Может ли она их продать с зарегестрированным ребенком и что будет с его регистрацией.?

• г. Санкт-Петербург

Мне принадлежит 1\3 доля квартиры на правах общей долевой собственности. Другие 2\3 принадлежали (1\3 изначально при приватизации бывшему супругу и 1\3 вследчтвии раздела нажитого имущества) на его доле зарегестрирован наш сын 1 о лет. (не собственник). муж подарил свои 2\3 своей матери. Сейчас она продает эти 2\3. может ли она их продать с зарегестрированным ребенком и что будет с его регистрацией.? я слышала что только с разрешения органов опеки можно продать. При каких условиях органы опеки могут разрешить продажу этих долей?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Елена, только с разрешения органов опеки.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич

Спросить
Елена
08.11.2012, 12:09

Каковы права сына при продаже квартиры, принадлежащей на правах общей долевой собственности бывшему мужу и его матери?

Мне приналежит 1\3 бывшему мужу 2\3 квартиры на правах общей долевой собственности. На его доле прописан наш сын (10 лет не собственник). муж подарил 2\3 своей матери а та в свою очередь сейчас их продает. Может ли она при продаже выписать моего сына?
Читать ответы (2)
Анатолий
13.05.2017, 12:18

Вопрос - Может ли первый собственник освободиться от налога на продажу квартиры, если второй собственник подарит ему свою долю?

Вопрос: Имеется ли право на освобождение от налога на продажу квартиры, если совместная (без выделения долей) собственность на квартиру (с 1993 года), только в 2017 году перерегистрирована в качестве общей ДОЛЕВОЙ собственности? ОБСТОЯТЕЛЬСТВА: Два собственника хотят продать квартиру. Для уменьшения налога, второй собственник хочет подарить свою долю квартиры первому собственнику. Первому собственнику квартира была в 1993 году передана, (при приватизации), в общую СОВМЕСТНУЮ собственность с его матерью, без выделения долей. В 2016 г. мать умерла, завещав свою (невыделенную) долю квартиры дочери – второму собственнику. Сын - первый собственник, в завещании не упомянут. Первый собственник (сын), написал нотариальный отказ от претензий на долю по завещанию второго собственника (дочери). По соглашению (от 20 января 2017 г.) об определении долей между сыном и дочерью – наследницей: - первому собственнику - сыну, и умершей матери принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на квартиру - право общей ДОЛЕВОЙ собственности на квартиру подлежит регистрации в Управлении федеральной службы госрегистрации. На этих основаниях дочь зарегистрировала в 2017 году право на 1/2 квартиры. Имеет ли при таких условиях первый собственник (сын), право на освобождение от налога на продажу квартиры, если второй собственник (дочь) подарит ему свою долю? Спасибо.
Читать ответы (1)
Гость_5815888
30.06.2017, 19:25

Возможна продажа арестованной доли квартиры в долевой собственности для погашения долга перед приставами?

Квартира в долевой собственности. Собственники не родственники! На одну из долей собственника в квартире наложен арест судебными приставами. У собственника арестованной доли это единственное жильё, где он проживает со своей семьей. Сейчас собственник арестованной доли намерен продать свою арестованную долю и погасить свой долг перед приставами. Собственник соблюдает закон (преимущество права покупки). Вопрос: может ли собственник арестованной доли продать её и погасить долг перед приставами?
Читать ответы (3)
Елена
19.03.2019, 12:13

Продажа квартиры в долевой собственности с дарением доли несовершеннолетнему ребёнку - необходимость открытия денежного счёта

Хочу продать квартиру, находящуюся в долевой собственности. Одна из долей принадлежит несовершеннолетнему ребёнку. Поэтому продажа квартиры будет происходить одновременно с дарением доли ребёнку в другой квартире, принадлежащей мне на правах наследника. Органы опеки требуют одновременно с дарением доли открыть счёт эквивалентный доле. Могу ли я одарить ребёнка двойгой долей, не открывая при этом денежный счёт?
Читать ответы (1)
Ирина Валерьевна
21.03.2018, 15:28

Вопрос о налоге при продаже доли в квартире, подаренной сыном

У меня с сыном квартира в общей долевой собственности была с 2004 года. В прошлом году сын подарил мне свою долю. Сейчас я продаю квартиру. Буду ли я платить налог с продажи квартиры (с доли, которую мне сын подарил)? Где-то слышала, что если владею своей долей квартиры давно, то неважно, что другая доля досталась недавно, и налог платить не буду. Так ли это?
Читать ответы (1)
Жанна
09.08.2015, 10:20

«Возможны ли претензии супруга на долю жены при разделе совместно приобретенной квартиры

Скажите, может ли супруг при разделе претендовать на долю супруги, помимо его собственной доли? Квартира куплена по договору купли-продажи (в договоре указаны оба супруга), оплачена в браке, оформлена по 1/2 общей долевой собственности. На покупку квартиры половину денег дала его мама, этим он аргументирует свой интерес к доле жены. Остальную сумму выплатили вместе.
Читать ответы (3)
Лина
17.04.2007, 18:56

Будет ли она учитываться в составе имущества при разделе совместно нажитого имущества при разводе.

Мы приватизировали квартиру на троих: меня, моего мужа и сына. Посре регистрации права собственности муж подарил мне свою долю. Квартира сейчас принадлежит мне и сыну. Будет ли она учитываться в составе имущества при разделе совместно нажитого имущества при разводе. Спасибо.
Читать ответы (1)
Evgeniy
24.06.2019, 12:17

Продажа доли в квартире - Что нужно знать бывшим супругам?

Вопрос по продаже доли в квартире между бывшими супругами. Есть решение суда о расторжении брака, взыскании алиментов на одного ребенка и разделе совместно нажитого имущества-квартиры с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка: бывшей супруге право собственности на ¾ доли, бывшему супругу ¼ доли в квартире. Сейчас супруга хочет продать эту квартиру, продать свою долю. Как это сделать? Куда и что писать? Как продать эту квартиру? Спасибо.
Читать ответы (11)
Галина
27.04.2015, 09:49

Нужно ли нотариально оформлять согласие на дарение долей в квартире детям?

Мне и моему мужу принадлежит по праву общей долевой собственности по 1/2 доле в кварите. Хотим подарить свои доли нашим детям: я свою долю дарю дочери, а муж свою долю нашему сыну. Нужно ли нотариально оформлять согласие мое и мужа на дарение наших долей в квартире?
Читать ответы (1)
Марта
05.03.2022, 09:51

Как оформить продажу доли в долевой собственности квартиры с несовершеннолетним ребенком и без раздела долей

У бывшего мужа и ребёнка 10 лет квартира в долевой собственности. Муж решил продать свою долю, имеет ли он права продать долю без разрешения органов опеки? И может ли дать опека согласие такую сделку? Доли в квартире не выделены.
Читать ответы (3)