Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Была сделана самовольная пристройка в 5 кв.м. Сделала в архитектуре положенные документы (что для 5 м кв. очень дорого обошлось).

13.11.2012, 11:55
• г. Минеральные Воды

У меня вопрос. Вступаю в право собственности по завещанию уже 7 лет (из-за трудностей с финансами). земельный участок уже приватизировала. А вот с частью дома проблема. Была сделана самовольная пристройка в 5 кв.м. Сделала в архитектуре положенные документы (что для 5 м кв. очень дорого обошлось). До архитектуры уже был технический паспорт, в котором уже в ситационном плане она занесена. БТИ теперь требует сделать технический план для того чтобы потом я смогла зарегистрировать в рег.. палате. Дата тех. паспорта от 2005 года. Действительно мне нужен тех. план чтобы зарегистрировать? Архитектура сказала, что всего лишь один листик нужен к тех. паспорту и все.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день Лариса! При изменении технических или качественных характеристик объекта недвижимого имущества, связанных с его перепланировкой, техническая инвентаризация изменений характеристик объекта капитального строительства проводится БТИ на основании заявления любого заинтересованного лица, а следовательно, и собственника. По результатам ее проведения выдается кадастровый паспорт, содержащий уточненные сведения об этом объекте. То есть, если есть изменения в объекте недвижимости, то вы обращаетесь в БТИ с заявлением о проведении технической инвентаризации объекта и получаете кадастровый план с внесенными изменениями. Технического паспорта объекта менять не надо. Конечно в БТИ вам скажут, что Паспорт у вас уже старый и он действителен только в течении 5 лет, но это все не правда. В постановлении Правительства РФ от от 4 декабря 2000 г. N 921О ГОСУДАРСТВЕННОМ ТЕХНИЧЕСКОМ УЧЕТЕ

И ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, об этом ничего не сказано. А чтобы получить свидетельство о праве собственности на часть дома (в том состоянии котором она есть в настоящее время) кадастровый план объекта с изменениями вам будет необходим.

С уважением

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России