Здравствуйте !!! Подскажите мы купили дом 63 года постройки залили новый фундамент и увеличили площадь и уже возвели стены и накрыли новую крышу а старый дом остался внутри у меня есть разрешение на строительство но по схеме земельного участка с обозначением места размещения объекта ижс старый дом выходит за пределы разрешонной застройки и мы новый фундамент залили по линии старого дома у нас до забора саседа 90 сантиметров и от него же есть согласование что не менее 70 см но он сейчас стал против написал жалобу в прокуратуру ... А как мне быть я ведь хочу что бы все было по закону и что мне может за это быть подскажите пожалуйста !!!!!!!!

Что будет если Иж вылез за границу схемы земельного участка с обозначением места размещения объекта.

Как поставить на кадастровый учет новый дом, если не сняли с учета старый деревянный?

Вопрос в следующем. Купил дом осенью 2017 года, дома деревянный, без фундамента. Получили разрешение на строительство жилого дома со сносом старого. От старого дома остался только один сруб. Этой же осенью подняли дом и залили под него бетонный фундамент со смещением дома где то на 40 сантиметров. Весной 2018 года решили продолжить строительство и залили продолжение фундамента еще на две комнаты и выстроили стены, общая площадь дома увеличилась вдвое. Но акт о сносе старого дома не брали и его с учета не снимали. В этом году хотели ввести в эксплуатацию и поставить на кадастровый учет уже новый дом. Можно ли поставить на учет новый дом, если мы не снимали с учета старый деревянный? Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Вопрос противопожарных требований при пристройке нового двухэтажного дома к существующему одноэтажному

Хочу к небольшому существующему одноэтажному дому старой постройки стоящему в метре от границы участка пристроить новый двухэтажный. Получил градплан с обозначением места размещения нового дома с отступом от границ участка 5 метров. Граница разрешенного пятна застройки вплотную подходит к существующему дому. На планировочной схеме участка архитектор обозначил место посадки нового дома вплотную к существующему. Написал заявление на разрешение на строительство. Пришел отказ в выдаче разрешения на строительство в котором сказано следующее: «в представленной схеме планировочной организации земельного участка проектирование жилого дома выполнено без учета противопожарных требований» какие требования имеются ввиду. Что между домами должен быть противопожарный разрыв? Я хочу пристроить дом вплотную к существующему. Возможно ли это? спасибо.

Читать ответы (1)

Спорный инцидент 2010 года - как решить проблему с фундаментом и застройкой вокруг старого дома?

Помогите. Пожалуста. Решить спорный инцидент в 2010 году залил фундамент вокруг старого дома, в 2011 вытянул коробку и накрыл крышу. Старая хозяйка была не против что фундамент, с тыльной стороны заднем углом от общей межи стоит на расстоянии 70 сантиметров, новый сосед сделал застройку в 2013 году и сейчас его не устраивает. Как стоит мой дом, подскажите как решить вопрос.

Читать ответы (1)

Возможно ли требование соседей о сносе нашей теплой веранды, построенной два года назад?

Два года назад мы переделали стены теплой веранды, дом в долевой собственности, соседи были не против. Площадь не увеличили, все возвели на старый фундамент, крышу не поднимали, материал строительства не меняли (дерево на дерево). В праве ли сейчас соседи требовать снести нашу постройку? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как обратиться и что делать, если не были сделаны документы на новостройку после реконструкции старого дома?

Мы с мужем купили старый дом, вокруг старого фундамента залили новый фундамент и подняли новый дом. Люди которые должны были сделать документы на новую постройку, документы так и не сделали. Подскажите пожайлуста куда нужно обращать, и что делать ведь теперь только через суд?

Читать ответы (1)

Возможность взять займ под залог земельного участка для погашения материнским капиталом при реконструкции дома

Мне в наследство достался участок со старым домом. Документы на землю всё есть. Старый дом я снесла. На месте его я начала строить новый дом. Разрешение на строительство есть. Построили фундамент, стены. Крышу. Решила взять займ под залог земельного участка и погасить материнским капиталом. Мне сказали, что это невозможно, в связи с тем, что это не считается строительством дома, а реконструкция дома? Правы ли они?

Читать ответы (2)

Оформление документов на новое строение - нужно ли оформлять снос ветхого дома?

У меня есть разрешение на строительство в замен старого дома. Новый дом построил согласно разрешения органов власти на месте старого, при этом фундамент нового дома был выполнен вплотную к старому фундаменту. Стены воздвигнул под крышу старого дома. Установил новую кровлю. Затем ветхий дом сломал и вынес его в окна. Теперь требуется оформление документов на новое строение. Возник вопрос нужно ли оформлять снос ветхого дома или нет?

Читать ответы (1)

Реконструкция старого дома с увеличением площади и изменением фундамента - особенности и последующие шаги

Приобрел я участок с домом и решил сделать ремонт в доме. Дом очень старый, стены саманные. При ремонте начали сыпаться и разваливаться стены мне пришлось снести их до фундамента. ПО старому фундаменту я залил новый фундамент и начал выгонять стены из шлакоблока. Затем мы решили с супругой увеличить площадь дома в глубь нашего земельного участка. Дело в том что старый дом стоял от соседнего гаража в 1.5 метра. Будет ли считаться это новым строением или реконструкцией? Как после завершения строительства узаканивать это жилое помещение? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Отказ в выдаче разрешения на строительство из-за ранее закопанного фундамента - нарушение существующих правил?

Купил участок под ИЖС, в прошлом году закопал фундамент под дом с учетом всех предписанных требований. В этом году решил узаконить и получить разрешение на строительство дома, получил градостроительный план, оформил схему планировочной застройки участка. Все требования выполнены, ограничений по участку нет. Получил отказ т.к. на участке имеется фундамент выведенный под ноль, говорят, что сейчас не выдаются разрешения на строительства если стройка начата. Вопрос действительно ли так и есть ли документ запрещающий выдавать разрешения на строительство в случае начала стройки (возведение фундамента) дальше стройка пока не осуществляется и нет ни каких нарушений по отступам.

Читать ответы (1)

Как узаконить строительство нового дома после сноса старого при выходе за границы красной линии

Снёс старый дом на его месте залил фундамент но размером по больше, при этом старый дом стоял по красной линии со стороны улицы. И новый фундамент залил по красной линии. Но при этом за красную линию не залез. Как теперь это всё узаконить и получить разрешение на строительство. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59