Росреестр приостановил регистрацию ДДУ (аресты у застройщика) дом почти достроен, может ли застройщик,

У меня такой вопрос: в г.Ульяновске решили купить квартиру, составили ДДУ на сумму 4 900, отправили на регистрацию в росреестр (электронная регистрация) 2 марта. Подписи были проставлены электронно. На следующий день приходит уведомление о том, что регистрация приостановлена застройщиком, причина - досыл доп. документов, срок 6 месяцев. Созваниваемся с застройщиком, на что нам говорят якобы хотим ещё 700 000, иначе договор не будет зарегистрирован. Имеет ли застройщик право так делать? Что посоветуете сделать? Заранее спасибо за ответ!

Купили квартиру в трехэтажном доме по ДДУ, застройщик без уведомления достроил еще один этаж и срок сдачи затянул на 1 год. Сейчас требует от нас подписать доп соглашение о переносе сроков и изменении этажности дома, мотивируя это тем, что заключенный между нами договор недействителен (вопрос почему?), свои обязательства по договору мы выполнили в полном объеме и хотели бы по окончании строительства получить с Застройщика неустойку.

Надо оформить доверенность на регистрацию дду застройщиком, очень смущает текст доверенности. Текст... настоящей доверенностью уполномач. (фамилии-3 человек) быть представит. А органах осущ. Регистр. Прав на недв. Имущ и сделок с ним, в т.ч.в управления. Фед.службы гос. регистр., кадастра по вопросу регистр. Договора участия в дол. строит. Многоквартирных. Дома и прав собствен. На объект строит., а также доп. соглаш. К договору любых обременений по договору, в т.ч правом залога (ипотеки), договора об уступке права требования и соглашения о расторжении договора, для чего предоставляют право собир. И подавать необх. Справки и прочие документы, в т.ч кадастровый паспорт помещения в ГУП ГУИОН ПИБ СПб с правом регистрировать договоры и право собствен., доп.соглпшен. К договорам, любые обремененияпо договорам, договоров об уступке права требования и соглашения о оасьоржении договора. В случае необходимости-с правом приостановки либо отказа от госуд. Регистрации, с правом вносить необходимые изменения, в т.ч в ЕГРП, с правом получить выписку из ЕГРП для чего предоставляют право подавать от моего имени заявлен я и докум., получать справки, уплачивать пошлины, сборы, расписываться за меня и совершать действия, связан. С выполнением этого поручения. Доаерен. Выдана сроком на 3 года с правом пеоедоверия. Причём дом будет сдаваться в конце 2018. меня смущают многие пункты, подскажите, можно ли что то убрать из доверенности и что именно. Или по гей можно делать только стандартные действия и мне это ничем не грозит. Извините, что так много написала. Позвонить сейчас не могу, так как еду с другого региона.

Мы купили таун по ДДУ, после сдачи в эксплуатацию застройщиком было оформлено Дополнительное соглашение с указанием кадастровых номеров дома и участка, по ДС передача застройщиком дома и участка должна быть по передаточному акту. Росреестр регистрацию приостановил, с формулировкой о невозможности отчуждения земельного участка по ДДУ. Что делать?

Указано ли где-то в дду застройщика, что можно приобрести жилье в ипотеку?

Хотим купить гараж в ГСК у владельца нет документов от застройщика, застройщика уже не найти, гараж не приватизирован, председатель гаражей требует договор о долевом участии.

Кто должен делать тех. план и кадастровый паспорт на дом по ДДУ застройщик или дольщик? В договоре долевого строительства написано, что все затраты, связаные с регистрацией Договора и право собственности на объект долевого строительства, расходы по оплате услуг БТИ в доле общей жилой площади и иные расходы несет Участник долевого строительства.

В договоре ДДУ прописано, что земля под застройку многоэтажки находится в залоге у банка, а также все постройки, возведённые на ней, кроме самого объекта ДДУ. В ипотечном договоре между застройщиком и банком прописано то же самое, но без исключений. Какой из этих договоров будет иметь первостепенное значение при возникновении проблем у застройщика?

Скажите какие государственные органы могут обязать застройщика достроить дом?

Оформила Договор Долевого Участия с застройщиком. Сейчас жду очереди на регистрацию в рег. палате. Но обнаружила, что договор мой (оригинал) только подписан коммерческим директором Застройщика (Застройщик в лице... действующий на основании доверенности, зарегистрированной нотариусом таким-то), но не имеет печати.

Умерла моя мама у нее квартира в собственности но в залоге у застройщика застройщик за неуплату может подать в суд?

Обмерили квартиру, получилось метров на 7 меньше, чем в дду, застройщик данных пиб не предоставляет, что делать?

Как правильно оформляется переуступка по ДДУ (застройщик признан банкротом) если при оплате был использован материнский капитал.

Покупаем квартиру от застройщика. Дом сдан. Предварительно договорились что застройщик устраняет строительные дефекты. Подписали стандартный предварительный договор, внесли задаток и написали претензию на устранение. Застройщик просрочил все сроки предварительного, дефекты не устранил. Мы написали претензию о том что требуем заключить основной договор купли-продажи и устранить дефекты. Сейчас они отказываются устранять дефекты и навязывают договор в котором прописано что мы претензий не имеем и все устные и письменные предварительные соглашения больше силу не имеют. Что можно сделать?

У меня ДДУ с рассрочкой платежей и в графе Цена договора и порядок расчетов застройщик пишет не реальную стоимость квартиры, а стоимость+проценты рассрочки (соответственно не разъясняется где стоимость, а где проценты, просто общая сумма), в связи с этим и увеличивается стоимость за 1 кв. м. (т.е.если после окончания строительства БТИ заподозрит пару лишних кв.метров платить мы уже будем по увеличенной стоимость за кв.м.) Правомерно ли это?

Меня завтра Игорь хочу купить квартиру от застройщика застройщик предпочитает наличии как правильно с минимальными затратами оформить с ним отношения. Умения мало времени, могу ли я дать не большой задаток оформить договор купли квартиры, через десять дней мой сын по моей доверености в несет всю оставшуюся сумму и получит документы на мое имя. спасибо.

Здравтсвуйте, у меня следующий вопрос: В моём ДДУ имеется пункт по которому застройщик обязан уведомить дольщика о дате приемке квартиры не позднее чем за месяц до этой даты. В соответвии с этим пунктом застройщик действительно прислал мне официальное уведомление по почте заранее как уговорено, но ровно за день до даты приёмки квартиры позвонил и оповестил что принимать пока нечего и квартира не готова. После этого застройщик нововый срок приёмки мне назвать отказывается, оперируя только пунктом ДДУ что ключи мы должны передать до конца текущуго квартала и мы это выполнили, а официально мы вас уже оповещали и не важно что квартира тогда была не готова к приёмке. Имеется ли в данной ситуации нарушение ДДУ со стороны застройщика? Спасибо! Дмитрий.

Елена Олеговна, спасибо за ответ. Важное замечание за была уточнить. ДДУ не зарегистрирован в Росреестре и застройщик уже банкрот.

Договор ДДУ расторгнут в марте 2016 года. Дом не строится вообще. Застройщик даже не имеет уже в аренде участка под строительство этого дома и теперь подал в суд по отмене заочного решения по расторжению ДДУ. Не знаю как мне быть. Денег мне еще не вернули и наверное не вернут, может согласится на отмену заочного решения и опять стать дольщиком?

Год назад заключили ДДУ, ничего не построено, кроме забора вокруг предполагаемой стройки. Застройщик предложил по согласию сторон расторгнуть и вернуть деньги, расторгли деньги не возвращают. ООО учредитель и директор в одном лице уст. капитал 11000 руб., кроме этого дома ничего не строит, имущества нет. У этого же лица есть др. фирмы, где строительство ведётся, но еле-еле, много долгов, несколько исков в суде. Можете что-нибудь посоветовать? Предусмотрена ли уголовная ответственность персональная директора, учредителя? Спасибо!