Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно оформить право собственности на дом при использовании материнского капитала и брачном договоре?

14.01.2023, 19:31
• г. Санкт-Петербург

Нахожусь в браке, 2 несоверш. Детей. Построен дом с использованием мат. капитала.

Есть брачный договор, но на дом не распространяется. Можно ли мужу выделить минимальную долю, а потом - доп. соглашением к брачному эту долю анулировать? (в доп. соглашении будет указано что дом это полностью моя собственность, т к я покупала это на деньги от продажи квартиры родителей).

Или брачный договор не анулирует долю по мат капиталу и чтобы дом был только в моей собственности - это только через дарение можно будет сделать? (при этом все равно брачный нужен если правильно понимаю? ? Т к помимо доли - без брачного - это будет в принципе - совместно нажитое имущество и даже если доля будет подарена - при разводе половина дома все равно его по закону)?

Читать ответы (1)
Брачный договор Совместно нажитое имущество Использование капитала Дарение половины дома Совместное имущество
Ответы на вопрос (1):

Боачный договор долю по маткапитала не аннулирует.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия
12.10.2018, 19:54

Разделение собственности при использовании материнского капитала при покупке

1.через какой период времени после развода жена может воспользоваться материнским капиталом при покупке квартиры с ипотекой, чтобы исключить бывшего мужа как собственника? 2. если после развода мать остается с 2-мя детьмя при покупке квартиры С ИПОТЕКОЙ как делится собственность при использовании материнского капитала?
Читать ответы (1)
Юля
04.08.2022, 23:01

Спор о доле при использовании материнского капитала

Купили дом с использованием мат капитала, и я с продажи квартиры полученной 6 лет назад как ребенок сирота оплатила вторую часть дома. Натариус разделил доли одинаковые с мужем. Могу ли я в суде доказать что он имеет право на доли только с мат капитала?
Читать ответы (7)
Вера
18.04.2023, 15:08

Как правильно оформить собственность на жилой дом с участком при использовании материнского капитала?

Наша семья (мать, отец и ребёнок) приобретает в ипотеку жилой дом с участком. Для погашения ипотеки планируем использовать мат капитал. В связи с этим возникло 2 вопроса: Возможно ли при составлении договора купли-продажи сразу указать собственником некоторой доли (1/4, например) ребёнка в праве общей долевой собственности, а 3/4 доли передать в общую совместную собственность супругов? Избавит ли это нас в дальнейшем от необходимости выделять доли, возникающей при использовании мат капитала? Кредитная организация не возражает, чтобы в числе собственников был ребёнок. Хотелось бы составить договор купли-продажи так, чтобы в будущем не выделять доли вновь и не прибегать к услугам нотариуса.
Читать ответы (3)
Карина
14.05.2020, 10:55

Как правильно оформить покупку дома при использовании материнского капитала - у нотариуса или через юристов?

Покую дом с использованием средств мат капитала, продавцы хотят оформить все через юристов. Как лучше поступить оформить куплю продажи у нотариуса или через юристов?
Читать ответы (1)
Александр
01.12.2011, 21:58

Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры при использовании материнского капитала - история одного случая

Если в договоре купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала просто указано, что перечислить на счет, а счет не указан и банковские реквизиты, но к документам прилагается справка от продавца с его реквизитами, имеют право в пенсионном фонде отказать в использовании материнского капитала и потребовать составления дополнительного соглашения? И если срок оплаты в договоре истек, но сделка не отменена также требовать составить дополнительное соглашение к договору?
Читать ответы (1)
Анна
29.01.2012, 22:02

Как правильно оформить недвижимость при использовании материнского капитала при ипотеке?

Посоветуйте, как проступить правильно. Мы с супругом покупаем жилой дом с земельным участком, используя ипотечный кредит. Заемщик-мой супруг, я-созаемщик. Оформляться недвижимость будет на супруга, тк он заемщик. В последствии мы хотим часть кредита погасить с помощью МК.я слышала, что в этом случае собственниками недвижимости должны быть все члены семьи. Мы в тупике: в банке говорят, что недвижимость оформляется на заемщика целиком, тк выступает залогом. Те свидетельство о регистрации будет с обременением. Как же быть тогда, если ПФ нужно, чтобы недвижимость была оформлена на всех членов семьи. Младшему ребенку-2 года. Спасибо.
Читать ответы (1)
Алена
07.05.2020, 10:17

Неправильное использование материнского капитала - дом на личные расходы вместо улучшения.

Дом куплен на материнский капитал, но куплен был на улучшение дома, а если деньги были потрачены не на улучшение, а на личные расходы, а дом куплен у родителей.
Читать ответы (1)
Татьяна
18.06.2020, 08:17

Когда дети получают право собственности при использовании материнского капитала в строительстве дома

Когда возникает право собственности у детей при использовании в строительстве дома материнского капитала? В момент фактического использования МСК и оформления родителями нотариального обязательства или после регистрации наделения долей в росреестре?
Читать ответы (1)
Жанна K
11.01.2013, 21:15

Как оформить Договор купли-продажи части жилого дома с использованием материнского капитала?

Второму ребенку в феврале 2013 г. исполняется 3 года. Свекровь является единственным собственником дома. Дом деревянный, одноэтажный, общей пл.40 кв.м, жилая пл.36,5 кв.м.состоит из 2-х комнат (11,8 кв.м. и 24,7 кв.м)и кухня 3,5 кв.м. Своей собственности не имеем. Хотим у свекрови купить часть дома (комнату 24,7 кв. м)с использованием средств материнского капитала. Вся семья, т.е. свекровь, я-сноха, муж-сын свекрови, двое наших детей-прописаны в данном доме. Как правильно оформить Договор купли-продажи части жилого дома с использованием материнского капитала? Заранее Спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Евгения
13.10.2020, 11:15

Как правильно оформить куплю-продажу квартиры при использовании материнского капитала?

Я-собственник квартиры, покупатель с материнским капиталом (хочет частично им расплатится) подскажите, как грамотно оформить процедуру купли-продажи.
Читать ответы (1)
Светлана
09.01.2019, 20:21

Как правильно оформить отказ от доли в квартире в пользу детей при использовании материнского капитала и ипотеке?

Я и муж купили квартиру с использованием материнского капитала в ипотеку. По условиям кредитного договора нам пришлось оформить её в совместную собственность. Муж хочет отказаться от своей доли в этой квартире в пользу детей, к тому же закон обязывает их наделить правами собственности. Как грамотно это сделать, чтобы получить результат - долевая собственность, где 1/2 квартиры моя и по 1/4 двум моим детям? Обратите внимание, что сейчас мы с мужем владеем квартирой совместно, а не по долям.
Читать ответы (2)
Alla Antonova
29.05.2013, 16:11

Возможно ли купить дом с использованием материнского капитала (дом чисто формально) на участке, для дальнейшего сноса и постройки.

Возможно ли купить дом с использованием материнского капитала (дом чисто формально) на участке, для дальнейшего сноса и постройки.
Читать ответы (1)
Анна
29.05.2022, 17:14

Как правильно оформить брачный договор при ипотеке и наличии материнского капитала для раздела имущества при разводе?

Если квартира в ипотеке, использован мат капитал. Собираюсь развестись, в своё время моя мама дала большую сумму для внесения первоначального взноса, никак документально это не оформили. Можно ли сейчас оформить брачный договор, и указать в нем этот факт. Как мне поступить правильно, чтобы доли не были одинаковыми при разделе.
Читать ответы (9)
Татьяна
23.11.2021, 20:18

Как оформить право собственности на квартиру при использовании материнского капитала и договора ДДУ без брачного контракта?

Мы с мужем купили квартиру в ипотеку с использованием мат. капитала по договору дду по 1/4 на каждого члена семьи. После сдачи дома нам застройщик сказал что перед походом в мфц для регистрации права собственности нужно составить брачный контракт а менеджер в банке сказал что не нужно, так кого нам слушать и что делать если в мфц по телефону нам ничего не сказали?
Читать ответы (3)
Наталья
20.10.2020, 13:12

Как оформить выделение доли по брачному договору при использовании материнского капитала после смерти бывшего супруга?

Купила квартиру с использованием материнского капитала. При приобретении недвижимости была в браке, составила с супругом брачный договор что он не будет притендовать на квартиру. Потом развилась спустя год бывший муж умер. Создалась проблема при выделении долей детям. Нотариус просит выделить умершему долю, а потом вступить в наследство. Без нотариуса можно оформить? И как умершему выделять долю, кто за него поставит подпись о принятии доли? А я хочу купить жильё побольше.
Читать ответы (1)
Наталия
07.02.2017, 08:17

Можно ли продать недостроенный дом построенный с использованием материнского капитала? Дом ещё не оформлен и на доли не разделён.

Можно ли продать недостроенный дом построенный с использованием материнского капитала? Дом ещё не оформлен и на доли не разделён.
Читать ответы (3)
Михаил
03.10.2018, 21:22

Как правильно оформить договор купли-продажи дома с земельным участком для использования материнского капитала?

Я собираюсь купить дом с земельным учястком под мат-копитал и для збора справок взила перечень и внём есть один пункт где указано (договор купли-продажи прошедший регистрацию в юстиции) мне ни понятно что это! это мы с продацом доложны составить договор либо нужна бумага от продовца что он ранее купил.
Читать ответы (1)
Эрнест
03.06.2020, 20:09

Как правильно оформить куплю-продажу квартиры с использованием материнского капитала и что делать после регистрации

Скажите пожалуйста, после составления договора купли продажи квартиры с использованием материнского капитала и регистрации права собственности на имущество, нужно подать документы в ПФР и написать заявление на распоряжение денежными средствами. По истечении 2 месяцев если фонд одобрит выплату на квартиру, нужно ли повторно посещать росреестр? Половину суммы за квартиру собираемся за наличный расчёт внести, остальное средствами мк.
Читать ответы (1)