Как вернуть права на основной дом, если была оформлена дарственная на мать, в которой вы также прописаны?

Если дарение прошло Росреестр, то теперь только новой сделкой она может подарить, например, Вам дом.

Добрый день, Наталья! Основания для отмены договора дарения перечислены в статье 578 Гражданского кодекса РФ:

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

В основном, отмена договора дарения происходит из - за покушения одаряемого на дарителя или неосторожного обращения с вещью, которая создает угрозу ее утраты. Отмена договора дарения производится в судебном порядке.

В Вашем случае оснований для отмены договора дарения не усматривается.

Если вы имеете ввиду отмену дарения, то это возможно только при наличии для этого серьезных оснований. Только потому что вы передумали, отменить дарение невозможно, к сожалению.