Как обезопасить свои права при оформлении квартиры на свекровь/тещу и позже переоформлении на себя в общую долевую собственность?
Мы с мужем сейчас приобретаем квартиру. Существует необходимость оформить ее на свекровь или тещу, а года через три переоформить на себя в общую долевую или общесовместную собственность. Как можно себя обезопасить документально, чтобы быть уверенными, что в любой момент сможешь потребовать свое обратно? Одного доверия в данной ситуации не достаточно. Спасибо.
Ну так и оформляйте её в долевую собственность по 1/2 на свекровь и на тёщу.
После решения текущих проблем каждая из них подарит кто сыну, кто дочке свою долю.
Никаких налогов при этом платить не придется.
Спросить
Как вариант, Вы можете оформить параллельно договор займа на сумму сделки по покупки квартиры, в качестве обеспечения займа - квартира (обременение, ипотека в силу закона), срок погашения займа - три,два (на Ваше усмотрение) года, в случае отказа от переоформления квартиры на Вас - в суд, и по решению суда (квартира обременена), Вы становитесь собственником.
Нотариальные удостоверение договора займа не требуется, простая письменная форма, но обременение на квартиру в регистрирующем органе обязательно зарегистрируйте. Не забудьте про расписку в получении денежных средств (написана собственноручно с указанием всех реквизитов).
Удачи Вам.
Спросить
Свекровь продает квартиру, покупает себе, нам (мне, мужу и нашим детям) и своей матери жилье... сразу оформить на мужа квартиру нельзя, тк у свекрови нету 3 года в собственности продаваемоя квартира... хотим обезопасить себя, как на себя оформить новуюквартиру? Свекровь пьет, может продать квартиру, а у нас детки. Спасибо.
Ситуация такая, с мужем 2,5 года назад купили квартиру с помощью ипотеки, квартира в совместной собственности. Сейчас в разводе и он, хочет избавиться от ипотеки, продав квартиру. На себя ипотеку я не смогу переоформить по финансовым соображениям. Боюсь, что после продажи и погашения ипотеки, оставшую часть денег он заберет себе. Как лучше мне поступить в этой ситуации, чтобы обезопасить себя и детей? Как вариант хочу перевести квартиру из совместной собственности в долевую, но не знаю как правильно это сделать.
можно обратиться в суд с иском о разделе квартиры, тогда у каждого будет по 1\2 доле
СпроситьЖивем с мужем в законном браке 3 года. Собираемся приобретать квартиру. Половину суммы на покупку квартиры дают мои родители, половину-его родители. Имеет ли существенное значение как мы оформим квартиру: в общую долевую собственность, в общую совместную собственность, или на одного из нас, если в будущем случится развод? Квартиры в любом случае будет делиться пополам? Как лучше оформить квартиру, чтобы получить максимальный возврат НДФЛ?
Лучше оформить в общую долевую собственность. При этом, если деньги дают родители, то лучше заключить брачный договор. Либо оформить на родителей изначально.
Спросить
Мы приобретаем автомобиль у частного лица по объявлению. Хозяин авто преобрел его в кредит и на данный момент еще должен банку около 200 000 руб. и собирается погасить долг сразу после продажи нам автомобиля. Подскажите, как правильно оформить документы на покупку автомобиля, чтобы обезопасить себя? Что нужно заключить с продавцом, чтобы быть уверенным, что он оплатит свой кредит? Спасибо.
Никак не получится правильно оформить,поскольку пока за авто не выплачены средства оно в залоге у банка.
СпроситьСитуация такова.
Около 7 лет назад воспитанница детского дома обратилась в сельскую администрацию с заявлением о предоставлении ей квартиры. Хлопоты по этому делу взяла на себя её свекровь, как выяснилось позднее, имея свой умысел: ордер на квартиру был выдан на имя её сына, являющегося мужем воспитанницы детдома, которая подала заявление на предоставление квартиры.
Позднее квартира была приватизирована мужем, он оформил долевую собственность на себя и их общую дочь. Жена в данный момент прописана в квартире.
1. Можно ли оспорить незаконное предоставление муниципальной квартиры, выдачу ордера на эту квартиру мужу воспитанницы детского дома, ведь её правом на квартиру воспользовался муж?
2. Или воспитанница дома в данной ситуации не реализовала своё право на предоставление ей квартиры, ведь ордер выдан на имя мужа, он же после приватизации квартиры является собственником квартиры.
Здравствуйте. В данном случае нужно подробнее знать ситуацию, чтобы дать точный ответ. Пока что, судя по Вашему вопросу, перспектив мало, так как приватизация квартиры не обязательно должна осуществляться единолично на лицо, которому эта квартира выделена.
СпроситьПосоветуйте пожалуйста как, какими документами можно обезопасить себя от не исполнения словесных обязательств родственниками. Покупается на вторичке квартира и оформляется вся на мать свекрови (временно на год нужно чтобы квартира была оформлена в собственность на кого-то из других членов семьи, по нашим обстоятельствам). в последствие в течение года свекровь обещает оформить часть на моего мужа и часть на меня. Я вношу половину стоимости квартиры, а половину свекровь. Как мне обезопасить себя чтобы не остаться без денег или квартиры (что лучше расписки, договор денежного займа или еще что-то можно оформить)
Ответ н интересующий Вас вопрос можно дать только очно.Вы должны знать, что обещания оформить квартиру на Вас в дальнейшем нием не гаантируются.Поэтому прежде, чем платить деньги посветуйтесь с юристом,можете со мной
СпроситьСитуация следующая. Существует необходимость переоформить право собственности на персональный компьютер. Нюанс в следующем. Компьютер приобретался за мои деньги другим человеком, соответственно чеки он получал на свое имя. В данный момент чеки утеряны. С моего позволения он пользуется этим компьютером. Я планирую продолжить и в дальнейшем предоставлять право пользования компьютером этому человеку. Каким образом документально можно оформить право собственности на себя? Человек не против переоформить право собственности на меня.
Имеет ли смысл выселение бывшего собственника или его в любой момент (без нашего согласия) могут прописать обратно?
Ситуация следующая: в браке у нас была приобретена 2 х комнатная квартира в общую долевую собственность, 1/2 была записана на меня, 1/2 на мужа, потом (еще находясь в браке) я свою долю подарила ребенку (6 лет). После развода муж свою долю переоформил на свою мать (свекровь).
Прописаны в ней на данный момент: я, ребенок и бывший муж.
в данный момент в квартире проживает муж со своей сожительницей, сменил замки и нам доступа нет,
Свекровь подала иск на моё выселение.
Можем ли мы через суд выписать бывшего мужа ввиду смены собственника, например, (или его в любой момент и без нашего согласия мать сможет прописать обратно?).
Имею ли я право, как член семьи ребенка (после развода ребенок остался со мной) проживать в этой квартире с ребенком?
Спасибо.
К сожалению, Ваш бывший муж пожизнено является членом семьи своей матери - Вашей бывшей свекрови, причём, проживающий вместе с ней. Поэтому он имеет ВСЕ права и обязанности, которые есть у его матери , в отношении права пользования указанной квартирой, кроме права распоряжения долей в праве на квартиру.
Исходя из этого - ни ВЫСЕЛИТЬ его, ни снять с регистрации не получится.
Вы не член семьи ребёнка, а ребёнок - член Вашей семьи! После развода ребёнок ОСТАВЛЕН ПРОЖИВАТЬ с Вами, то есть, по месту Вашей регистрации, а не Вы остались проживать с ребёнком! Ребёнок, как СОСОБСТВЕННИК квартиры имеет право ею пользоваться.
В Вашей ситуации ПОКА есть одна особенность, заключающаяся именно в том, что суд определил место проживания ребёнка по месту жительства (регистрации) его матери, то есть по Вашему месту регистрации, в квартире, где Ваш ребёнок её СОСОБСТВЕННИК.
Поэтому, коли Ваша бывшая свекровь подала иск о Вашем выселении - то ВСЁ будет зависеть от решения суда.
СпроситьМы с мужем продали квартиру, полученные средства передали свекрови на покупку новой квартиры так как въехали и живем в её квартире. Переоформить на себя не успели квартиру свекрови, такая была у нас договоренность со свекровью. Сейчас развод у нас с мужем, муж говорит что я не чего не получу! Передачу денег документально не фиксировали, квартира была куплена в браке. О передачи денег знали многие родственники. Как быть подскажите. С уважением Юлия!
Здравствуйте. Только суд. Пытаться взыскать со свекрови необоснованное обогащение. Свидетели помогут.
Спросить
Здравствуйте
Сами виноваты, что себя не подстраховали и ничего не фиксировали, в том числе и передачу денег..
Теперь некого винить и шансов нет.
Свидетельских показаний недостаточно..
Спросить
Юлия, что расписок нет - это понятно. Вы деньги передавали наличными или перечисляли на счет? Свидетельские показания вряд ли помогут. Возможно, имеется иное имущество, нажитое в браке? Кредиты? Нужно искать способы давления на мужа.
Спросить
К сожалению, родственники не помогут. В вашей ситуации должны быть любые доказателсьтва передачи денег, кроме свидетельских показаний. Так что если был перевод или уплата мужем денег за покупку на имя матери, то шансы есть. Если наличными деньги переданы, то шансов в гражданском процессе нет. Но вам стоит сказать в таком случае мужу и свекрови что вы будете вынуждены подавать заявление в полицию по ее действиям. Возможно это их образумит, вы сможете договориться
СпроситьКвартира нажита в официальном браке, приватизирована и оформлена на мужа. Как переоформить ее в общую собственность или в долевую собственность? Чтобы у жены было в собственности 50%. Спасибо.
Надежда, поскольку квартира - собственность Вашего мужа, переоформить её на Вас полностью или в части можно по договору дарения.
Спросить
