий по земельным вопросам (спор с соседями) в городе Каменск-уральский для того чтобы земельный участок возле частного дома оформить в собственность либо в аренду.
В квартире панельного доме на последнем этаже налицо промерзание стен (в мороз ниже-5 мокрые углы стен плюс образование черной плесени). Сотрудники УК спустя два года упираний провели обследование тепловизором (обследование проводилось сторонней организацией) по результатам обследования - ответ УК-промерзания не обнаружено: хотя при обследовании были явные иссиня-черные углы.
Могу ли я как собственник запросить документы у УК: результаты обследования, расшифровку, подтверждения квалификации человека сделавшего расшифровку и подобные выводы (о непромерзании)?
Хочется чтобы УК утеплила фасад дома.
13.01.2020. электрики перелезли через палисадник частного дома и обрезали провода на стене дома. Счета на электричество полностью оплачены но есть акт о выявления вмешательсва в работу прибора учета сработала антимагнитная пломба. Приписали задолжность в сумме 29 т.руб. законны ли действия электриков в зимнее время.
Купили дом за мат. капитал. Поехала к нотариусу делать распределение долей. Сказали еще надо делать раздел имущества с нынешним мужем, т.к. первый ребенок от первого брака. Объясните пожалуйста почему его надо делать и так то я собственник и вправе выделять доли. Все таки раздел этот тоже не дёшево стоит.
Пригласили замерить землю дом куплен на материнский капитал оказалось соседи залезли на нашу землю. Мы замерили. Теперь соседка жалуеться в администрацию. Как мне быть.
Капремонт дома формируется на спецсчете, на подьездах размещено обьявление, что вышел из строя общедомовой водонагреватель и денежные средства будут списаны за счет фонда капремонта, собрание собственников не проводилось, голосования не было о проведении кап ремонта водонагревателя, акты осмотра водонагревателя и заключение что он требует кап ремонты или замены не предоставлены. Что указывет на то что средства на ремонт должны быть использованы со спецсчета, а не за счет содержания и ремонта, кем должны быть подписаны подобные акты или заключения.
Соболев, собственник цокольного помещения расположенного в многоквартирном доме с 2012 года не оплачивает управляющий компании расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома ссыллаясь на отсуствие между ними договрных отношений. Основной функцией управляющей компанией является управление многоквартирном домом, которое включает в себя работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества ВОПРОС: МОЖНО СЧИТАТЬ СОБОЛЕВА ЛИЦОМ НЕОСНОВАТЕЛЬНО ОБОГОТИВШИМСЯ ЗА СЧЕТ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ И КАКИЕ ДЕЙСТВИЯ НУЖНО ПРЕДПРИНЯТЬ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ И НА КАКИЕ НОРМЫ МОЖНО ССЫЛЯТЬ?
Купил часть дома (большую часть), где отопительный котел находится на моей стороне. Сам котел пришел в негодность и требуется его замена. Соседи денег на котел не дают и отвергают предложение самостоятельно отапливаться. От отопления я их отрезал, поставил котел меньшей мощности и планирую поставить счетчик на отопление.
Вопрос: Могут ли меня в судебном порядке обязать отапливать соседскую часть дома?
Я комендант жкх и летом меня с другим комендантом который является сообствеником в доме
Попросил директор собрать в протоколе подписи сообствеников по повестки что они согласны отдать сумму за крышу... ,крышу сделали и теперь бабуля побежала в полицию за подлог документа и подписи обвинять, и теперь 4 сообственика говорят что это не их подписи.
