Как заставить управляющую компанию учесть решение суда по платежам - вопросы к мировому или районному суду?
Управляющая компания через суд взыскивала с меня коммунальные платежи. В результате из заявленных 60 тысяч суд удовлетворил иск только на 20. Апелляция и кассация оставили решение в силе. Однако в квитанции сумма не уменьшилась. Я написала им заявление с просьбой откорректировать счёт в соответствии с решением суда, но получила отказ. Можно ли их обязать это сделать и в какой суд обращаттся: мировой или районный?
Здравствуйте, на бездействие УК направьте жалобу в ГЖИ и в Прокуратуру, в суд идти после обращений.
Спросить
В мае 2015 общее собрание жильцов сменило Управляющую компанию на Новую, однако отвергнутая компания продолжала выставлять счета для оплаты услуг еще три месяца. Новая компания также выставляла счета за те же три месяца. Некоторые платили старой УК, а Новая УК не берет это в зачет, требует платить и даже пени выставляет.
Как без возбуждения гражданского иска в суде заставить управляющую компанию вернуть неправомерно полученные платежи.
Ответ прошу направить по электронной почте
в адреса mit48@mail.ru и mit@niic.nsc.ru
8 913 475 0524
Спасибо заранее!
Валентин Николаевич.
Пусть владельцы квартир, которые уплатили деньги старой УК, обратятся туда с заявлением о возврате денег. Но надо точно знать, когда старой УК стало известно о том. что их полномочия прекратились. От этого будет зависеть, кто должен взыскивать с нее деньги.Можно обратиться и в прокуратуру и в жилищную инспекцию.
СпроситьСудом удовлетворены мои требования к управляющей компании совершить ряд действий. УК добровольно исполнять решение отказывается под предлогом того, что они не получали решения с отметкой о вступлении в законную силу. Что делать дальше? Снова обращаться в суд теперь за отметкой и отправлять мою копию решения им? Или лучше получить исполнительный лист?
Добрый день! Необходимо получить исполнительный лист и обращаться с ним к судебным приставам.
Спросить
Добрый день, необходимо написать заявление в суд о выдаче исполнительно листа (исполнительный лист выдаётся исключительно по заявлению и после вступления решения суда в законную силу). После получения исполнительного листа обращайтесь с заявлением в службу судебных приставов по месту нахождения управляющей компании.
Спросить
Уважаемые господа юристы, если не хотите по существу оказывать помощь людям - не гоните туфты. Вас конкретно спросили: можно ли по суду, то есть, на основании НОРМ действующего законодательства, заставить УК исполнять свои прямые обязанности. Ну наверное нужны реальные решения судов. То что я прочитал, понятно любому здравомыслящему человеку...
Спросить
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее ➤
СпроситьУ меня такая ситуация, я являюсь нанимателем квартиры, жильё муниципальное. Проживаю на 5 этаже. На протяжении уже 5 лет, протекает кровля, так сильно, что повреждено имущество. В течении трёх лет жители 5 этажа, и я в том числе, пытаемся как то решить вопрос с протечкой. Начиная с заявления в ЖЭУ, Жилинспекцию, вплоть до прокуратуры, вопрос не решён.Пишутся предписания, и на этом всё заканчивается. Кровля протекает до настоящего времени. Документы имеются. Акты протечек, обращения и т.д.Я перестала платить за содержание жилья. Управляющая компания подала в суд, суд вынес решение в пользу УК.Как оспорить решение суда, ведь УК не выполняет свои обязанности?
Если вынесен судебный приказ - отменяйте его и когда они обратятся с иском и вас вызовут в суд иди и доказывайте свою правоту, берите свои обращения в прокуратуру в УК, свидетелей.
Спросить
Подавайте апелляционную жалобу. Требования к содержанию апелляционной жалобы содержатся в ст. 322 ГПК РФ.
Спросить
Для отмены судебного приказа стст 128-129 ГПК РФ не нужно никакой мотивации Вам достаточно мировому судье написать: С исполнением судебного приказа не согласна, а поэтому прошу его отменить. Этого будет вполне достаточно, чтобы судья отменил приказ.
Спросить
Вы вправе оспорить решение суда (судебный приказ), в установленном законом порядке. Вам следовало встречные требования заявить о возмещении ущерба - ст.1064 ГК РФ. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи дистанционно - ст. 779 ГК РФ.
СпроситьМатериальный ущерб УК выплатила, но с кровлей вопрос не решён.При малейшей выпадении осадков, начинается течь. Ремонт в квартире делать не могу, т.к опять придёт всё в негодность. Заставить УК сделать ремонт кровли нереально. И платить за такое содержание жилья принципиально нет желания.
Спросить
УК не исполняет свои обязанности по содержанию общедомового имущества, подайте коллективный иск от собственников в суд. Прилагайте всю переписку с ними и ответы ГЖИ, прокуратуры, если такие есть.
СпроситьВ сентябре прошлого года разделили лицевые счета на кварплату. Так как в квартире стоят счетчики на горячую и холодную воду, то, при написании заявления, я взяла на себя обязательство предоставлять информацию по показаниям прибора учета. На данный момент, мне на мой лицевой счет начисляют весь платеж по счетчикам.
А никак!!! Ибо квартира одна, счётчики ТОЖЕ на всю квартиру. Договаривайтесь с соседями. Аналогичная ситуация и с эл.энергией за МОП в КК.
СпроситьРайонный суд отменил заочное решение мирового суда об алиментах, и направил дело на новое рассмотрение.
Какой суд должен "по-новому рассматривать" мировой или районный?
Как заставить Управляющую компанию убрать из квитанции по коммунальным платежам суммы с истекшим сроком исковой давности?
Вопрос то к кому к ним и обращайтесь.
Спросить
Никак это сделать невозможно
Исковая давность применяется только в случае обращения в суд с соответствующим иском
Поэтому, если УК обратится в суд с иском о взыскании задолженности за пределами 3 летнего срока, то там вы и заявите о применении исковой давности.
СпроситьСитуация следующая: две квартиры, один общий коридор, у соседа часть общего коридора отгорожена металлической дверью, эта перегородка в коридоре уже была до него (установлена предыдущими владельцами), я тоже когда переехал в свою квартиру, эта перегородка была. В оставшемся общем коридоре, я выставил детскую коляску в общ. коридор, сосед который отгородил себе часть общ. коридора, говорит что она ему мешает проходить к себе домой, при этом в оставшемся общ. коридоре он хранит свои разные вещи (банки, канистры, доски). Как правильно поступить? Могу ли я через суд или управляющую компанию заставить его убрать перегородку, или хотя бы его вещи из общ. коридора т.к. он себе отделил часть пусть там и хранит, я обращаюсь еще потому, что он (сосед) не идет на продуктивный разговор, договорится с ним невозможно (к сожалению). спасибо.
Здравствуйте. Подайте заявление в пож.надзор и можете еще в суд иск с просьбой обязать снести эту дверь. Явно установлена незаконно
СпроситьКак заставить управляющую компанию жкх дать мне разрешение на установку счетчиков на воду и на электричество?
Здравствуйте. Вам необходимо обратиться с письменным заявлением в ЖКХ. Получить ответ, на каком основании Вам отказывают, далее обратиться в суд.
СпроситьКак повлиять на управляющую компанию. Купили квартиру. На подьездной входной двери стоит еще с древних времен реечный замок открывающийся ключом🤦♀️замок этот стал заедать. При обращении в ук они говорят что эту дверь не ставили и менять ничего не будут. Обязаны ли они сделать замену? Или вообще если это дверь была установленна давно жильцами то как сделать чтоб сменила ук дверь?
Напишите коллективное обращение от жильцов с просьбой заменить/убрать замок/дверь. На основании письменного ответа принимаются дальнейшие действия.
Спросить
У УК нет обязанности менять старый реечный замок на домофон. Максимум что она должна - содержать замок в надлежащем состоянии, чтобы он нормально работал. Вопрос установки домофонов подлежит решению на общем собрании всех собственников с определением источника финансирования этих работ.
СпроситьКак обязать управляющую самой снимать показания ИПУ, так как это не обязанность потребителя, а его право (возможность)? А вот для УК это обязанность.
Снимать показания ИПУ не является обязанностью УК. Если УК не получает показания приборов учета, то начисляет по среднему и по нормативу потребления.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы не совсем правильно понимаете значение вашего права
Передача данных-обязанность собственника, если он желает платить по показаниям ИПУ
Но его право-и не платить по показаниям, и не передавать данные
В таком случае первые три месяца будут рассчитываться по средмесячному показателю, а далее-по нормативу потребления
Вот суть вашего права-платить по показаниям ИПУ или не платить.
СпроситьДоброго времени суток, уважаемые юристы. У нас в подъезде крошется кафельная плитка, а Управляющая компания вместо плитки, замазывает раствором низкокого качества. Как быть и заставить УК класть плитку вместо раствора? С уважением к вам и крепкого здоровья.
Напишите претензию со ссылкой на ЖК, ЗЗПП и 491 Постановление, обязаны удовлетворить. В случае отказа - жалоба в Жилищную инспекцию.
Спросить
Здравствуйте. Сначала напишите претензию УК, дождитесь 10 дней ответа, если ответ вас не устроит то обратитесь с жалобой в прокуратуру и жилищную инспекцию.
СпроситьЯвляюсь собственником благоустроенной квартиры в трехэтажном доме, имеется балкон в аварийном состоянии, мне сказали что балконную плиту должны укрепить либо управляющая компания, либо ЖКХ так как стена несущая и балконная плита является несущей конструкцией, подскажите куда обращаться и на какую статью операться. Спасибо.
Добрый день! В управляющую компанию подавайте заявление. Балконная плита является общедомовым имуществом и это прекрасно знает ваша управляющая компания.
Спросить
Ремонт плиты является прямой обязанностью управляющих организаций.
Если никаких действий со стороны УК не производится, то можно обратиться в жилищную инспекцию или местную администрацию. Ремонтом балконных плит обязаны заниматься ответственные за дом организации. Они осуществляют эти работы за счет средств, отчисляемых всеми жильцами МКД ежемесячно.
СпроситьС момента строительства дома не менялись стояки и водопроводные трубы 1989 год застройки, состояние труб ужасает, но управляющая компания говорит не текут значит не аварийные, соответственно-меняйте за свой счёт… каким образом я могу признать трубы и стояки аварийными и взыскать деньги с управляющей компании за замену стояков и труб за свой счет.
Только заручившись заведомой поддержкой строительных экспертов, через иск и судебно-строительную экспертизу. Именно в этом порядке.
СпроситьВ судебном порядке. См. Правила предоставления коммунальных услуг. Постановление Правительства РФ 491. Можете в личку к юристу обратиться ст. 779 ГК РФ.
СпроситьВсем Здравствуйте.
Управляющая компания с организационно-правовой формой ООО, выставила мне счёт на отключение и последующее подключение пожарной сигнализации установленной застройщиком в квартире.
Счёт оплатил переводом через банк.
Работы выполнены.
Запросил акт выполенных-работ.
Должностное лицо пообещало узнать у руководителя могут ли они выдать мне такой акт, но ответа от должностного лица не последовало.
На телефон должностное лицо не отвечает.
Подскажите пожалуйста, обязаны ли они выдать такой акт и на основании какой статьи закона? И какой самый хороший способ чтобы заставить их его выдать?
СПАСИБО.
Нет такого в законе. Описываете гражданско-правовые отношения, а там все регулируется соглашением сторон, обычно это выражается в договоре.
Спросить
Договора не оформляли, я деньги перевёл и они сразу сделали. Теперь я никак акт не смогу получить?
СпроситьКак заставить управляющую компанию снизить температуру в подземном паркинге многоквартирного дома? У нас 23 градуса, это дорого и не полезно для автомобилей зимой.
Здравствуйте, для этого нужно обратиться к ним же, лучше письменно, а также можно написать и в жил. инспекцию.
СпроситьЯ живу в многоквартирном доме. За тех. обслуживание плачу исправно непосредственно нашей управляющей компании. Но мне, как и всем в нашем доме, приходят немаленькие долги за тех обслуживание в квитанции, которые рассылает ЕРКЦ. Получается наша УК. не отсылает сведения об оплате в ЕРКЦ. Говорили ей об этих долгах она все обещает, а не делает.
Сколько было у нас УК разных, никогда таких проблем не было.
Вопрос: подскажите, пожалуйста, как нашу Управляющую Компанию заставить подать сведения, чтобы у нас не было этих виртуальных долгов? Или что я могу сделать, куда обратиться, чтобы мне списали эти долги? Квитанции на руках все есть.
Самый экономный вариант направить онлайн жалобу в прокуратуру, указав какие права нарушаются.
СпроситьУ меня в собственности цокольное помещение 43 кв.м., в нем не подключено электричество, управляющая компания отказывает в подключении, как написать им письмо ссылаясь на закон? Имеют ли они права отказать в подключении? Коммунальные платежи выставляют за всё. (обработка ТКО, ОДН водоотведение, ОДН водоснабжение, отопление, ОДН электроэнергия,, содержание недвижемости)
А при чем здесь управляющая компания.
Подключение - пререготива снабжающей организации.
Спросить
Вам надо письменно обратиться к АО "НЭСК", можете и в УК написать, пусть ответят.
СпроситьУК тут не причем. Вам надо оформить проект внесения изменений в инженерные сети здания, согласовать его в надлежащем порядке, заключить договор на поставку электричества с РСО и самому выполнить подключение, пригласив любого электрика.
СпроситьОтопление. Что делать если в доме Стояки батарей еле тёплые и не только у меня. В чате общедомовом все люди пишут и жалуются что у них еле тёплые Стояки и батареи. В квартире очень холодно. Управ. Компан. Читает это тоже все но предпринимать нечего не хочет. Как я поняла что сантехник от управляющей компании должен в подвале накрутить обогрев но ук видимо не даёт. Как официально их заставить сделать отопление чтобы были горячие батареи?
Пишите жалобу в управляющую организацию. Если управляющая организация мер не принимает жалуйтесь в жилищную инспекцию. Однако имейте ввиду, что в угловых комнатах температура должна быть не ниже 20 градусов а в не угловых 18.
СпроситьДобрый день! Переписка в чате не является официальным обращением, поэтому УК может принять ее к сведению, но реагировать не обязана.
Вам нужно написать жалобы:
- в организацию, которая поставляет Вам тепло
- в управляющую компанию.
Жалобы должны быть в письменном виде, с отметкой об их принятии адресатом.
Если результата не будет, пишите жалобу в Жилищную инспекцию.
Качество услуги по отоплению определяется не температурой в помещении, а температурой воды в системе отопления.
Спросить
