Расчет стоимости выкупа доли в трехкомнатной квартире с несколькими собственниками

Продажа квартиры с несколькими собственниками - расчет стоимости нотариальных услуг.

Продаем квартиру за 3440000, в ней 3 собственника: взрослый не в браке 14/15 доли, двое детей по 1/15 доли. Разрешение опеки есть на продажу есть. Сколько примерно должны взять нотариусы за проведение сделки купли продажи?

Читать ответы (1)

Расчет стоимости выкупа земельного участка при перераспределении - учет льгот для многодетных семей

Провожу процедуру образования земельного участка путем перераспределения земель находящихся в гос. собственности и земли в частной собственности. На стадии расчета стоимости выкупа насчитали стоимость 50% от кадастровой стоимости прирезаемого участка. Вопрос: правильно ли производится расчет при условии что это второе обращение по перераспределению, но при этом мы многодетная семья (но правом льготы при первом перераспределении не пользовались). моя почта 89630818237@mail.ru

Читать ответы (1)

Изменение стоимости выкупа доли в квартире - что делать, если не было ответа на первое письмо?

Отправлял официальное письмо второму собственнику о выкупе своих 1/3 доли в квартире (300 тыс), ответа не поступило! Могу ли я изменить в следующим письме стоимость на 400 тыс?

Читать ответы (3)

Оценка и выкуп доли в квартире - как правильно оценить

Всем добрый вечер. Попробую описать ситуацию правильно. Есть квартира, в ней 5 собственников. Первые трое это жена и двое совершеннолетних детей от первого брака,2 остальных-жена и сын от второго брака. (муж обеих женщин скончался, жена от второго брака и её сын наследники его доли в квартире). Жена от второго брака имеет множество кредитов, её долю, а именно 2 кв.м.видимо за просроченный кредит отсудили, т.к. есть исполнительное производство и даже пристав в прошлом году связывался с остальными собственниками с целью, чтобы они выкупили долю, но пока всё стихло... на сайте приставов так и висит испольнительное дело. Сейчас собственнику (сыну от второго брака) исполнилось 18 лет и он пришел к остальным собственникам предложить выкупить его долю, а именно его 2 кв.м.Как правильно оценить стоимость его доли? Какие документы нужно собрать и как правильно оформить сделку? Как быть с той долей, на которую наложен арест и по ней никаких движений? И еще вопрос, я где-то слышала, что все собственники должны оплачивать коммунальные услуги? Если 2 собственника никогда не платили, это как то можно учесть или нужно судится?

Читать ответы (1)

Расчет стоимости отопления трехкомнатной квартиры с неотапливаемой комнатой - как определить правильную сумму?

Какую сумму я должна платить за отопление квартиры общей площадью 67,7 кв. м, квартира трёхкомнатная, но в одной из комнат нет окна и в ней нет отопления? Оплата должна рассчитываться за общую площадь квартиры, или можно сделать перерасчёт за неотапливаемую комнату?

Читать ответы (1)

Сложности выкупа доли в квартире с несколькими собственниками

В квартире три собственника: старший брат имеет 1/2 доли (живет отдельно с женой), младший брат (отец-одиночка) и его несовершеннолетний сын имеют по 1/4 доли (живут в этой квартире). Младший брат хочет выкупить у старшего, его 1/2 долю, в пользу своего сына и задействовать мат. капитал (сыну 16 лет). Сумма сделки будет в 2 раза больше мат. капитала. При обращении к нескольким нотариусам, получен отказ. Нам сказали, что вы хотите совершить родственную сделку и оставить мат. капитал в семье. Как быть в данной ситуации, ведь старший брат, продав свою 1/2 долю, хотел купить себе отдельное жилье, т.к. другого никакого жилья у него нет. Получается что мат. капитал нельзя использовать в этой сделки? Есть ли какие варианты? Можно ли продать эту долю третьему лицу постороннему, а тот уже сразу же продаст младшему брату? Или нужно какое-то время ждать, после первой сделки? Подскажите варианты. Спасибо.

Читать ответы (4)

Спор о цене и выкуп доли в трехкомнатной квартире - возможно ли решение в суде?

Трехкомнатная квартира, у дольщика доля 1/4,запросила за нее 1 мл 500 тыс, я предлогала 1 мл, была оценка и комнату ее признали значимой, самая маленькая комната 9 м,а у нее 9,45,могу ли я выкупить долю по суду.

Читать ответы (2)

Как поступить, если первоочередники занижают стоимость выкупа доли в квартире?

Имеем долю в квартире, отправили письмо с предложением выкупить первоочередникам, они прислали ответ но стоимость в ответе занижена. Как быть в такой ситуации? Подскажите пожалуйста!

Читать ответы (1)

Как рассчитать стоимость выкупа доли наследства - кадастровая или розничная стоимость квартиры?

Надо вступать в наследство после смерти матери. Были прописаны трое я,брат и мама. Мама мне сделала свою долю. У меня 2/3 у брата 1/3 я хочу его долю выкупить. Как узнать сколько я ему должен заплатить. Кадастровую стоимость кв или розничную.

Читать ответы (3)

Возможно ли использование материнского капитала для выкупа доли сына в трехкомнатной квартире?

В трехкомнатной квартире прожимает мать, сын, дочь и двое детей дочери. Может ли дочь использовать материнский капитал для выкупа доли сына в трехкомнатной квартире.

Читать ответы (2)

Расчет стоимости налога трехкомнатной квартиры.

Читать ответы (1)

Возможно ли использовать материнский капитал для выкупа долей в трехкомнатной квартире, принадлежащих маме и отцу?

У нас 3 х комнатная квартира, разделенная на 6 долей:1/6 у меня,1/6 у брата, 1/6 у мамы и 3/6 у отца. Мать с отцом разведены и она с нами не проживает. Могу ли я воспользоваться материнским капиталом, чтобы выкупить долю матери?

Читать ответы (1)

Выкуп доли в трехкомнатной квартире на материнский капитал - возможно ли это?

Интересует такой вопрос. Имеется 3 комнатная квартира приватизированная на 4 человека по 1/4 на каждого. Могу ли я выкупить долю у одного из собственников за мат. капитал?

Читать ответы (5)

Проблемы с разделением лицевого счета и оплатой доли в трехкомнатной квартире после наследства

После смерти мамы, в январе 2015 г, я вступила в наследство на 1/4 доли трехкомнатной квартиры, на 3/4 доли вступила моя сестра. Она туда прописалась и оплачивает полностью лицевой счет, выписанный на ее имя. Мне-же Управляющая Компания отказала разделить лицевой счет на мою 1/4 долю. Сестра грозит лишить меня доли за неуплату. В квартиру не пускает. Как мне оплачивать мою долю?

Читать ответы (2)

Оценка стоимости 1/2 доли в квартире при дарении - проблемы и решения

Какую указать стоимость 1/2 доли в квартире при дарении (не родным) для расчета налога? С целой квартирой понятно, там и кадастровая, и БТИ, и рыночная... А вот доли то - их нереально адекватно оценить, особенно проблемные. Кто покупает и кто продаёт оценивают кардинально по разному. На сайтах недвижимости, цены вообще от фонаря. Кадастровая и БТИ будут считать как 1/2 квартиры, что никак не соответствует действительности ( (

Читать ответы (1)

Возможно ли завышение суммы доли при продаже имущества, разделенного судебным решением?

Решением суда от 14.02.12 года был произведен раздел имущества.. На супруга возложена обязанность передать в собственность супруге 1\2 доли трехкомнатной квартиры стоимостью 600 тысяч рублей. В 2013 году в ноябре был предъявлен исполлист о передаче доли. В это время супруга присылает уведомление супругу о намерении продать свою долю, и предлагает выкупить свою долю в срок до 9 ноября за ту сумму которая была отражена решением суда. Правоустанавливающие документы на долю у супруги небыли оформлены, но супруг выслал свое согласие в установленный ей срок, в настоящий момент супруга может завысить сумму своей доли, если цена была определена решением суда? Заранее благодарна вам.

Читать ответы (1)

Наследование 1/4 доли трехкомнатной квартиры - кому она переходит?

Я являюсьвладельцем 3/4 доли трехкомнатной квартиры а 1/4 доля у дяди который умер. Кому переходит его доля? Детей. Жены у него нет. А отец и мать его отдали доли мне. Мы все четвером участвовали в приватизации.

Читать ответы (1)

Как определить стоимость выкупа половины трехкомнатной квартиры после смерти дедушки

После смерти дедушки мне достается 1\2 3-х комнатной квартиры другая 1\2 достается дяде, я хочу выкупить его долю, по какой стоимости я могу ее выкупить по рыночной оценке или по инвентаризационной стоимости?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить согласие на выкуп доли в 3-квартире по реальной оценочной стоимости на момент заключения

Как правильно оформить согласие выкупа доли в 3 квартире по реальной оценочной стоимости доли на момент заключения договора купли-продажи.

Читать ответы (1)

Вопрос о включении стоимости земельного участка в расчет стоимости доли участника при выходе из ООО

При выходе участника ООО из общества ему должна быть выплачена действительная стоимость его доли. Обществу принадлежит здание и земельный участок. Должна ли учитываться стоимость участка при определении стоимости доли участника? В бухгалтерии говорят что нет, так как участок не стоит на балансе ООО. Но ведь это бухгалтерия не поставила его на баланс после его покупки. Возможно ли это обжаловать в суде? На какие правоустанавливающие документы следует ссылаться по поводу обязательного включения стоимости участка в внеоборотные активы ООО для дальнейшего правильного расчета стоимости чистых активов ООО?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59