Препятствия органов опеки при продаже 1-к квартиры - выделение долей детям в новой 3-к квартире или на спец счет?

Приобретение квартиры, выделение долей детям и планы на покупку загородного дома - Может ли опека вмешаться?

Приобретена квартира с МК, доли детям выделены, по 10 м на каждого из троих, квартира без отделки! В планах продать эту квартиру и приобрести загородный дом, общий метраж около 200 м. дом жилой, с коммуникациями, но без отделки! Может ли пойти опека на это? Дом принадлежит моему отцу, т.е. дедушке детей! Благодарю за помощь!

Читать ответы (2)

Продажа квартиры с детскими долями и разногласия с новым собственником - разрешит ли опека выделение долей детям?

Вопрос: продаем квартиру с детскими долями, ранее в ней использовался мат капитал. Собственник квартиры которую хотим приобрести против в договоре о купле продажи выделения долей детских, хочет чтоб купили изночально в общедолевую собственность только на супругов, а потом родители после покупки выделяют доли детям. Разрешит ли так опека?

Читать ответы (1)

Разрешат ли органы опеки выделение долей по квартире при наличии материнского капитала в размере 408000 рублей?

Квартира однокомнатная 43,3 квадрата, стоимость 1505000 руб. Если выделить доли в таком соотношении: дети по 1/10, нам с мужем по 4/10. Разрешат ли органы опеки такой вариант? Был использован мат капитал, в размере 408000 руб.

Читать ответы (1)

Как распределить имущество при продаже квартиры

4-х комнатная квартира была куплена на гос. деньги по программе молодая семья и так же с использованием материнского капитала и ипотеки. Ипотека погашена, дети подросли. Сейчас хотим продать квартиру. Двум несовершеннолетним детям (6 и 15 лет) хотим выделить доли (одному в 1-комн квартире в Московской области где прописан папа, другому в 1-комн квартире в Ярославле, где я прописана). Старшему сыну 18 лет и хотим ему при продаже квартиры купить комнату в общежитии в размере по кв.м. той доли которая была у него в 4-х комн. Кв., по цене будет меньше (возможно он на это не согласиться). Такое вообще возможно сделать? И можно ли по суду старшего ребенка отселить в комнату в общежитии (ему на всех на нас наплевать, хамское отношение). т.е. мы хотим 3-комн квартиру (будем жить 1, муж и 2-е детей) и комнату в общежитии (для старшего)

Читать ответы (2)

Разрешение отца ребенка необходимо для продажи доли квартиры - выделение долей в другой квартире при наличии нового брака мужа

Обязательно ли разрешение отца (бывшего мужа) ребёнка на продажу квартиры (долевая часть на меня (маму) и детей 1/3 на каждого) при этом выделяем доли в другой квартире (по рыночной стоимости получается улучшение жилищных условий) доли выделяет муж (новый брак)

Читать ответы (1)

Возможность совершения действий с незарегистрированной квартирой - продажа, выделение долей, арест недвижимости

Возможно ли произвести какие либо действия (продажа квартиры, выделение долей в квартире, арест недвижимости) если квартира не оформлена в собственность. Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Покупаем дом в пригороде с помощью ипотеки и продажи квартиры

Хотим купить дом в пригороде, площадью 130 м 2, взяв ипотеку и продав 3-х ком. кв. Квартира (3-х ком. - 77,4 м 2, общесовместная собственность) приобреталась с пом. ипотеки и мат. капитала. Обременения сняли в 2013 г., но доли еще не выделили детям (сыну в 2013 г. было 10 лет, дочери - 1 год, сейчас сыну 18 лет, дочери-9 лет). Сейчас взяли талон в МФЦ на выделение долей (соглашение составили). Чтобы не возникли вопросы у органов опеки, параллельно хотим выделить доли в нашей с супругом 1-к кв. площадью 40,1 м 2, она у нас в общедолевой собственности по 1/2 доли, т.к. в Новом Доме выделить доли не сможем ввиду того, что будем брать ипотеку и не один банк на это не согласится. Доли распределили в соответствии с мат капиталом т.е. вышло по 8 м 2 в 3-х кв. и 1-к кв. Вопрос: 1. Не возникнут-ли проблемы с налоговой, т.к. дети приобрели доли в собственность в мае 2021 г. и тут же 3-х ком. продается и не истекло 3 года? (но с другой стороны они тут же приобретают доли в 1-к кв.). 2. Какой документ требуется, чтобы выделить доли в 1-к кв. купленная на собственные средства в МФЦ?

Читать ответы (3)

Необходимо ли разрешение органов опеки для продажи квартиры с обязательством выделения долей мужу и детям?

Требуется ли разрешение органов опеки при продаже квартиры, в отношении которой у меня есть обязательство о выделении долей мужу и детям (ипотека погашена с помощью мат. капитала) ? Сейчас я единственный собственник, но прописаны все, в т.ч.и дети. Планируем продать эту квартиру, купить бОльшую по площади и уже там выделить доли детям. Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Выделение долей квартиры детям - как сделать это без нотариуса через МФЦ?

Мы с мужем преобрели квартиру в ипотеку в 2016 году, на момент покупки у нас был один ребёнок, в собственности квартира на нас с супругом, по 1/2 части, в 2018 году родился второй ребёнок и мы закрыли ипотеку с помощью материнского капитала. Сейчас встал вопрос о выделении долей детям, хотим всем равные доли, т е по 1/4 (муж, жена, 2 ребёнка). Нотариус озвучил сумму более 10 тыс за эту услугу. Можно ли это сделать без участия нотариуса через мфц и каким образом? Что для этого необходимо?

Читать ответы (2)

Необходимость открытия специального счета для услуг по приему наличных - кто должен консультировать?

У нас ИП. Оказываем услуги населению, а именно у нас стоит аппарат по приему наличных денежных средств для оплаты мобильной связи и прочих услуг. Открыт спец счет для отображения дохода, который ИП получает. Вопрос заключается в следующем. Хотим закрыть спец счет в данном банке, нужно ли открывать спец счет для такого рода занятия или нет? и где можно проконсультироваться по данному вопросу?

Читать ответы (1)

Создание специального счета фонда капитального ремонта - выбор между общим для ТСЖ или отдельным для каждого дома

В составе ТСЖ 3 дома с общей численностью квартир 205. Должен создаваться один спец. Счет фонда капитального ремонта или каждый дом вправе создать свой спец счет.

Читать ответы (1)

Выделение долей детям при продаже и покупке жилья

Продаем квартиру 2-комнатную. Ипотека погашена, обременение снято. При погашении был использован материнский капитал (весь). Есть 3 несовершеннолетних ребенка. Доли детям в 2-комнатной квартире не выделяли. 1) В каких долях выделять детям при продаже лучше? 2) В каких долях выделять детям при покупке большего жилья (3-комнатной)? 3) Сколько раз надо заплатить нотариусу в данной ситуации? 4) В какие моменты платиться нотариусу деньги?

Читать ответы (2)

Возможность продажи квартиры с долей, принадлежащей несовершеннолетнему

Могу ли я продать квартиру, 1/4 доля которой в собственности у несовершеннолетнего, при условии выделения доли в новом, частном, кирпичном доме, с большей площадью, КУПЛЕННЫЙ В ИПОТЕКУ сбербанка и одобрения органов опеки?

Читать ответы (1)

Как правильно при продаже квартиры составить обязательство о выделении долей детям в новой квартире.

Читать ответы (1)

Цель ГЖФ - перераспределение долей на детей для Шаймиевских выплат по рождению второго ребенка

С какой целью ГЖФ требует перераспределение долей (выделение долей на детей) при оформлении документов на так называемые "Шаймиевские" выплаты по рождению второго ребенка.

Читать ответы (1)

Выделение долей при продаже квартиры - новые правила и возможности

Приобрели каартиру в 2012 году с использованием мат. капитала на этапе строительства, писали обязательство в ПФР. Дом сдался доли выделить забыли, в 2018 году продали квартиру и купили новую. Сейчас при продаже уже новой квартиры спрашивают риэлторы справку с ПФР. Можем ли мы выделить доли в новой квартире по площаде и цене она больше.

Читать ответы (2)

Выделение долей квартиры детям после погашения ипотеки - стоимость и обязательное участие нотариуса

Кадастровая стоимость квартиры 1499000. Ипотека погашена. Нужно выделить доли 2 детям, так как был использован маткапитал и было обязательство у нотариуса. Сколько это будет стоить? И обязательно ли это делать у того нотариуса, уточняю которого было сделано обязательство.

Читать ответы (2)

Продаем комнату в коммунальной квартире, возможен отказ органов опеки при выделении долей в новой квартире?

Продаем комнату в коммунальной квартире, но комната прииобреталась по мат. капиталу и с выделение долей несовершеннолетним в равных долях. Пол года назад мать несовершеннолетних купила 2 х комнатную квартиру. Могут ли органы опеки отказать в разрешение на продажу комнаты, если мать выделит доли в новой купленной квартире?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с долями детей - будет ли разрешение опеки на выделение долей в новом доме?

Продали квартиру с долями детей разрешения брали у опеки, часть денег положили детям, при вопросе можно ли их снять со счетов детей в замен мы обязуемся в течение пол года выделить доли детям в другом доме, и доли будут больше чем в прежней квартире, уже купленной за свои деньги но доли еще не выделялись не кому из членов семьи, даст ли опека разрешения или не стоит даже и прибывать?

Читать ответы (1)

Почему опека может отказать в продаже квартиры и выделении долей детям при приобретении нового жилья в ипотеку?

По каким причинам может отказать опека при продаже квартиры, купленной в ипотеку с использованием мат. капитала и уже погашенной ипотекой и выделенными долями детям? Будущее жилье также будет приобретаться в ипотеку с долями детскими... почему опека уже предварительно отказывает и заставляет выделять доли детям в какой либо другой собственности? Ведь будет приобретаться жилье соответственно большее по площади.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59