Что делать в случае неправильного размера участка в земельном свидетельстве?

• г. Краснодар

В 2005 году по завещанию мне досталось 130 соток земельного пая. свидетельство есть. В 2006 году менялся кадастровый номер и мы давали согласие на то чтобы переоформлением занимался юрист и натариус. Когда через 2 месяца решили забрать свидетельство его не оказалось. Потерялось. Но на этот пай выдавали продукты. Так получилось что некогда было заниматься этим вопросом. Уже прошло 5 лет и наконец мы все таки решили найти это свидетельство. Подали документы на восстановление взамен утраченного. Свидетельство нашлось но уже не на 130 а на 390 соток. На выдали старое от 2006 года и новое 2012 года на 390 соток. Как так получилось не объяснить не могут. Техническая ошибка. Теперь подарить свою часть мы не можем, т к опять ошибка. Что делать и куда обращаться? Действует ли тут срок исковой давности? И можем ли продать или подарить указанные в свидетельстве уже 390 соток? Пожалуйста помогите. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте Сергей.

Если это техническая ошибка, то вам нужно обратиться в регистрационную службу с заявлением об исправлении технической ошибки.

Для подтверждения допущенной ошибки вам нужно предоставить выписку из кадастрового паспорта на земельный участок, в которой указана правильная площадь.

После исправления тех ошибки, вы сможете оформить дарение.

Исправление технической ошибки предусмотрено статьей 21 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Всего доброго.

Спросить

Спасибо за ответ.. в кадастровой выписке указано тоже 390 а не 130.как быть?

Спросить
Ирина
06.09.2010, 14:35

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Скажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Читать ответы (2)
Маковская Юлия Андреевна
01.03.2017, 10:55

Юридические последствия продажи земельного пая без согласия супруга и уже существующей сделки

Как действовать в такой ситуации: в собственность мне и моему супругу были выделены земельные паи, у каждого свой, в отношении своего земельного пая я выдала доверенность юристу на оформление договора аренды с юр.лицом. Договор был оформлен. В 2016 году я решила продать этот земельный пай арендатору. Когда документы были переданы на регистрацию в Росреестр то выяснилось, что мой участок уже был продан этому же юр.лицу в 2010 году. Мой супруг умер в 2012 году. Я так понимаю, что мой земельный пай являлся общим с моим супругом имуществом и он должен был давать согласие на его продажу при регистрации сделки, но он никакого согласия не давал. Как быть в этой ситуации?
Читать ответы (3)
Надежда
11.09.2018, 07:29

Свидетельство или выписка - что подтверждает право наследства земельного пая?

В МФЦ Мне вместо свидетельства на земельный пай выдали выписку на земельный пай. Скажите пожалуйста эта выписка такой же документ как и свидетельство потверждаюший на право наследства земелунного пая или все таки нужно иметь именно свидетельство. В МГЦ мне сказали что эта выписка и считается свидетельство, так ли это?
Читать ответы (1)
Сергей
16.09.2012, 13:57

В 2005 году они что то там переоформляли поменялся у них кадастровый номер на землю.

Здравствйте! Помогите разобраться в такой ситуациию в 2001 году я и моя мть получили свидетельство на пай в колхозе. В 2005 году мать умерла и по завещанию ее пай (земля) перешла мне. я наследство принял в положенные сроки но само свидетельство не переоформил. Зерно и т.д.получал на пай. в 2005 году они что то там переоформляли поменялся у них кадастровый номер на землю. В этот промежуток времени так ка она умершая и я не вступил в наследство (как раз что то менялось в эти 6 месяцев) на нее не выдали новое сидетельство с новым номером. Как ни странно но и мое у них было потеряно. Сложилась семейная ситуация что мне было не до земли, тем боле я живу не в том колжозе а в городе за сто км.в этом году решил все воссановить. Свое свидетельство я с трудом получил уже 2012 года, но опять уже с другим номером (уже третий кадастровый). а вот материного пая нигде нет. испарилась земля. В выписке из ЕГРП по старому кадастровому она есть, по новому нет. колхоз дал справку что за ней на день смерти земля числилась. Натариус требует кадастровый паспорт с правообладателем (моей матерью), но в новом кадастре ее нет, а по старому номеру от 2001 года кадастровая не дает стоимость землм, а стоимость нужна натариусу для вступления наследства. Кадастр ссылается сто такого номера в данный момен нет. Что делать? Помогите. КАК получить право на наследство? С чего начать. Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Сергей
17.09.2012, 18:55

Что то стали менять и надо было переоформять свидетельства.

В 2001 году получили свидетельство на землю, был указан кадастровый номер. В 2005 году мать моя умерла и завещала свой земельный пай мне. наследство я принял. В колхозе. Что то стали менять и надо было переоформять свидетельства. Ка и все я доверил все оформление юристу колхоза. Но на матьоформлять не стали так ка ее нет в живых а я еще не принял наследство. Впоследствии мое свидетельство потерялось. Так получилось что я на все плюнул. В этом гду свое свидетельство я восстановил. В нем совсем другие кдастровые номера. Самого первого 201 года нет. а вот материной земли нигде нет. в ЕГРР по кадастру 2001 года она есть. Палата не дает оценку земли того кадастрового номера, т к из него образовались другие, а в них материной земли нет. без стоимости земли не могу втупить в наследство. Как быть?
Читать ответы (2)
Наталья
09.12.2012, 21:03

Утрачен земельный пай - как восстановить права и защитить свои интересы?

Я являюсь собственником земельного пая сельхоз назначения. Имеется свидетельство на пай. В 2005 году паи скупали, а я как и многие другие пай не продала. В настоящее время я узнала, что пая у меня нет. Каким то образом меня его лишили (и всех кто не продал). Что мне делать и куда обращаться?
Читать ответы (4)
Ольга
07.06.2017, 14:17

Как оформить продажу пая через доверенность с общим кадастровым номером для трех паев?

Такая ситуация моя крестная оформила 3 пая на себя, один пай пренадлежит мне чтобы его продать она говорит что напишет на него доверенность на меня ноооо кадастровый номер один на 3 пая, а с меня просят кадастровый номер моего пая мне что нужно заново оформлять один пай на себя или по доверенности я имею право продать один пай под этим кадастровым номером? А номер кадастровый на этот пай будет такой же или мне отдельно надо кадастровый номер те то 2 пая остаются у нее а номер один на все паи.
Читать ответы (1)
Калюжнова Зинаида
22.12.2012, 10:39

Прав ли председатель СНТ требовать уплату долга за членские взносы с 2000 года?

Помогите, пожалуйста, разобраться! Прав ли председатель СНТ? Я не пользуюсь садовым участком с 2000 года, так как всё украдено и разорено (нет воды, полива, света, охраны). Не пользуюсь и общими объектами инфраструктуры этого садоводческого товарищества, кроме дороги, по которой добираемся к своему участку (один раз в год убираем траву на своем участке). Соответственно не плачу членские взносы с 2000 года. У меня есть Свидетельство на право собственности на землю, и на этом участке есть небольшой домик. Продать садовый участок все эти годы не получается. Одна из причин: председатель сообщает потенциальным покупателям о моём накопившемся долге, опираясь на пункт из Протокола №1 от 25.03.2006 года общего собрания членов садоводческого товарищества: «С лиц, несвоевременно оплачивающих членские взносы, взыскивать оплату по тарифам на день оплаты». А это значит, что вместо долга 6360 руб. (2000 год – 120 руб., 2001 – 210, 2002 – 240, 2003 – 240, 2004 - 330, 2005 – 360, 2006 – 540, 2007 – 600, 2008 – 600, 2009 – 600, 2010 – 600, 2011 – 720, 2012 – 1200), с меня требует 12000 руб. А как же Срок исковой давности? И Протокол общего собрания от 2006 года, а долг с 2000 года. Письменного уведомления, личного или по телефону по поводу долга не было. Мы сами обратились к председателю СНТ с просьбой ознакомиться с Протоколом общего собрания в декабре 2012 года.
Читать ответы (1)
Сергей
06.11.2014, 17:02

Мой земельный участок имеет неправильное назначение в кадастровом паспорте и свидетельстве - что делать?

Что делать если не совпадает назначение земельного участка в кадастровом паспорте и свидетельстве? В свидетельстве старше 1996 указано ЛПХ В новом от 1996 садоводство. Сделал кадастровый и в нём написали по старому свидетельству ЛПХ которое было занесено в базу (на руках его нет). Подал документы на новое свидетельство. Завернули. Сейчас прервал переоформление, падаю на тех. ошибку. Если откажут в тех ошибке чего делать.?
Читать ответы (1)