Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обезопасить свои права при оформлении квартиры на свекровь/тещу и позже переоформлении на себя в общую долевую собственность?

13.11.2012, 09:54
• г. Великий Новгород

Мы с мужем сейчас приобретаем квартиру. Существует необходимость оформить ее на свекровь или тещу, а года через три переоформить на себя в общую долевую или общесовместную собственность. Как можно себя обезопасить документально, чтобы быть уверенными, что в любой момент сможешь потребовать свое обратно? Одного доверия в данной ситуации не достаточно. Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Ну так и оформляйте её в долевую собственность по 1/2 на свекровь и на тёщу.

После решения текущих проблем каждая из них подарит кто сыну, кто дочке свою долю.

Никаких налогов при этом платить не придется.

Спросить

Как вариант, Вы можете оформить параллельно договор займа на сумму сделки по покупки квартиры, в качестве обеспечения займа - квартира (обременение, ипотека в силу закона), срок погашения займа - три,два (на Ваше усмотрение) года, в случае отказа от переоформления квартиры на Вас - в суд, и по решению суда (квартира обременена), Вы становитесь собственником.

Нотариальные удостоверение договора займа не требуется, простая письменная форма, но обременение на квартиру в регистрирующем органе обязательно зарегистрируйте. Не забудьте про расписку в получении денежных средств (написана собственноручно с указанием всех реквизитов).

Удачи Вам.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Харлашина Анна Юрьевна
03.03.2016, 00:15

Как обезопасить свои интересы при покупке новой квартиры, если свекровь продает свое жилье и пьет?

Свекровь продает квартиру, покупает себе, нам (мне, мужу и нашим детям) и своей матери жилье... сразу оформить на мужа квартиру нельзя, тк у свекрови нету 3 года в собственности продаваемоя квартира... хотим обезопасить себя, как на себя оформить новуюквартиру? Свекровь пьет, может продать квартиру, а у нас детки. Спасибо.
Читать ответы (1)
Яна Дмитриевна
04.11.2014, 17:01

Как обезопасить себя и детей при разводе и продаже квартиры с ипотекой?

Ситуация такая, с мужем 2,5 года назад купили квартиру с помощью ипотеки, квартира в совместной собственности. Сейчас в разводе и он, хочет избавиться от ипотеки, продав квартиру. На себя ипотеку я не смогу переоформить по финансовым соображениям. Боюсь, что после продажи и погашения ипотеки, оставшую часть денег он заберет себе. Как лучше мне поступить в этой ситуации, чтобы обезопасить себя и детей? Как вариант хочу перевести квартиру из совместной собственности в долевую, но не знаю как правильно это сделать.
Читать ответы (1)
Эвелина Игоревна
04.08.2014, 10:33

Оптимальный способ оформления квартиры с точки зрения раздела имущества при разводе и возврата НДФЛ

Живем с мужем в законном браке 3 года. Собираемся приобретать квартиру. Половину суммы на покупку квартиры дают мои родители, половину-его родители. Имеет ли существенное значение как мы оформим квартиру: в общую долевую собственность, в общую совместную собственность, или на одного из нас, если в будущем случится развод? Квартиры в любом случае будет делиться пополам? Как лучше оформить квартиру, чтобы получить максимальный возврат НДФЛ?
Читать ответы (2)
Анастасия
17.05.2014, 21:03

Как правильно оформить документы на покупку автомобиля у частного лица в ситуации задолженности перед банком?

Мы приобретаем автомобиль у частного лица по объявлению. Хозяин авто преобрел его в кредит и на данный момент еще должен банку около 200 000 руб. и собирается погасить долг сразу после продажи нам автомобиля. Подскажите, как правильно оформить документы на покупку автомобиля, чтобы обезопасить себя? Что нужно заключить с продавцом, чтобы быть уверенным, что он оплатит свой кредит? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
02.03.2017, 19:48

Оспорение незаконного предоставления муниципальной квартиры и правовая ситуация в отношении воспитанницы детского дома и её мужа

Ситуация такова. Около 7 лет назад воспитанница детского дома обратилась в сельскую администрацию с заявлением о предоставлении ей квартиры. Хлопоты по этому делу взяла на себя её свекровь, как выяснилось позднее, имея свой умысел: ордер на квартиру был выдан на имя её сына, являющегося мужем воспитанницы детдома, которая подала заявление на предоставление квартиры. Позднее квартира была приватизирована мужем, он оформил долевую собственность на себя и их общую дочь. Жена в данный момент прописана в квартире. 1. Можно ли оспорить незаконное предоставление муниципальной квартиры, выдачу ордера на эту квартиру мужу воспитанницы детского дома, ведь её правом на квартиру воспользовался муж? 2. Или воспитанница дома в данной ситуации не реализовала своё право на предоставление ей квартиры, ведь ордер выдан на имя мужа, он же после приватизации квартиры является собственником квартиры.
Читать ответы (1)
Елена
04.04.2008, 16:31

В последствие в течение года свекровь обещает оформить часть на моего мужа и часть на меня.

Посоветуйте пожалуйста как, какими документами можно обезопасить себя от не исполнения словесных обязательств родственниками. Покупается на вторичке квартира и оформляется вся на мать свекрови (временно на год нужно чтобы квартира была оформлена в собственность на кого-то из других членов семьи, по нашим обстоятельствам). в последствие в течение года свекровь обещает оформить часть на моего мужа и часть на меня. Я вношу половину стоимости квартиры, а половину свекровь. Как мне обезопасить себя чтобы не остаться без денег или квартиры (что лучше расписки, договор денежного займа или еще что-то можно оформить)
Читать ответы (1)
Дмитрий
16.02.2016, 20:57

Переоформление права собственности на персональный компьютер - решение проблемы с утерянными чеками и документальное оформление

Ситуация следующая. Существует необходимость переоформить право собственности на персональный компьютер. Нюанс в следующем. Компьютер приобретался за мои деньги другим человеком, соответственно чеки он получал на свое имя. В данный момент чеки утеряны. С моего позволения он пользуется этим компьютером. Я планирую продолжить и в дальнейшем предоставлять право пользования компьютером этому человеку. Каким образом документально можно оформить право собственности на себя? Человек не против переоформить право собственности на меня.
Читать ответы (3)
Ольга
31.08.2011, 06:58

Имею ли я право, как член семьи ребенка (после развода ребенок остался со мной) проживать в этой квартире с ребенком?

Имеет ли смысл выселение бывшего собственника или его в любой момент (без нашего согласия) могут прописать обратно? Ситуация следующая: в браке у нас была приобретена 2 х комнатная квартира в общую долевую собственность, 1/2 была записана на меня, 1/2 на мужа, потом (еще находясь в браке) я свою долю подарила ребенку (6 лет). После развода муж свою долю переоформил на свою мать (свекровь). Прописаны в ней на данный момент: я, ребенок и бывший муж. в данный момент в квартире проживает муж со своей сожительницей, сменил замки и нам доступа нет, Свекровь подала иск на моё выселение. Можем ли мы через суд выписать бывшего мужа ввиду смены собственника, например, (или его в любой момент и без нашего согласия мать сможет прописать обратно?). Имею ли я право, как член семьи ребенка (после развода ребенок остался со мной) проживать в этой квартире с ребенком? Спасибо.
Читать ответы (1)
Юлия
24.07.2016, 21:26

Что делать, если после развода муж не хочет делить деньги, полученные от продажи квартиры свекрови

Мы с мужем продали квартиру, полученные средства передали свекрови на покупку новой квартиры так как въехали и живем в её квартире. Переоформить на себя не успели квартиру свекрови, такая была у нас договоренность со свекровью. Сейчас развод у нас с мужем, муж говорит что я не чего не получу! Передачу денег документально не фиксировали, квартира была куплена в браке. О передачи денег знали многие родственники. Как быть подскажите. С уважением Юлия!
Читать ответы (5)
Надежда
15.01.2013, 16:47

Как переоформить квартиру на мужа в общую или долевую собственность, чтобы у жены было 50%?

Квартира нажита в официальном браке, приватизирована и оформлена на мужа. Как переоформить ее в общую собственность или в долевую собственность? Чтобы у жены было в собственности 50%. Спасибо.
Читать ответы (1)