Должен ли быть договор между мной и агентством на их услуги?

• г. Королёв

Я покупаю комнату в 3 хкомнатной квартире через агентство недвижимости. Какие мне должны представить документы в этом случае? Должен ли быть договор между мной и агентством на их услуги? Какие гарантии он должен отражать? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Если комната продается через агентство, то договор на оказание услуг Вы оформлять не обязаны. Вы будете вносить аванс по договору о приобретении комнаты и там можете прописать свои пожелания к процессу оформления и сделки. Документы (необходимые для сделки) они Вам могут предоставить, если Вы это укажете это в договоре о приобретении.

С уважением,

Спросить
Николай Борисович
26.03.2017, 14:21

Перечень документов, подтверждающих оплату услуг агентства недвижимости при продаже квартиры

Мною был заключён договор с агентством недвижимости на оказание услуг по продаже квартиры. Сделка находится в стадии завершения (подписан предварительный договор). Какие документы должно мне представить агентство недвижимости, подтверждающие оплату мною услуг агентства? Спасибо.
Читать ответы (4)
Марина
21.04.2008, 21:50

Ло должны ли они проверить всю историю комнаты, какие документы обязаны мне представить при продаже?

Я покупаю комнату не самостоятельно, а через агентство недвижимости. Ло должны ли они проверить всю историю комнаты, какие документы обязаны мне представить при продаже?
Читать ответы (1)
Екатерина
30.03.2019, 14:43

Агентство недвижимости требует оплату за услуги, хотя был расторгнут договор с продавцами - имеет ли оно на то право?

В агенстве недвижимости мне оказывали услуги по договору об оказании информационных услуг. Затем был заключен предварительный договор между мной с продавцами квартиры (нотариально не заверенный) , основной должен быть заключаться через нотариуса. Узнав про возможное обременение, у одного из продавцов был ребенок, я расторгла договор с продавцами, понеся неустойку. Агенство недвижимости хочет подать в суд на оплату его работы, тк были показы квартир и заключён предварительный договор (т.е возникли письменные обязательства между продавцом и покупателем). Я сходила к нотариусу, он сказал, что предварительный договор ничтожный, тк нотариально не удостоверен. Имеет ли право агенство требовать оплаты услуг (в договоре с агенством у меня написано, что обязанность по оплате услуг агенству возникает, если возникли письм. Обязательства между продавцом и покупателем). Акт показа объекта и приема передачи услуги был подписан после расторжения договора с продавцами. Екатерина.
Читать ответы (3)
Тамара
17.01.2017, 11:14

Можно ли заключить договор аренды через агентство недвижимости и оплачивать аренду по безналичному расчету от работодателя?

Хочу арендовать квартиру, мне предложили арендовать через агенство недвижимости, т.е. Заключить договор аренды квартиры с агенством недвижимости, агенство в договоре выступает в лице наймодателя и аренду оплачивать на счет агенства недвижимости. Агенство мне пояснило, что у них с собственником квартиры заключен договор на оказание посреднических услуг по сдаче в аренду жилого помещения и расчета за аренду. Могу ли я заключить договор аренды с агенством недвижимости учитывая что оплачивать аренду будет по безналичному расчету мой работодатель на счет агенства недвижимости. Правомерна ли будет данная сделка. Спасибо. Если можно ответьте на эл. адрес: rtamara@list.ru
Читать ответы (1)
Татьяна
28.09.2016, 10:01

Вопрос о возврате уплаченной комиссии при несостоявшейся сделке через агентство недвижимости

Продаём квартиру через агенство недвижимости, покупатели оставили задаток, по договору с агентством при получении задатка, оплачивается половина комиссии за услуги агенства, сделка не состоялась, должно ли агенство нам вернуть сумму уплаченной комиссии?
Читать ответы (3)
Ольга
30.08.2012, 04:04

Оспаривание второго договора на оказание услуг - вопросы законности и ссылки на статьи

10,02,2012 мной был заключен договор с агенством недвижимисти на оказании услуг по поиску квартиры в этот же день агенство нам показало квартиру нам квартира понравилась в договоре квартиру указали. Из договора следует что с другим агенством мы неможем заключить подобный договор на эту недвижимость да мы и несобирались больше некаких договоров заключать. Но до этого мы оброщались и в другие агенства недвижимости по поиску жилья но договора мы неподписывали. Договор купли продажи нам составляло другое агенство недвижимости и видимо в момент подписания купли продажи подсунуло нам договор на оказания услуг. Договор на оказания услуг от 27,02,2012 года в этот день мы уже куплю продажу оформляли. Второе агенство обратилось в суд о взыскании с нас денег за оказании услуг. В суд мы предоставили первый договор но судья обязал нас выплачивать и этому агенству 25 тыс по договору. Можно ли как то оспорить второй договор на оказании услуг на какую статью ссылаться. Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
11.08.2010, 06:33

Покупка квартиры на вторичном рынке - как подстраховаться и какие документы нужны?

Первый раз покупаю квартиру на вторичном рынке за наличный расчет через агентство недвижимости. Агентство уверяет, что они проведут сделку чисто и всё проверят по квартире сами. Хочу подстраховаться. Какие документы должны быть у продавца, что должно проверить агентство, какие документы должны передать мне, что я должен подписать? Пожалуйста напишите полный перечень документов. Спасибо!
Читать ответы (5)
Дмитрий
13.03.2015, 07:25

Как эффективно продать квартиру - самостоятельно или через агентство недвижимости?

Хочу продать квартиру. Как лучше продать? Самому заниматься продажей? Или обратиться в агентство недвижимости? Агентство предлагает заключить договор на оказание услуг. Можно работать с агентством без договора? Если будут продавать несколько агентств может быть быстрее квартиру продам? Спасибо.
Читать ответы (2)
Читатель Бюллетеня Недвижимости
25.10.2005, 10:49

Мы собираемся приобрести комнату через агенство.

Мы собираемся приобрести комнату через агенство. Подскажите, пожалуйста, какие условия в договоре с агенством (на предоставлениие их услуг по подбору варианта комнаты и оформлению сделки купли-продажи) обязательно должны быть прописаны, чтобы обезопасить себя от случайного непрофессионализма работников агенства.
Читать ответы (1)
Игорь
07.07.2015, 09:08

Какие гарантии по юридической чистоте комнаты можно предусмотреть в договоре покупки через агентство?

Вопрос касается покупки недвижимости. Покупаю комнату, она у собственника менее 3-х лет в собственности, приобретена по договору дарения, при чем второй договор дарения (прошлый собственник приобрел комнату, тоже по договору дарения). Покупать собираюсь через агентство. Хочу включить гарантию в договор с агентством. Вопрос: В течении какого срока могут предъявить какие то претензии когда-то обделенные собственники? Могу ли я попросить у агенства, какую то справку юридической чистоты комнаты? Если да, то какую? Заранее спасибо!
Читать ответы (5)