Аренда земель для целей, не связанных со строительством (автостоянка)

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, компании Н обратилась с заявлением в Департамент земельных отношений с заявлением о предоставлении в аренду земли для целей не связанных со строительством. Первонально планировали земли арендовать под склады. Департаментом было отказа и мы обратились в суд. Ответчик мотивировал отказ тем, что указанные земли относятся к лесному фонду. Доказательств не представил. Управлением градостроительства и архитектуры были согласвоаны схемы. В суде по решению был установлен факт нарушения департаментом и действия его были признаны незаконными. Однако, учитывая тот факт, что в последнем заседании ответчик заявил новый факт указав, что земли относятся ко второй и третьей зоне округа санитарной охраны курортной зоны г. Владивосток на побережье Амурского залива. Однако, по момему мнению это лишь надуманные обстоятельства. на всех официальных сайтах и источниках, а также в кадастровых паспортах указано что эти земли 2. земельные участки площадью 1562 кв.м. и 318 кв.м., расположенные по адресу: г. Владивосток, в районе ул. Фанзавод, 1, для целей не связанных со строительством поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров 25:28:050029:688 и 25:28:050029:689. ОТветчик как я считаю умышленно изменил формулировку отказа. Подскажите пожалуйста, как я могу определить возможна ли аренда указанных участков при таких обстоятельствах? Насколько земельный комитет прав? 27 ноября предварительное судебное заседание и не знаю что делать. Нашла вот такие аргументы: 4. урортная зона г.Владивосток на побережье Амурского залива утверждена постановление Совета Министров РСФСР от 06.01.1971 № 11 «Об утверждении перечня курортов РСФСР, имеющих республиканское значение». Эта зона является курортом федерального значения и расположена в границах территориальной зоны курортного лечения и отдыха. В отношении курортной зоны г. Владивостока на побережье Амурского залива постановлением Совета Министров РСФСР от 11.10.1983 № 458 установлены границы округа санитарной охраны курортной зоны в составе трех зон. В соответствии с п.3 ст. 2 Федерального закона от 14.03.1995 г. № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях», пункта 4 ст. 52 Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа, утвержденных решением Думы г. Владивосток от 07.04.2010 г. № 46 первая, вторая и третья зоны округа санитарной охраны курортной зоны г. Владивостока не включены самостоятельно в состав зон особо охраняемых территорий или в категорию лечебно — оздоровительных местностей и курортов. Из содержания пункта 3 статьи 96 ЗК РФ, пункта 3 ст. 2 ФЗ от 14.03.1995 № 33-ФЗ СЛЕДУЕТ, что вторая и третья зоны округа санитарной охраны курортной зоны не изъяты и не ограничены в обороте. В отношении данных территорий установлены лишь ограничения использования земельных участков (хозяйственной деятельности) в их составе.

С уважением к Вам, Оксана.