Налог при продаже приватизированной квартиры в праве общей долевой собственности разведенных родителей - ответ эксперта.

Участок в общей долевой собственности 1900 м 2, у меня 1/4 доли этого земельного участка на праве общей долевой собственности. Я хочу оформить договор дарения на долю дома (23,7 м 2) и на такую же долю участка (23,7 м 2). как правильно указать долю в договоре 1/80 долю земельного участка общей площадью 1900 м 2 или 1/20 долю от принадлежащей мне на праве общей долевой собственности 1/4 доли земельного участка, общей площадью 1900 м 2. спасибо.

Решением суда в 2018 году дом моего отца признали жилым домом блокированной застроки, так как была долевая собственность, суд прекратил право общей долевой собственности и выделил долю отца в натуре. В 2020 году отец умерает и я по закону вступаю в наследование, нотариус при выдаче свидетельства о наследовании пояснил, что так как отец решение получил, но не зарегистрировал его в Росреестре, он выдаст свидетельство на долевую собственность. Как быть теперь, опять подавать в суд о выделе в натуре жилого дома?

Добрый день! Продаю 3 ком. кв по наследству в общей долевой собственности менее 3 х лет, Три собственика в общей долевой собственности по 1/3 доли. Можно в одном договоре указать доли каждого продавца и сумму полученную каждым, получается менее 1 млн. руб. чтоб не платить налог? Продаём по ипотеке, Газпромбанк не разрешает три отдельных логовора! Спасибо!

Заключен договор купли продажи квартиры. Продавцы (3 человека), покупатель 1 человек. Квартира принадлежала продавцам на праве общей долевой собственности (поровну). Покупатель приобретает квартиру за 2400000 руб. При расчетах каждый продавец получает по 800000. Надо ли уплачивать налог с этой суммы? (т.н. вычет до 1 000 000). На сег. момент мнения разные. Кто говорит, что 1 000 000 вычета делится на троих (вот если бы было три разных договора на каждую долю...), кто говорит, что не надо. Поскольку я фактически продал только свою долю по этому договору.

Как быть если продавец доли в праве общей долевой собственности на квартиру известил участника долевой собственности о намерении продажи своей доли с указанием цены и условий сделки, однако опекун злоупотребляет правами не является за извещением на почту, письмо возвращено за истечением сроков хранения и опекун не обращается с заявлением в орган опеки и попечительства за отказом от преимущественного права покупки, соответственно орган опеки не выдает согласие на отказ от преимущественного права покупки без заявления опекуна.

Какой размер госпошлины при подаче искового о разделе жилого дома и земельного участка в натуре и прекращении права общей долевой собственности. Дом в общей долевой соб-ти по 1\2,

Квартира находится в общей долевой собственности. Жена зарегистрирована по а другому адресу, другой собственник доли против её проживания (не регистрации). Согласно ст. 31, п. 1 и 2 ЖК РФ и ст. 292 ГК, жена является членом моей семьи и имеет право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Возможна ли реализация такого права без согласия других собственников или ей становиться "Гостьей"? Возможна ли передача части моего права долевой собственности жене по договору дарения без согласия других согласия других собственников, согласия прописанных в квартире, разрешения органов опеки (один из собственников несовершеннолетний)?

Являюсь собственником 1/6 доли в 3-хкомнатной приватизированной квартире общей долевой собственности. Имеются еще 3 собственника. Доли не определены. Я подарила мужу 1/2 от своей 1/6 доли для прописки, т.к. один собственник и 2-а пользователя против прописки мужа, т.к. требуют отдельную квартиру. Теперь муж является собственником 1/12 и я 1/12. В паспортном столе отказали в прописке мужу мотивируя тем, что хоть он и является собственником 1/12 доли необходимо согласие всех собственников и пользователей. Прав ли паспортный стол в отказе прописки?

Возможно ли оформление доверенности на продажу невыделенной доли в квартире? Квартира приватизирована на отца, мать, сына, нужна доверенность от матери на дочь. Спасибо.

Я в сентябре 2019 г осуществила продажу 1/6 доли а праве общей долевой собственности квартиры за 400 тыс руб. Должна ли я заплатить налог 13 процентов?

Вопросы: 1. У нотариуса "А" были оформлены и отправлены уведомления сособственнику о продаже долей. Прошел год. Нотариус "А" отказывается оформлять сделку по продаже долей. Хотели обратиться к нотариусу "В". Может ли нотариус "В" потребовать заново отправлять уведомления? И есть ли такой момент, что при оформлении сделки у другого нотариуса, отправленное ранее уведомление не действительно в связи со сроком давности? Чему равен этот срок, если он есть? И в соответствии с какой нормой закона? 2. При продаже общей долевой собственности, я - резидент РФ, действую по генеральной доверенности от лица нерезидента. Нужно ли в обязательном порядке открывать счет С или я могу открыть обычный счет и позже решить, как я передам деньги от сделки нерезиденту? (В доверенности указана возможность открытия мной любого счета в любом банке РФ)

Помогите мне в очередной раз. Очень давно, еще в первый год приватизации наша семья, мама, папа и две дочери приватизировали квартиру, которую родители получили от государства 56 лет назад. Приватизировали в равных долях по 1/4 каждому. Мы с сестрой уехали от родителей и каждая приобрели свое жилье, в котором проживает и прописана. 17 лет назад умер папа. При оформлении наследства его долю в квартире переоформили на троих, маму, меня и сестру. 9 месяцев назад умела мама, при вступлении в наследство ее долю также в равных долях разделили между собой. Пожалуйста ответьте. 1) Когда мы можем продать эту квартиру, так, что бы не платить НДФЛ?, мы в квартире не проживаем и не прописаны. Я в течении последних 15 лет платила за ЖКХ, со своей именной карты, т.е. видно, что квартира по адресу мамы, оплата дочерью. (у нас такая договоренность с сестрой, между нами с сестрой никаких разногласий) 2) Если мы решимся продать квартиру раньше положенного срока, мы должны платить НДФЛ со всей стоимости квартиры, или каждая должна заплатить НДФЛ только с 1/6, так как являлись собственниками 2/3 квартиры более 17 лет (папина доля стала нашей). 3) Должны ли мы платить какие нибудь другие налоги, Кроме НДФЛ. 4) С какого периода начинать отсчет права собственников квартиры с даты смерти мамы, или с дата вступления в наследство? 5)считать Есть ли какие нибудь "подводные камни" при ранней продаже наследуемой квартиры. Огромное спасибо.

Дом построен. Как проще оформить на него документы? Имеются разрешительные документы на строительство, участок приватизирован в праве общей долевой собственности 1/4.

Начала заполнять декларацию (3 НДФЛ) возник вопрос: в 2018 году я продала 13/68 долей в праве общей долевой собственности на квартиру. Данную долю я получила менее 3 лет назад по договору дарения от близкого родственника. Кадастровая стоимость целой квартиры 4500000, кадастровая стоимость моей доли, проданной по отдельному договору купли-продажи, составляет 890 000 рублей. Продала я долю за 870 000. При заполнении декларации я воспользовалась вычетом в размере 1 млн рублей. Но мне автоматически высветилась необходимость оплатить налог чуть больше 80 тыс рублей. Но я же воспользовалась вычетом. Надо ли мне платить налог?

У меня заканчивается решение о приостановке государственной регистрации права собственности на право общей дооевой собственности согласно решения суда. Регистратор просит приостановить продлить приостановку или мы вынесим отказ. Ссылаясь на то, что суд не разделил доли по дольщикам. Вынесрешение в отношении 27 человек. Так же сданы документы на регистрацию собственности еще от 1 человека действующего по доверенности на 25 человек. Тем человеком было сдано в купе срглашение о разделе не зарегистрировав прав собственности. Подскажите, как быть в такой ситуации?

Как получается из долей 12/50,12/150 и 24/150-общая доля 12/25 долей в праве общей долевой собственности на квартиру.

Возникнет ли обязанность уплаты налога при продаже квартиры если 1/3 доли в праве общей долевой собственности наследована мной по завещанию весной 2012 г., а собственником остальных 2/3 долей являюсь с 2004 г. Интересует доля, право собственности на которую менее 3 лет. Спасибо.

Возникнет ли необходимость уплаты налога при продаже квартиры, если 1/3 доли в праве общей долевой собственности наследована мной по завещанию весной 2012 г., а собственником 2/3 долей являюсь с 2004 г.

Документы при продаже долевой квартиры приватизированной сын 1/2 и мать 1/2 продают обе части.

Каков порядок оформления наследования долевой собственности приватизированной квартиры в соответствии с нормами ГК РФ?