Проблема оформления участка - что делать, если ордер не соответствует фактической площади?

Кредитный договор на ипотеку, через некоторое время выяснило что купленный земельный участок не соответствует фактической площади. Мы бы хотели расторгнуть договор купли-продажи в судебном порядке. В связи с этим просим банк остановить выплаты по кредиту. Как это нужно написать?

Наша семья в 2001 году купила земельный участок в СНТ площадью 10 соток. Участки были не приватизированы. Общая приватизация в СНТ прошла в 2006 году, и выяснилось, что по генеральному плану СНТ площадь участка должна быть равна 8 соткам, так его и приватизировали. В такое же положение попали все участки по нашему ряду. Общее собрание вынесло решение об увеличении взносов за излишние сотки. Мы их все эти годы платили. И вот сейчас выяснилось, что излишние сотки - это не земля СНТ, а часть лесной полосы, начинающейся за нашими заборами. С самого начала выдела участка под СНТ был неправильно поставлен общий забор. Можем ли мы сейчас провести дополнительную приватизацию по фактической площади участка, и что для этого нужно сделать?

Скажите пожалуйста что даёт ОТДЕЛ ПО УЧЁТУ РАСПРЕДЕЛЕНИЮ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ (ордер)? В ордере право на жилплощать написано основной квартиросьёмщик мама (она умерла в 2007 году, ордер был дан в 2001), и я.Но в квартирее ещё прописан отец с которым они развелись в 1995 году. И что мне может дать данный ордер? Квартира до сих пор муницепальная.

Скажите пожалуйста что даёт ОТДЕЛ ПО УЧЁТУ РАСПРЕДЕЛЕНИЮ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ (ордер)? В ордере право на жилплощать написано основной квартиросьёмщик мама (она умерла в 2007 году, ордер был дан в 2001), и я.Но в квартирее ещё прописан отец с которым они развелись в 1995 году. И что мне может дать данный ордер? Квартира до сих пор муницепальная. В данном ордере нет отца, а какое право он имеет на данное жильё?И могу ли я преватизировать квартиру без его согласия его же нет в ордере и 15 лет он не проживает в данной квартире, но платит за неё ро чучуть.

Скажите пожалуйста что даёт ОТДЕЛ ПО УЧЁТУ РАСПРЕДЕЛЕНИЮ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ (ордер)? В ордере право на жилплощать написано основной квартиросьёмщик мама (она умерла в 2007 году, ордер был дан в 2001), и я.Но в квартирее ещё прописан отец с которым они развелись в 1995 году. И что мне может дать данный ордер? Квартира до сих пор муницепальная. В данном ордере нет отца, а какое право он имеет на данное жильё?И могу ли я преватизировать квартиру без его согласия его же нет в ордере и 15 лет он не проживает в данной квартире, но платит за неё 35%.

Было название ООО "Рынок" с приличной площадью участка (около 3000 кв.м.), потом переименовали, чтобы уйти от ответственности в плане требований СанПин к рынкам. Теперь называется торговая площадка с размещенными нестационарными лотками, павильонами. Правильно, возможно все это? Соответствует ли какой нибудь классификации по какому нибудь ФЗ?

На основании какого закона требуется отказ от преимущественного права собственников если площадь соответствует площади комнаты.

Площадь участка, правоустанавливающий документ, постановление местного самоуправления, оспаривание площади участка.

Будут ли меня штрафовать? Я с 2016 года пытаюсь за регистрировать участок. Но Росреестр мне постоянно отказывает, указывая на то что границы моего участка заходят на соседний участок и требуют откорректировать границы. Хотя границы участка утверждены решением суда. Акт согласования есть со всеми за заинтересованными лицами. По инвентаризации которая проводилась местной администрацией площадь участка соответствует. Что делать я не знаю. В суд подать не могу так как вперед не могу подать жалобу в их аппеляционну комиссию, нет СНИЛС-а кадастрового инженера (он отказывается мне дать)

Соседка смежного земельного участка подала в суд на межевание. Утверждает, что является собственницей земельного участка в 1000 кв.м, который перешел ей по наследству в 2005 г. Наследодателю земельный участок площадью 1000 кв.м.передан в собственность Постановлением Главы Администрации поселка в 1995 г. Также в суд приложен кадастровый паспорт участка площадью 1000 кв.м. При этом, Свидетельство о регистрации права от 2007 г. земельного участка она скрыла, т.к. там прописана площадь земельного участка в 800 кв.м. (это и есть фактическая площадь участка). Уменьшение площади земельного участка соседки не по нашей вине. Фактическая площадь нашего участка соответствует правоустанавливающим документам. Получается, что соседка оформила в собственность земельный участок, не согласовав границы с нами, как с собственниками смежного земельного участка. Законно ли это, и что мы можем предпринять?

Пользуемся участком земли, доставшимся в наследство от родителей. После произведенного межевания выяснилось, что площадь по документам и фактическая отличаются в сторону увеличения на 6 соток, а мы даже не знали о такой разнице. Родители вовремя не привели в порядок документы. Теперь нужно выполнить прирезку земли и как это сделать? На этих лишних сотках посажен сад, много лет уже используем. Спасибо.

Площадь земельного участка в СНТ больше, чем в кадастровом плане. Как узаконить разницу?

В этом году купил дачный участок в СНТ. В свидетельстве указан размер 6 соток. По факту 7,8 сотки. Межевание участков уже было произведено. По нашей улице у всех остальных 9-ти участков подобная ситуация. Подскажите, могу ли я воспользоваться дачной амнистией для оформления всей площади участка на себя? Или каким образом вообще это можно сделать? И нужно ли делать это?

Есть исполнительные листы на неустойку. Направлена претензия по уменьшению фактической площади (буду подавать в суд на уменьшение стоимости квартиры). Есть решение суда на право собственности со строительным номером квартиры. Застройщик по моему запросу готовит доп. соглашение с какими-то своими сроками, как сказал представитель, в котором укажет почтовый номер квартиры. Может и фактическую уменьшенную площадь укажет. Я могу смело подписать доп. соглашение, или я в дальнейшем буду ограничена в каких-то правах (суд откажет в иске по уменьшению стоимости). Какого подвоха можно ожидать, чтобы не пропустить?

Где и как восстановит ордер на жилплощадь? Ордер выдан в 1971 году.

Есть свидетельство о праве собственности на ЗУ 7 соток без уточнения границ участка и площади участка. Его примерная площадь 7,5 соток. Межевание провести не успели, т.к. тетя скончалась. Я единственная наследница. Скажите, я приму в наследство только 7 соток, а остальное придется выкупать или я должна буду за эти 6 месяцев провести межевание и уточнить площадь участка и его границы? Дело в том, что участок выделялся наследодателю в 1992 году и он со всех сторон окружен другими участками с уточненными границами, т.е. разница в площади возникла с неточностью измерений при выделении. Насле.

Недавно задавал вопрос, но обнаружились новые обстоятельства. Уважаемые юристы! Стали оформлять с женой наследство на земельный участок с жилым домом после смерти тещи. И столкнулись с проблемой при запросе выписки кадастрового паспорта. На руках у нас имеется документ 1997 г. от администрации города на имя тещи о наследственном праве на участок земли 1000 кв.м. (индивидуальное строительство) с указанием почтового адреса. Фактический размер участка по забору составляет около 1500 кв.м. Соседские участки по нашей стороне улицы все примерно одинаковые, и также имеют фактический размер около 1500 м. Заборы стоят на этом месте, наверное, лет тридцать. При запросе выписки кадастрового паспорта в Кадастровой палате города нам выдали выписку из плана только форму В.1 Нам сказали, что участок внесен в Кадастровый план, но не определенны границы, и нам необходимо делать межевание. Инженер по межеванию сказал, что обязан сделать межевание на 1000 кв.м., как указано в документах. На вопрос почему не по фактическому, ответил, что так положено. А если и сделает, то не утвердят, т.к. есть какое-то Положение, что участок не должен быть более 1000 кв. м. Что за Положение он не знает. В Интернете я обнаружил Градостроительные регламенты нашего города, где указаны предельные минимальные размеры земельных участков, максимальных нет. На публичной кадастровой карте Росреестра (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/) наш участок не обозначен (не разграничен). Но все соседские есть, причем некоторые 1000 кв. м., некоторые 1500. Подскажите пожалуйста, существует ли законная возможность внести в Кадастровый план участок полностью, по фактическому размеру 1500 кв.м.?

Оформляем землю в собственность. По старому свидетельству 12 соток, в реальности около 16 или 16 соток. Вопрос: Можно ли в собственность оформить 16 соток и как это будет выглядеть (алгоритм действий). Если нет, то как приобрести излишки земли (процедура и стоимость приобретения) На излишках земли есть постройки. Спасибо.

Мой муж имел садовый участок на праве пожизненно наследуемого владения,10 лет назад муж умер я как наследник получила свидетельство о наследовании на этот земельный участок, По документам участок имеет площадь 570 кв,м. но фактически при замере оказалось его площадь 703 кв,м. Эта площадь 703 кв. м была в течении 30 лет и мной и моим мужем еще при его жизни обрабатывалась. Хотела оформить участок в собственность но в земельном отделе отказали мотивируя что по наследству я могу только оформить 570 кв,м как быть с излишкамибведь 30 лет я обрабатывала 703 кв. м. провомерен ли мне отказ и как быть.

При проведении землеустроительной экспертизы неправильно указали фактический размер площади участка соседа в сторону уменьшения, не отразили прихват им земли пожарного проезда.