Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить свои права в случае выкупа долей в квартире неизвестным лицом?

10.01.2023, 18:28
• г. Иркутск

Нас четверо дольщиков в квартире. Позвонил мне человек и сказал, что две доли у моих братьев выкупил. Спросила за сколько-не говорит и просьба документы выслать в мессенджер-не высылает, говорит при встрече поговорим и все покажет, но я ему не доверяю, так как вел он себя по телефону не эстетично, чувствовались нотки агрессии, похож на бандита, говорил, что замки будут менять, не провокация ли это? Будьте добры, скажите пожалуйста 1) Что в документе должно быть написано, и если это доверенность, имеет ли право заехать в квартиру посторонний человек 2) У меня у одной эта доля в квартире-единственное жилье 3) Какие права у меня есть? Но встречаться я опасаюсь за себя. Люди добрые помогите пожалуйста, что мне делать в моей ситуации P.S Письмо о предложении выкупе их долей приходило на почту, но я так и не забрала его, прошло больше полгода.

Читать ответы (1)
Квартира человек Посторонний человек Письмо предложение Дольщики квартиры Доля в квартире
Ответы на вопрос (1):

Получите Выписку из ЕГРН и посмотрите, кто на данный момент является собственником доли.

Вселиться и зарегистрироваться в квартире без Вашего согласия может только собственник, а также его дети до 14 лет.

Остальные лица могут там проживать только с согласия других собственников.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
10.06.2016, 21:05

Продажа комнат в квартире с преимущественным правом выкупа - нужно ли указывать отказ в заявлении в опеку?

Две комнаты в 3-х комн. Квартире в собственности: 1/3 доли бабушка. 1/3 доли внук от одной дочери несовершеннолетний, 1/3 доли внучка от второй дочери несовершеннолетняя. Эти комнаты продаются и покупается другое жильё. Нужно ли писать в заявлении в опеку отказ от преимущественного права выкупа долей друг у друга?
Читать ответы (2)
Альфия
19.09.2014, 13:20

Как правильно оформить продажу квартиры при согласии всех собственников?

Скажите пожалуйста, в квартире три собственника (3 доли) все готовы ее продавать целиком. Нужно ли отправлять письма с предложением выкупа доли, Или нотариально оформлять отказ от выкупа долей?
Читать ответы (1)
Александр
15.09.2014, 12:44

Как корректно оформить отказ от преимущественного права выкупа доли квартиры без участия других собственников для

Как оформить отказ от преимущественного права выкупа доли квартиры, чтобы в регпалате не возникло вопросов при приеме документов, если другие собственники ничего подписывать не будут?
Читать ответы (3)
Ирина Геннадьевна
07.03.2021, 07:40

Можно ли выписать бывшего долевого собственника без его согласия после выкупа долей квартиры?

Моя квартира была в долевой собственности. В начале февраля я выкупила доли и стала собственницей всей квартиры. Бывший долевой собственник обещал самостоятельно выписаться, но сейчас отказывается. Могу ли я без согласия выписать бывшего долевого собственника из моей квартиры?
Читать ответы (1)
Константин
09.05.2007, 15:02

Подскажите форму письма с предложением первоочередного права выкупа доли совладельцем.

У нас долевая собственность на трехкомнатную квартиру. На добровольный размен она не согласна. Хочу продать свою долю. Подскажите форму письма с предложением первоочередного права выкупа доли совладельцем.
Читать ответы (1)
Мария
27.07.2013, 17:41

Продажа гаражного бокса и доли земельного участка - как оформить отказ соседей перед сделкой с новым покупателем?

Продаю гаражный бокс в собственности и долю прилегающего земельного участка в общей долевой собственности, все соседи-дольщики устно о продаже оповещены, все от покупки доли земли и строения отказались, покупатель со стороны есть, какие я сейчас должна совершить действия для документального подтверждения отказа соседей в кротчайшие сроки, прежде чем совершить сделку с новым покупателем. Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Валерия Александровна
06.10.2014, 12:04

Как приобрести долю дома, когда один из совладельцев умер и наследники не вступили в наследство?

Нам хотят продать 1/2 долю дома. Земля полностью в собственности продавца (женщина), а дом поделен между продавцом и ее братом. Брат умер, в наследство его жена и сын не вступили. Как нам купить долю дома? Может ли продавец написать извещение о первоочередности права выкупа доли, но тогда извещение пишется на имя усопшего. Как в таких делах поступают? Спасибо. Валерия Р.
Читать ответы (3)
Надежда
07.12.2017, 13:40

Бывший муж хочет продать долю в общей квартире - нужно ли согласие органа опеки для выкупа доли ребенком?

Бывший муж прислал мне нотариальное уведомление о том, что он собирается продавать свою долю в нашей общей приватизированной квартире. Я ответила согласием на выкуп его доли. От органа опеки нужно будет согласие на отказ от преимущественного права выкупа доли ребенком?.
Читать ответы (2)
Надежда
07.12.2017, 14:01

Согласие опеки - какую статью использовать при отказе ребенка от преимущественного права выкупа доли в приватизированной квартире?

Бывший муж прислал мне нотариальное уведомление о том, что он собирается продавать свою долю в нашей общей приватизированной квартире. Согласно какой статье от органа опеки нужно будет согласие на отказ от преимущественного права выкупа доли ребенком?.
Читать ответы (1)
Ольга
19.03.2014, 22:54

Как получить отказ от преимущественного права выкупа доли собственности на жилую площадь лица

Как получить отказ от преимущественного права выкупа доли собственности жилой площади то человека находящегося в бессознательном состоянии (инвалид 1-й группы)?
Читать ответы (1)
Сергей
19.05.2016, 20:45

Переуступка первоочередного выкупа доли квартиры - возможно ли нотариально передать право выкупа в пользу матери?

Я являюсь собственником 1\2 квартиры. Владелец второй половины предлагает мне выкупить свою долю. Можно ли нотариально сделать переуступку первоочередного выкупа 1\2 доли квартиры в пользу моей матери, для того что-бы избежать перекупки доли третьими лицами. Т.к мы берём кредит на мать и банк требует от меня нотариальный отказ на выкуп доли.
Читать ответы (1)
Игорь
19.06.2019, 12:59

Как правильно оформить процедуру выкупа долей в квартире при трех наследниках - одна большая доля и две доли брата и сестры?

Три доли в квартире по наследству. Я (одна большая доля) хочу оформить с правом выкупа долей. Как м 6 е правильно оформить эту процедуру и где. Две доли брат и сестра.
Читать ответы (2)
Андрей
21.06.2010, 18:51

Мне пришло письмо от нотариуса, что я имею приоритетное право выкупа доли квартиры у своего брата (14) за определенную сумму.

Мне пришло письмо от нотариуса, что я имею приоритетное право выкупа доли квартиры у своего брата (14) за определенную сумму. Я съездил к нотариусу и подтвердил, что готов купить. Какое время дается на совершение сделки по покупке доли (ели оно дается) и с какого времени оно исчисляется, учитывая, что я письменно подтвердил о готовности купить.
Читать ответы (2)
Ольга
16.06.2017, 12:33

Как подать кассационную жалобу в Верховный Суд

Очень нуждаюсь в Вашей помощи. Дело о переводе преимущественного права выкупа доли мной было проиграно, после чего я подал апелляцию в областной суд. Апелляция оставила решение без изменений. Затем мной была подана кассация. Кассация в пересмотре отказала. Далее я хочу обжаловать решение Верховном Суде. Могу ли я подать кассационную жалобу в ВС, если областной суд в рассмотрении кассации мне отказал?
Читать ответы (2)
Михаил
05.12.2021, 21:58

Отказ от преимущественного права выкупа доли в пользу конкретного человека - возможно ли это и как оформить у нотариуса?

Можно ли написать отказ от преимущественного права выкупа доли, но только в пользу другого определенного человека? Заверит такое нотариус? Мне надо, что бы продали именно знакомому, а продавцу нужен отказ для того, что бы быстрей продать.
Читать ответы (5)
Наталья
04.12.2013, 07:48

Оформление отказа от преимущественного права выкупа доли дома - нужно ли нотариальное заверение?

Как нужно правильно оформить отказ от преимущественного права выкупа доли дома. Нужно ли его заверять нотариально, чтобы в последствии не возникло проблем между собственниками жилья.
Читать ответы (1)