Дом в разных долевых у детей, меня и бывшего мужа. Могу ли я оформить ипотеку для выкупа его доли, заложил банку свою долю?

Препятствия в оформлении доли дома - возможность выкупа доли при отсутствии договора аренды земли

По решению суда от сентября 2018 года имущество (дом) разделен на две доли. Не могу в течении трех лет оформить свою долю, т.к.бывший муж (собственник 1/2 доли) не оформляет договор аренды на землю, а в сязи с этим в МФЦ отказывают мне в регистрации доли дома. Ранее земля была оформленна в одной доле на бывшего мужа. Можно ли в связи с тем что он препятствует уже 3 года оформлению моей доли заставить выкупить его мою доля?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить продажу квартиры при согласии всех собственников?

Скажите пожалуйста, в квартире три собственника (3 доли) все готовы ее продавать целиком. Нужно ли отправлять письма с предложением выкупа доли, Или нотариально оформлять отказ от выкупа долей?

Читать ответы (1)

Вопросы по разделению, сдаче в найм и продаже квартиры, имеющей равные доли приватизации с сыном (11 лет)

Я вместе с сыном (ему 11 лет) имею в равных долях документы о приватизации квартиры. Могу ли я разделить лицевой счёт, сдать в найм свою долю, заложить свою долю, продать свою долю? В квартире прописанны только я и сын. С ним проживает его мама, я же живу в другом городе.

Читать ответы (2)

Дома, человек отказывается отдавать, а дом заложил банку под кредит.

Дал в долг денег под залог загород. Дома, человек отказывается отдавать, а дом заложил банку под кредит. Что делать? Если идти в суд то по месту чьего жительства?

Читать ответы (1)

Оценка и выкуп доли в квартире - как правильно оценить

Всем добрый вечер. Попробую описать ситуацию правильно. Есть квартира, в ней 5 собственников. Первые трое это жена и двое совершеннолетних детей от первого брака,2 остальных-жена и сын от второго брака. (муж обеих женщин скончался, жена от второго брака и её сын наследники его доли в квартире). Жена от второго брака имеет множество кредитов, её долю, а именно 2 кв.м.видимо за просроченный кредит отсудили, т.к. есть исполнительное производство и даже пристав в прошлом году связывался с остальными собственниками с целью, чтобы они выкупили долю, но пока всё стихло... на сайте приставов так и висит испольнительное дело. Сейчас собственнику (сыну от второго брака) исполнилось 18 лет и он пришел к остальным собственникам предложить выкупить его долю, а именно его 2 кв.м.Как правильно оценить стоимость его доли? Какие документы нужно собрать и как правильно оформить сделку? Как быть с той долей, на которую наложен арест и по ней никаких движений? И еще вопрос, я где-то слышала, что все собственники должны оплачивать коммунальные услуги? Если 2 собственника никогда не платили, это как то можно учесть или нужно судится?

Читать ответы (1)

Оформление отказа от преимущественного права выкупа доли дома - нужно ли нотариальное заверение?

Как нужно правильно оформить отказ от преимущественного права выкупа доли дома. Нужно ли его заверять нотариально, чтобы в последствии не возникло проблем между собственниками жилья.

Читать ответы (1)

Возможно ли оформление выкупа доли дома через МФЦ?

Можно ли оформить через МФЦ. Я хочу выкупить 1/2 доли дома у бывшей жены супруга. Муж умер одна 1/2 доли перешла по наследству несовершеннолетнему сыну а друга половина пренадлежала его 1 жены. Деньги будут браться со счета сына через органы опеки. Договор составлен. Мыможем это оформить через МФЦ или только через натариуса.

Читать ответы (4)

Как использовать материнский капитал для выкупа доли дома супруги?

Мы с супругой хотим выкупить часть дома, при этом, после заключения сделки весь дом окажется в собственности супруги. Можем ли мы использовать для этой сделки материнский капитал? И какова последовательность этой сделки? Это возможно только через ипотеку, или есть иные варианты? Спасибо.

Читать ответы (2)

Какой срок для выкупа доли мужа в квартире при разводе и разделе квартиры.

Читать ответы (2)

В течении каково времени пристав должен дать ответ о моем согласии выкупа доли дома?

Читать ответы (5)

Как использовать материнский капитал для выкупа доли дома у отца своих детей?

Могу ли я купить часть доли материнским капиталом у отца своих детей? Дом на нас пополам. Хочу выкупить вторую часть дома у него материнским капиталом. Официально не расписаны.

Читать ответы (1)

Можно ли оформить ипотеку для выкупа долей квартиры у мужа матери и у брата?

Квартира приватизирована на 3 доли: я,брат и его несовершеннолетний ребенок. Может ли он оформить ипотеку на выкуп моей доли?

Читать ответы (1)

Как учесть интересы детей при выкупе доли дома у бывшего мужа и как не давать ему ключ к дому - вопросы от читателя

1. Подскажите, пожалуйста, Хочу выкупить у бывшего мужа 1/2 доли дома и земли. Как можно учесть интересы общих детей 17 и 21 года? Очень тяжело идёт договоренность с бывшем мужем. 2. И ещё один вопрос: бывший муж туда не ездил несколько лет, за домом следила я и мой отец, который там проживал. Сейчас бывший муж требует ключ. Порядок пользования по суду не устанавливали. Как нибудь можно ему не давать ключ? Буду благодарна за ответ.

Читать ответы (1)

Как использовать материнский капитал для выкупа доли дома в деревне, зарегистрированного на нескольких членов семьи?

Скажите могу ли я выкупить 3/4 доли дома материнским капиталом, дом в деревне оформлен на меня, маму, папу и сестру. И можно ли им не выписываться.

Читать ответы (6)

Нужно ли теперь для выкупа доли мужа иметь согласие наших несовершеннолетних детей и разрешение органов опеки и попечительства?

Я и мой бывший муж купили квартиру в строящемся доме (внеся каждый по половине стоимости). Договор долевого участия оформили таким образом, что дольщиками являются б.муж (с правом на 1/2) и наши несовершеннолетние дети (по 1/4 каждому), с тем чтобы после регистрации прав собственности б.муж продал бы мне свою долю. Нужно ли теперь для выкупа доли мужа иметь согласие наших несовершеннолетних детей и разрешение органов опеки и попечительства? (мы в разводе 10 лет, дети живут со мной, бывший муж таким хитрым способом дал мне в долг в расчете, что я продам старую квартиру и верну ему долг, выкупив его долю). Заранее благодарна, с уважением. Светлана.

Читать ответы (1)

Как получить свою долю 1/3 дома и земельного участка в полном размере?

Мне досталась по наследству 1/3 дома и земельного участка. Всего собственников - трое. Один живет в доме и пользуется всем домом и участком. Второй там не живет и заинтересован в продаже своей 1/3 (или выкупе у него этой части), т.е. положение как и у меня. Те, кто живут в доме, согласны выкупить 2/3 за небольшую сумму, в 2 раза меньше рыночной. Как можно получить свою долю в полном размере?

Читать ответы (1)

Исполнены ли мои права на первоочередную покупку доли дома?

Письмо с предложением выкупа доли дома мне не поступало. Цену за сколько продалась эта доля я не знаю. Доля продана третьему лицу. Нарушено моё право первоочередной покупки доли дома. Для восстановления данного права мне необходимо знать цену, за которую была произведена сделка купли-продажи, но кроме как с подачей иска в суд по ст. 250 п. 3 ГК РФ, с ходатайством суда о запросе из органов росреестра копии договора купли-продажи я узнать цену не могу. Если цена, выясненная в процессе судебного заседания, меня не устроит (т.к. я её не знаю), могу ли я снять своё исковое заявление и какие материальные издержки я от этого буду иметь?

Читать ответы (1)

Определение момента, когда сосед-сособственник не воспользовался правом первоочередного выкупа моей доли

Продаю часть дома. Нашёл покупателя. Подписали предварительный договор. Начал получать разрешение от соседей (сособственников дома). Неожиданно один из них заявил (устно) о своём желании выкупить у меня мою долю по той же цене. Отправил через нотариуса ему предложение о выкупе. В какой момент можно считать, что он (сосед-сособственник) не воспользовался своим правом первоочередного выкупа моей доли? Если через месяц после получения уведомления от нотариуса сосед-сособственник: Не известил письменно нотариуса о выкупе моей доли? Не подписал со мной договор купли-продажи? Не подписал договор с банком об аренде банковской ячейки? Не передал мне полную сумму? Не получил из регистрационной палаты зарегистрированный договор купли-продажи? Может быть что-то ещё?

Читать ответы (2)

Спор между наследниками о делении имущества после смерти - вопросы суда и задействованный долг

После смерти человека, осталось имущество-3 квартиры, которые унаследовали-жена и несовершеннолетий сын и взрослый сын от первого брака. У каждого 1/3 доли в этих квартирах. Мирно договорится о том, как поделить доли на нечто целое не могут. Враждуют. Обращение в суд поможет в решении, если сын от первого брака свою долю заложил за долги?

Читать ответы (5)

Можно ли использовать материнский капитал для выкупа доли мужа в квартире, находящейся в ипотеке?

У моего мужа 1/4 доля в двухкомнатной квартире, 3/4 принадлежат его брату с женой и сыном. Могу ли я вложить в качестве выкупа доли мужа материнский капитал? Квртира в ипотеке.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59