Кто должен делать ремонт в подъезде.

• г. Москва

Здравствуйте, в нашем доме нет ремонта более 10 лет, собственники не все, есть и муниципальное жилье, проводка висит, трубы бегут, в подвальном помещении в общих душевых на жильцов сыплется потолок, т.к нет вытяжки, окна разбиты,в управляющей компании сказали, что у вас много должников и делать ничего не будем, как нам быть ведь каждый месяц мы платим за обслуживание и ремонт жилья 426руб.26коп, а у нас более 130 комнат, даже если и есть должники то сумма все равно не маленькая. Что нам делать? Спасибо за ответ.

Читать ответы (0)
Евгений
09.11.2017, 17:29

Как разрешить спор с соседями о установке вытяжки для нового магазина в многоэтажном доме?

Помещение в много квартирном доме под магазин. Сделал реконструкцию согласно проекта. Необходимо на фасаде дома установит вытяжку из магазина. Получил разрешение в управляющей компании. На собрании жильцов дома собственники жилья мне отказали в установки вытяжки. Подскажите что делать.
Читать ответы (2)
Ирина
25.02.2013, 11:23

Может ли собственник нежилого помещения потребовать от ЖКС возмещение затрат на ремонт при замене труб в помещении

У собственника нежилого помещения сделан ремонт. ЖКС собирается производить замену труб в доме. Т.к. помещение подвально, то трубы находятся (часть) в помещении собственника. Для замены труб придётся расшивать стены, что бы полностью открыть трубы. Т.о. нужно будет потом сделать новый ремонт в помещении собственника. Может ли собственник потребовать от ЖКС возмещение затрат на ремонт. У собственника нежилого помещения сделан ремонт. ЖКС собирается производить замену труб в доме. Т.к. помещение подвально, то трубы находятся (часть) в помещении собственника. Для замены труб придётся расшивать стены, что бы полностью открыть трубы. Т.о. нужно будет потом сделать новый ремонт в помещении собственника. Может ли собственник потребовать от ЖКС возмещение затрат на ремонт.
Читать ответы (1)
Светлана
01.08.2014, 18:01

Проблема с канализацией в моем доме - отсутствие ремонта, нежелание управляющей компании решить ситуацию - что делать?

Я живу в двухэтажном доме на втором этаже. В нашем подъезде систематически много лет забивается канализация или если не вовремя производят откачку, у жильцов на первых этажах все фекалии начинают выплывать из унитазов и ван. По несколько дне приходится не пользоваться водой. Управляющая компания которой мы платим за тех обслуживание винит всегда жильцов, мол - трубы старые и узкие, а вы бросаете бумагу и т.д. На многочисленные просьбы решении нашей проблема директор управляющей компании ничего не делает, а на вопрос о смене или ремонте канализационных труб отвечает что наши трубы 50 лет ни кто не ремонтировал и трогать их не будут, а если мы хотим произвести ремонт это уже капитальный ремонт и будет производится за наши дополнительные средства. Жалобы в администрацию ничего не дают. Говорят что ни чем не могут помочь и повлиять на них тоже не могут так как они ООО. Что нам делать? Куда надо обратится и как правильно оформить?
Читать ответы (1)
Сергей
27.01.2013, 11:04

Обязан ли я платить управляющей компании за обслуживание и ремонт в многоквартирном доме?

У меня такой вопрос: я проживаю в многоквартирном доме, квартира неприватизирована, вопросами обслуживания домом занимается управляющая компания. С меня регулярно каждый месяц взимают плату в размере 200 руб. Обратился в управляющую компанию с вопросом: за что я плачу каждый месяц эти 200 руб. Мне ответили, это плата за все работы по обслуживанию дома (т.е.все, что находится до входной двери в мою квартиру - обслуживание подъезда, очистка территории, замена изношенных труб, починка крыши и т.д.).Недавно меняли в нашем подъезде стояк холодной воды, так с каждой квартиры взяли по 500 руб.. Летом делали внутренний ремонт подъезда (покраска и побелка)-соответственно с каждой квартиры тоже взяли по 500 руб. Я задал встречный вопрос Управляющей Компании-а за что мы каждый месяц отдаем по 200 руб. Мне ответили, что вы собственники помещений, вы и платите! Но ведь я не собственник помещения, у меня квартира неприватизирована, кроме того с меня каждый месяц еще вычитают деньги в Жилсервис (плачу по квитанции). Поэтому я прошу вас дать правовой ответ: обязан ли я вообще платить каждый месяц по 200 руб. управляющей компании, оплачивать замену стояка холодной воды, внутренний ремонт подъезда...? Прошу вас, помогите в этой ситуации. Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Марина Анатольевна
02.02.2017, 17:06

Необходимость голосования и проверка счета в связи с заменой мусоропровода и отсутствием выполненных ремонтных работ

По просьбе нам заменть мусоропровод, управляющая компания сказала, что нужно собрать голоса жильцов и смотреть есть ли на нашем счету деньги, которые мы платим каждый месяц за ремонт и содержание жилья, но ремонты нам не делали и ничего не меняли. Мы должны собирать голоса?
Читать ответы (1)
Вячеслав
15.04.2015, 04:39

Квитанция на капитальный ремонт МКД - является ли правомерной и что означает программа на 30 лет?

Живём с женой в квартире в 2 х этажном бараке на 8 квартир. 3 квартиры в доме приватизированы, остальные наверное муниципальные. Каждый месяц платим квитанцию по содержанию и ремонту жилья. А в этом месяце пришла ещё одна квитанция на капитальный ремонт от СНОФ РО КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МКД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ Правомерна ли эта квитанция? Заходил на сайт этой компании. Там написано, что эта программа будет длиться 30 лет. Т.е. плати 30 лет и тебе может быть сделают ремонт дома лет так через 29. Спасибо заранее. Жду ответа.
Читать ответы (1)
Иван Владимирович
21.10.2015, 17:03

Определение платежей по ремонту и обслуживанию в многоквартирном доме при наличии спора между РЕМЖИЛЗАКАЗЧИКом и ТСЖ

Являюсь собственником жилья в многоквартирном доме. Ремонт и обслуживание осуществляла много лет РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК. Полтора года назад образовалось ТСЖ. Все это время они судятся между собой по поводу передаче дома. Квитанции по ремонту и обслуживанию приходят от обоих компаний. Как правильно узнать кому платить? Спасибо!
Читать ответы (2)
Иван
27.11.2011, 09:15

Необходимость капитального ремонта после 30 лет - вопросы порядка выполнения и замены окон, труб и электрики в квартире

Я купил квартиру в доме 3 года назад. Плачу исправно за комунальные услуги в том числе за капитальный ремонт (квитанции за год есть) в доме уже 30 лет не производился капитальный ремонт. В квартире окна, трубы (стояки и батареи) не менялись. Вопрос: в капитальный ремонт входит замена окон трубопровода электрики в квартире? Где прописано порядок выполнения капитального ремонта?, что в него входит?, через сколько лет меняется (окна, трубы, электрика)? Как заставить управляющею компанию заменить (окна, трубы, электрику). Можно ли взыскать деньги на замену окон, труб, электрики в управляющей компании если я сам сделаю замену?
Читать ответы (1)
Виталина
29.04.2016, 12:39

Как поступить в случае рушения потолка и ответственность за ремонт в коммунальной квартире без капитального ремонта

У нас в коммунальной квартире рушится потолок на кухне, в ЖКХ сказали, что мы сами должны делать ремонт раз в пять лет, а если в квартире не все собственники, мы все равно должны делать ремонт своими усилиями? Дом даже без кап ремонта.
Читать ответы (2)