Участок мне выделили 20 метров от берега под строительство кафе, но оказалось что это земли сель хоз назначения-пастбище, на ней строить нельзя, а по водному кодексу 150 метров от берега природоохранная зона и на ней разрешено строительство и я не могу оформить договор под строительство кафе, как быть?

Из Вашего вопроса не совсем понятно, чего Вы хотите. Скорее всего имеется в виду менять назначение выделенного Вам участка. Это можно в судебном порядке. Второй Вариант это обратиться в администрацию с заявлением о разъяснении. Обращайтесь, помогу.!

Оксана, чтобы выйти из сложившейся ситуации, Вам необходимо поменять назначение земельного участка, но сделать это не просто, нужно смотреть в какой зоне согласно ПЗЗ Вы находитесь и какие виды разрешенного и условно разрешенного использования там прописаны

Конфликт между выделенным участком и требованиями законодательства - как разрешить проблему с оформлением договора на строительство кафе?

Участок земли у озера - борьба за права и оформление документов

У меня есть участок земли, (без каких либо документов) у озера (огород). Разработан он в 1958 г. Я им пользуюсь с 2001 г Сейчас новый мер хочет отобрать мой огород. По водоохранному кодексу нельзя занимать 20 метров от берега озера-это зона общественного пользования. Мой огород находится дальше этой зоны, но попадает в водоохранную зону. По водному кодексу в водоохранной можно и садовые товарищества и бани, если канализация герметична. Как оформить документы? Стоит ли бороться?

Читать ответы (1)

Взял землю сель. Хоз. назначения, запрещают строить кафе.

Читать ответы (1)

Возможно ли строить гараж на земельном участке в ДНП сельхозназначения в собственности и каково требуемое расстояние

Можно ли строить гараж на собственной земле. Земли находятся в ДНП земли сеьхозназначения. Земля в собственности. Сколько нужно отступить от красной линии для строительства гаража.

Читать ответы (1)

Можно ли строить жилой дом на участке сель-хоз назначения площадью 3 сотки в Ростовской области?

У меня участок площадью 3 сотки на землях сель-хоз назначения,, могу ли я на нем построить жилой дом? Какая минимальная площадь участка для строительства жилого дома на землях сель-хоз назначения в Ростовской обл.? и нужно ли земли сель-хоз назначения переводить под земли личного подсобного хозяйства, для строительства жилого дома?

Читать ответы (5)

Проблемы строительства на рыбопромысловом участке - власти запрещают размещение хоз-построек

Я взял в аренду рыбопромысловый участок, мне просто необходимы хоз-постройки, для хранения рыболовецких снастей, лодок, корма для кормления рыбы. А местные власти запрещают строительство даже временных построек без фундамента. Говорят что нельзя строить, охранная зона 150 метров.

Читать ответы (2)

Если я вступлю в ДНТ, будут ли они защищать мои интересы, ведь я хочу там построить жилой дом?

Сельсовет выделил участок под огородничество на берегу реки 10 соток. Через РЕГпалату оформлена аренда на 10 лет. Могу ли я выкупить эту землю, хотя по Водному Кодексу никакие нормы не соблюдаются. (20 метров от реки при длине реки более 10 км.) У меня же как раз берег реки. И кто отвечает по закону за такое нарушение Водного Кодекса? Если я вступлю в ДНТ, будут ли они защищать мои интересы, ведь я хочу там построить жилой дом? Благодарю за ответ!

Читать ответы (1)

И расторгнуть договор аренды с арендатором на данный пай и что мне это даст?

Нас 100 человек имеющих паи (доли) на земельный участок (имеется свидетельство), эти паи мы передали арендатору на 15 лет, договор зарегистрирован арендатором. Ранее вся земля была сельхоз назначения, а в прошлом году администрация села часть земли выделило под промышленные земли. Могу ли я имея пай отмежевать землю на земле, которая выделена подпромышленное назначение и оформить ее в собственность или мне нужно разрешение арендатора, общего собрания сельхоз кооператива или всех остальных пайщиков? И расторгнуть договор аренды с арендатором на данный пай и что мне это даст?

Читать ответы (2)

Город забирает земельный участок в водоохранной зоне под строительство - что ожидать и как оформить права

С 2001 г. земельный участок в водоохранной зоне под кафе и зону отдыха, мне выделил город, был уже и акт выбора зем. участка и согласие на проэктирование зоны отдыха и кафе, в 2003 г.отдали плодопитомнику землю на которой появились уже и постройки, якобы раньше у них земля была на 49 лет оформлена, за это годы должным образом плодопитомник землю ни мне ни себе оформить не смог, плодопитомник ежегодно только продлял мне субаренду, я платила около 150 т. р.ежегодно за аренду зем. участка. Недавно руководство плодопитомника сообщило мне, что все земли плодопитомника забирает город под строительство, частных домов, и участок под кафе и зону отдыха передают на оформление в город, как это всё будет происходить, не заставят выкупать землю, не выставят на торги? Есть и незаконные постройки. С чего нужно начать законное оформление, и сколько это будет стоить? Подскажите пожалуйста, есть опасения, что опять всё затянут, потому, что всё делается через откаты в администрации города эти 14 лет хождений по инстанциям я знаю не по наслышке. Спасибо!

Читать ответы (2)

Проблемы с использованием земельного участка под ИЖС для ветерана труда из-за наличия ЛЭП

Моей бабушке выделили земельный участок под ИЖС как ветерану труда. Участок выделили 12 соток, без обременений. Когда сделали межевание, оказалось что на участке стоит опора ЛЭП 10 кВ. Охранная зона данной линии составляет 10 метров. Вот и получается, что линия делит участок пополам, и 5 соток земли находится в охранной зоне. Она не может использовать весь участок по назначению, а всего лишь один угол под строительство дома. Линия стоит уже 40 лет, а участки выдавали в 2008 году. Вот хотели начать строительство, но получить разрешение на строительство в нужном месте участка не получилось. Собственник ЛЭП предлагает перенести опоры за свой счёт, но это дорого. Подскажите, законно ли всё это, дали участок ветерану, на котором по сути строиться нельзя...

Читать ответы (1)

Жители сельского поселения просят помощи в составлении жалобы в прокуратуру на неправомерное выделение земли под пастбище

Администрация сельского поселения выделила землю под пастбище, которая является проезжей частью сельскохозяйственных машин и трава не растёт. А местные жители которые пользуются пастбищем каждый год оплачивают территорию данного пастбища. Как именно нужно составить жалобу в прокуратуру что бы администрация предоставила пастбище на котором действительно можно пойти КРС?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59