Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о покупке квартиры с прописанным человеком - возможные сложности и последствия.

13.11.2012, 14:06
• г. Омск

Ситуация такая: отец (собственник) продает квартиру, а дочь не хочет выписываться пока не получит долю. Если я не буду ждать пока они там решат свои вопросы, а просто куплю квартиру с прописанным человеком, могут у меня потом быть сложности?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

можете купить, а потом в судебном порядке снять с рег. учета и признать утратившим права пользования кв.

Спросить

Анастасия, добрый день!

Если там нет ситуации, что дочь давала согласие на приватизацию, то просите снизить цену и покупайте.

Если они добровольно не снимутся с регистрационного учета после перехода права собственности, Вы сможете это сделать самостоятельно, правда, в судебном порядке. Но это возможно.

Спросить

А как узнать, давал ли прописанный человек разрешение на приватизацию? Где это можно посмотреть?

Спросить

Это будет видно из справки Ф-9

Внимательно смотрите дату регистрации этого человека и сравнивайте с датой Договора на приватизацию.

Если зарегистрирован раньше заключения договора, то естественно давал такое согласие.

Спросить

А какое имеет значение давала она согласие или нет? Не совсем понимаю

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ксения
12.08.2015, 14:28

Или собственники могут члена семьи выписать и спокойно продать квартиру?

Помогите разобраться в ситуации. Квартира получена бесплатна. Потом ее приватизировали на 3 х человек (муж, жена, ребенок). потом муж свою долю подарил ребенку (совершеннолетний) (т.е. осталось 2 собственника) , но остался прописанным в этой квартире. Если продавать квартиру, а муж отказывается выписываться? Или собственники могут члена семьи выписать и спокойно продать квартиру?
Читать ответы (1)
Ольга
16.11.2014, 06:25

Продажа доли в квартире с участием несовершеннолетнего - законность и подводные камни

Продаем свою долю в 1-комн. Квартире (32 м), доля составляет 1/4 принадлежит несовершеннолетнему. Второй собственник 3/4 тоже продает и хочет провести сделку 1-м договором. Продаем свои доли третьему лицу, который хочет приобрести всю квартиру. Вопрос: Это законно? Какие есть подводные камни в таком договоре? Что обязательно должно быть учтено, чтоб второй собственник не обманул несовершеннолетнего (он очень это хочет сделать)?
Читать ответы (3)
Виктор Николаевич Фролов
18.04.2005, 14:29

Какие сложности могут у меня возникнуть, если я куплю кв-ру с прописанным жильцом?

Я покупаю квартиру у гр. Шаламовой, которую ей подарила ее бабушка. Отдал уже залог за квартиру и тут выяснилось, что в квартире прописан ее бывший муж. Они уже 8 лет в разводе (раздел имущества у них был по суду), а он из квартиры не хочет выписыватся. Как мне быть: покупать кв-ру с прописанным в ней чужим человеком и как мне его потом выписывать? Или лучше чтобы сама Шаламова как-то выписывала бывшего мужа? Какие сложности могут у меня возникнуть, если я куплю кв-ру с прописанным жильцом?
Читать ответы (1)
Екатерина Петровна
18.12.2014, 11:05

Как решить проблему с долгами и выкупить долю собственника при отсутствии его согласия?

Ситуация следующая: квартира приватизирована на двоих собственников, прописан в данной квартире только один собственник. Прописанный проживает там один, но за квартиру платить не хочет, идет долг. Продать свою долю второму собственнику он не желает. Можно было бы разделить счета конечно, но т.к. второй собственник там не проживает, то платить ком. услуги не целесообразно. Вопрос: если начнут выселять, то можно ли будет второму собственнику выкупить долю другого без его согласия, естественно погасив его долг? Как лучше поступить в данной ситуации, чтобы не потерять квартиру?
Читать ответы (1)
Ольга
25.07.2016, 12:25

Выписка из квартиры, принадлежащей юридическому лицу с нежелающим выписываться прописанным человеком - риски и способы решения

Покупаем квартиру у юридического лица, там прописан взрослый человек, который не хочет выписываться, а сейчас он просто скрывается. Подскажите сколько и как они его будут выписывать? Какие риски если мы купим ее с прописанным человеком?
Читать ответы (3)
Гость_
07.12.2016, 18:34

Вопрос судебного решения - Могу ли я выписать старшую дочь и ее ребенка из квартиры в ситуации

Ситуация такая: у каждого было по 1/4 доли двухкомнатной квартиры. У меня, бж, старшей совершеннолетней дочери и младшей. Старшая вышла замуж, родила ребенка, прописала его в этой квартире. Потом свою долю подарила матери. Могу ли я теперь через суд выписать и старшую дочь и ее ребенка, так как пока там будет прописан несовершеннолетний ребёнок, мы не сможем продать квартиру, а добровольно они выписываться не хотят.
Читать ответы (1)
Ирина
15.04.2008, 20:39

Если один из собственников решит продать свою долю, то как и где новый собственник будет жить?

Квартира привотизирована на 4 человек. В квартире 3 комнаты. Если один из собственников решит продать свою долю, то как и где новый собственник будет жить? А если 2 собственника решать продать свои доли?
Читать ответы (2)
Ирина
04.04.2021, 13:04

Продажа квартиры - Вопросы прописки и закона

Мама продаёт квартиру, она одна собственник, но в ней прописаны дочь и ее двое детей 15 и 23 лет, нам нужно ещё оставаться прописанными в квартире, пока дети не закончат школу (младший) ,нужны ли они (прописанные) на подписании договора купли продажи и в МФЦ.
Читать ответы (2)
Роман
11.12.2016, 15:05

Сделки с долей в квартире

У квартиры есть 3 собственника и 4 лица прописаны, может ли собственник 1 написать дарственную на свою долю собственнику 2 без согласия собственника 3 и прописанных лиц и может ли собственник 2 получить долю собственника 1 без согласия собственника 3 и прописанных лиц, если собственники являются родственниками?
Читать ответы (6)
Елена
07.02.2014, 16:43

Как решить вопрос выкупа доли в квартире, если два из трех собственников заинтересованы в покупке

Ситуация такая. В квартире 3 собственника. Один продаёт свою долю а два других согласны купить. Как быть? У кого право выкупа? Кому продать решает продавец?
Читать ответы (2)