Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продавец предоставил выписки ЕГРН на гараж и землю - стоит ли покупать капитальный гаражный бокс в ГСК?

04.01.2023, 10:53
• г. Омск

Хотим купить капитальный гаражный бокс в ГСК, продавец предоставил выписки ЕГРН на гараж и на землю, в выписки на землю указано, что он собственник, но есть ограничение « аренда» в пользу кооператива, основание регистрации распоряжение мэра от 2004 года. Основание государственной регистрации договор купли-продажи. Стоит ли покупать такой гараж?

Читать ответы (2)
Государственный договор купли продажи Государственная регистрация договора Государственная регистрация Регистрация договора купли Государственный договор
Ответы на вопрос (2):

Для правильного ответа, необходимо смотреть документы.

Спросить

Добрый день. С 1.09.2021 вступил в силу закон от 05.04.2021 № 79-ФЗ о «гаражной амнистии». Будучи собственником гаража Вы вправе получить земельный участок под ним, бесплатно! Условий два: гараж должен являться объектом капитального строительства и должен быть построен до 30.12.2004 г. Если гараж построили позже, амнистия на такие объекты не распространяется. Срок действия «амнистии» — с 1.09.2021 по 01.09.2026. Нужно согласовать условия покупки гаража и получения в собственность земельного участка с правлением ГСК и принимать решение. Перечень документов для регистрации сделки дадут в МФЦ. Удачи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
28.08.2015, 17:28

Продажа не приватизированного гаража в ГСК - стоит ли приватизировать и что делать с землей?

Собираюсь продавать гараж в составе ГСК (гаражный бокс)-не приватизированный. Есть ли смысл его приватизировать, если землю под гаражами невозможно оформить в собственность (не собрать всех членов кооператива и т.п.)
Читать ответы (1)
Игорь Алексеевич
03.09.2016, 21:38

Какие документы должен представить продавец гаражного бокса в ГСК продавцу, покупающему гараж в собственность. Спасибо, Игорь.

Какие документы должен представить продавец гаражного бокса в ГСК продавцу, покупающему гараж в собственность. Спасибо, Игорь.
Читать ответы (2)
Валерий
22.04.2009, 20:57

Говорят, что нужно теперь оформлять в собственность каждый бокс через суд, а потом уже землю на которой стоит гаражный бокс.

Я купил готовый гаражный бокс в строящемся гаражном кооперативе /одноэтажном/.Строительство затянулось и бывшее руководство кооператива не озаботилось, во время, оформлением соответствующей документации. На данный момент есть только решение о выделении земли от 1989-1990 г и регистрация в БТИ всех боксов ГСК, на этом все застопорилось. Подскажите, что в этой ситуации делать? Говорят, что нужно теперь оформлять в собственность каждый бокс через суд, а потом уже землю на которой стоит гаражный бокс. Подскажите, что в этой делать? Т.к.нынешнее руководство ГСК некомпетентно.
Читать ответы (1)
Юрий
23.12.2020, 16:29

Обязан ли я как собственник гаражного бокса в кооперативе оплачивать налог за землю, если я покупал только гаражный бокс.

Обязан ли я как собственник гаражного бокса в кооперативе оплачивать налог за землю, если я покупал только гаражный бокс.
Читать ответы (2)
Алексей
16.03.2013, 00:42

Спор о праве наследования гаража - мать или жена сына?

Отец являлся членом гаражного кооператива и имел там гаражный бокс (гараж), который построил сам. В 1987 году отец написал заявление о выходе из кооператива и передал гараж безвозмездно сыну. Одновременно сын написал заявление о вступление в члены кооператива и закреплении за ним гаража. В это время сын был женат. Право собственности на гараж сыном не было оформлено. Сын владел гаражом в составе кооператива, платил только членские взносы. После смерти сына на гараж претендуют его мать и его жена. Мать мотивирует тем, что гараж был передан сыну безвозмездно и в отношении гаража не применимы положения о совместно нажитом имуществе. Жена мотивирует тем, что она то же является наследником первой очереди. Нотариус на включил гараж в наследственное имущество, т.к. на гараж нет свидетельства о праве собственности. Кто имеет право на гараж - мать или жена? Или обе? Каким образом?
Читать ответы (1)
Алексей
16.03.2013, 00:20

Спор о наследстве гаража - Между матерью и женой умершего возникли противоречия

Отец являлся членом гаражного кооператива и имел там гаражный бокс (гараж), который построил сам. В 1987 году отец написал заявление о выходе из кооператива и передал гараж безвозмездно сыну. Одновременно сын написал заявление о вступление в члены кооператива и закреплении за ним гаража. В это время сын был женат. Право собственности на гараж сыном не было оформлено. Сын владел гаражом в составе кооператива, платил только членские взносы. После смерти сына на гараж претендуют его мать и его жена. Мать мотивирует тем, что гараж был передан сыну безвозмездно и в отношении гаража не применимы положения о совместно нажитом имуществе. Жена мотивирует тем, что она то же является наследником первой очереди. Нотариус на включил гараж в наследственное имущество, т.к. на гараж нет свидетельства о праве собственности.
Читать ответы (2)
Гость_1297733
16.11.2013, 23:14

Как признать право собственности на гараж через суд в случае утраты документов предыдущего гаражного кооператива

Как признать право собственности на гараж через суд, если были потеряны все документы предыдущего гаражного кооператива и существование предыдущего гаражного кооператива доказать невозможно, а в 2012 г. был образован новый гаражный кооператив из 137 гаражных боксов и членами кооператива в 2012 г. были уплачены паевые взносы полностью. В техническом паспорте на каждый гаражный бокс, выданный БТИ стоит год постройки каждого гаражного бокса 1976 год. Суд не принимает исковое заявление о признании за каждым членом кооператива право собственности на гараж и просить объяснить каждого члена кооператива, как каждый член гаражного кооператива оплатил паевой взнос в 2012 году, если год постройки гаража указан в техническом паспорте 1976 год? Как через суд признать право собственности на гараж, если до 2012 года документов нет, а с 2012 г. создан новый гаражный кооператив и оформлена земля в субаренду на длительный срок?
Читать ответы (1)
Николай
11.02.2015, 20:51

Как получить достойную компенсацию за снос гаражного бокса в собственности, если земля под ним в аренде?

Застройщик сносит отдельно стоящий гаражный бокс в собственности, земля под ним в аренде. В каком случае можно получить достойную компенсацию? Оценить строение как коммерческую недвижимость? Какие тогда нужны соответствующие документы? Спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей Николаевич
13.08.2014, 21:55

Вопрос о переоформлении гаражного бокса по доверенности

Я хочу купить гаражный бокс, на меня владелец желает сделать нотариально заверенную доверенность на продажу гаражного бокса, могу ли я согласно этой доверенности переоформить гаражный бокс владельца на себя. Спасибо!
Читать ответы (1)
Владимир
23.02.2022, 05:47

Как присоединить муниципальную землю и построенный гаражный бокс к гаражному кооперативу?

Являюсь членом гаражного кооператива, (собственник доли и земли под ним), так же есть свободное место (муниципальная земля) под постройку отдельно стоящего гаражного бокса в непосредственной близости. Вопрос: как можно это сделать и в последствии присоединить к кооперативу близлежащую Землю и гараж?
Читать ответы (2)
Татьяна
27.02.2010, 14:46

Гаражный бокс в гараж кооперативе капитальный только одна стена общая с соседом могу ли получить св-во о гос регистр.

Гаражный бокс в гараж кооперативе капитальный только одна стена общая с соседом могу ли получить св-во о гос регистр. Права на нежилое помещение. Спасибо.
Читать ответы (1)
Олеся
13.06.2015, 15:49

Как оформить гаражный бокс в собственность без наличия документов о долевом участии

В 2003 г заключил договор о долевом участии в строительстве гаражного кооператива, денежные средства за гаражный бокс были непосредственно переданы сотруднику организации застройщика, о чем он собственноручно написал расписку. После окончания строительства мне предоставили гаражный бокс, которым я и пользуюсь по настоящее время. Никаких других документов на руках нет. Как мне оформить гаражный бокс в собственность?
Читать ответы (1)
Ольга
30.07.2019, 06:18

Гаражный бокс в собственности (и весь блок стоит на кадучете) могу ли я оформить ЗУ под СВОИМ гаражным боксом в собственность?

Гаражный бокс в собственности (и весь блок стоит на кадучете) могу ли я оформить ЗУ под СВОИМ гаражным боксом в собственность?
Читать ответы (1)
Иван
01.12.2021, 16:45

Как разрулить ситуацию со смертью родственника и многолетним долгом за гаражный бокс в ГСК?

Мы вступили в наследство после смерти родственника и получили гаражный бокс в одном из ГСК, далее мы выяснили что за боксом числится многолетний долг. Подскажите как лучше поступить в этой ситуации? Нам бы хотелось его продать. Можно ли продать бокс в уплату долга и после погасить? Проблема в том что он находится в другом городе и мы им пользоваться не будем.
Читать ответы (1)
Олег николаевич
30.06.2016, 00:27

Гаражный бокс в гск. имеется справка о выплате паев. Дарение через нотариуса могу ли я оформить без председателя.

Гаражный бокс в гск. имеется справка о выплате паев. Дарение через нотариуса могу ли я оформить без председателя.
Читать ответы (1)