Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли проверять стены на обмерзание без присутствия сотрудников ТСЖ?

13.01.2023, 18:32
• г. Оренбург

Могу ли я собсвенник жилья. Подниматься на тех этаж моего дома, для проверки стен совмещенных с моими стенами, на факт обмерзания стен, без присутствия сотрудников ТСЖ?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Да, имеете. Техэтаж это общедолевая собственность, т.е. у вас право на него пропорционально площади вашего жилья. Пользоваться Вы им можете, а вот куда либо отчуждать нет. УК это всего лишь наёмная компания, которой Вы платите деньги, за то что они содержат двор, лестницы, коридоры и тот самый техэтаж. Это всё равно, что живя в частном доме и платя деньги садовнику, он бы не пускал Вас погулять по лужайке.

У нас, например, на тех этаже места оборудованные под жильё сделаны, и УК их сдаёт в найм. Не факт, что у Вас такого нет. Поэтому берите жилищный кодекс, вооружайтесь терпением и боритесь с ними: сперва устно, отказываются устно — пишите претензию, в которой свои требования описываете, получаете отказ письменный или игнор, то идёте в прокуратуру и жилищную инспекцию. Успехов. Палец вверх.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
02.06.2022, 16:19

Обмерзание стены в трёхквартирном доме - как решить проблему отсутствия соседей и пустующих квартир?

Помогите пожалуйста, прошу совета кто сталкивался с подобной ситуацией. Дело в том что одноэтажный дом на земле в центре города состоит из трёх квартир, с печным отоплением, трое собственников жилья. Проживает в доме один из собственников двое других не проживают в следствии чего происходит обмерзание общей несущей стены что не комфортно сказывается для собственника который проживает в данном доме, из за пустующих соседских квартир сами не живут и не сдают в аренду, выставили на продажу по завышенной цене. Стена постоянно холодная. Утеплять стену с внутреней стороны нельзя так как может произойти гниение этой стены из за смещения точки росы. Как можно решить данную ситуацию.
Читать ответы (2)
Наталья
16.10.2014, 11:49

Как поступить, если ТСЖ хотят долбить стену в моей кухне без гарантий на восстановление

Я проживаю на 4 этаже 10-ти этажного дома, на уровне между 5 и 4 этажами произошел засор вентиляционной шахты, ТСЖ хотят долбить стену в моей кухне (сосед с 5 этажа их не пускает в квартиру). Как мне поступить, ведь нужно демонтировать кухонный гартинур, да и никаких гарантий на восстановление стены ТСЖ не дает... Помогите пожалуйста..
Читать ответы (2)
Семен
11.12.2015, 12:55

Оптимальный способ регистрации построенного дома в СНТ и минимизации налогов

С чего начать регистрацию построенного дома в СНТ (стены, крыша)? Как лучше регистрировать-как жилой/нежилой дом или иначе? Плюс чтобы не попасть в будущем на большие налоги.
Читать ответы (2)
Сергей
26.08.2021, 10:15

Может ли председатель СНТ проверять электросчетчик без разрешения владельца, если есть смотровое окошко?

Имеет ли право председатель снт открывать ящик электросчётчика для сверки показания электричества без моего присутствия и разрешения. Если есть смотровой окошко для сверки.
Читать ответы (1)
Анатолий
21.10.2011, 18:05

Обратились в ТСЖ с просьбой предоставить информацию о количестве сотрудников ТСЖ и их заработанной плате

Обратились в ТСЖ с просьбой предоставить информацию о количестве сотрудников ТСЖ и их заработанной плате, председатель данные не предоставляет ссылаясь на занятость.
Читать ответы (2)
Светлана
15.05.2014, 04:44

Действия сотрудников ТСЖ привели к уничтожению моего оконного блока - куда написать заявление и как получить возмещение ущерба?

При замене окна в квартре 30.04.2014 г был сохранен оконный блок со стеклами для дальнейшей установка в строящийся дом. Оконный блок после замены вывезти не было возможности т.к. нужен грузовой автомобиль, поэтому был выставлен на площадку 10 этажа возле квартиры. Площадка и лесничный проход были свободны для прохода, соседи были не против. Автомобиль для вывоза оконного блока был заказан на 16.05.2014 г. 12.05.2014 г. в период с 10.00 до 12.00 часов сотрудниками ТСЖ «Благополучие» техником-смотрителем, дворниками без предупреждения оконный блок был вынесен, разобран на 9 этаже за кабиной лифта, о чем подтверждает оставленный после разбора по всей площадке мусор и видевшие это соседи. Куда написать заявление о действиях сотрудников ТСЖ для возмещения ущерба т.к мне придется покупать новое окно?
Читать ответы (1)
Евгений Александрович
18.05.2014, 17:57

Незаконное проникновение в жилище - действия сотрудников ТСЖ при отключении воды во время ремонта

Ситуация в следующем. В моей квартире идет ремонт, в ходе которого потребовалось отключении воды для замены коммуникаций. По этому поводу мы сделали телефонный звонок в ТСЖ и оставили заявку на отключение. Сантехник, который явился, чтоб отключить воду, первым делом пришел в квартиру, где в тот момент находились рабочие, спросить какие зачем нам отключение воды. Увидев рабочих, сантехник вступил с ними в конфликт, заявив, что менять коммуникации это прерогатива ТСЖ. А затем вызвал участкового, для проверки документов рабочих. При этом он зашел в квартиру, осмотрелся там и решил что ремонт идет не по правилам. Вызвал других сотрудников ТСЖ, для задокументирования нарушений. Итого, за день нашу квартиру посетила несколько сотрудников ТСЖ, разрешение которым на вход и какие-либо действия мы не давали. Можно ли классифицировать действия сотрудников ТСЖ как незаконное проникновение в жилище?
Читать ответы (2)
Альбина Мхайловна
20.10.2015, 11:37

Запрос собственника - возможно ли предоставление информации о зарплате сотрудников ТСЖ и их платежных данных?

Собственник квартиры просит информацию о зарплате сотрудников ТСЖ с указанием ФИО, дата оплаты, сумма № счета. Может ли ТСЖ дать такую информацию? Спасибо.
Читать ответы (1)
Азат
24.12.2015, 20:31

Отказ ТСЖ в перерасчете за горячую воду - правомерность действий сотрудников и возможные ссылки

В платежке за предыдущий месяц за горячую воду ТСЖ выставило счет по нормативу, ссылаясь на то, что счетчик на гв истек срок контрольный проверки (4 года). Ранее извещения о замене счетчика собственнику не поступало. Собственник пригласил лицензионную службу по поверке счетчиков, которая указало, что счетчик в рабочем состоянии и может использоваться еще 4 года. Выдало свидетельство. Однако, ТСЖ, после предоставления им всех указанных документов, отказалась делать перерасчет. Вопрос: правомерны ли действия сотрудников ТСЖ в отказе произведения перерасчета? И на что нам ссылаться.
Читать ответы (2)
Наталья
05.12.2015, 19:04

Права собственника жилья в ТСЖ - требование штатного расписания, должностных инструкций и положения о премировании персонала

Имеет ли право собственник жилья в ТСЖ завпосить у членов правления штатное расписание сотрудников товарищества, их должностные инструкции и положение о премировании персонала, кто утверждает эти документы и на основании каких статей закона? Спасибо.
Читать ответы (1)
Дмитрий Владимирович
25.03.2014, 17:15

ТСЖ пытается ввести плату за колясочную - правомерно ли это? Возможные решения ситуации

День добрый. ТСЖ хочет обязать платить за колясочную. Сделать отдельный счет по которому все жильцы подъезда будут обязаны платить как за комнату. На сколько правомерны действия данного ТСЖ. Какие могут быть выходы из этого положения? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
25.03.2019, 09:47

Расходы на зарплату сотрудников ТСЖ составляют 90% от общей суммы поступлений по статье "содержание жилья. Это правомерно?

Расходы на зарплату сотрудников ТСЖ составляют 90% от общей суммы поступлений по статье "содержание жилья. Это правомерно?
Читать ответы (1)
Елена Павловна
05.10.2014, 13:19

Наниматель муниципальной квартиры борется за независимость от ТСЖ и удобство получения справок

Я-наниматель муниципальной квартиры. В доме три года назад создано ТСЖ. Я не член ТСЖ (не собственник). Для получения справки с места жительства я должна каждый раз буквально выпрашивать её у управляющего, да ещё и ждать неделю. Квартплату я,также как и все жильцы, перевожу на счёт ТСЖ, а не напрямую ресурсопоставляющим организациям. У ТСЖ везде огромные долги перед ними (по 150-200 тыс. руб). Как можно нанимателю отделиться от ТСЖ, оплачивать напрямую и получать справки не через сотрудников ТСЖ?
Читать ответы (1)
Екатерина Анатольевна
12.12.2018, 17:39

СНТ. Стена дома соседа является забором с внутренней дорогой товарищества. Снег и наледь с крыши падают на дорогу что делать.

СНТ. Стена дома соседа является забором с внутренней дорогой товарищества. Снег и наледь с крыши падают на дорогу что делать.
Читать ответы (1)
Юрий
03.08.2014, 12:14

Жилец отказывается платить за водоснабжение и не предоставляет данные - как принудить его к оплате?

Жилец не платит, за водоснабжение. Не допускает председателя ТСЖ в квартиру для снятия показания с счетчика по воде, но и сам не предоставляет данные об использованных ресурсах утверждает что в месяц семья из трех человек номатола 1 куб. м. воды? Как лучше его принудить платить по счетам?
Читать ответы (1)