Документов на дом он впоследствии не оформлял как на имеющуюся у него недвижимость.

05.06.2012 г. оформили договор купли-продажи земельного участка. На этом участке был дом, но он на момент купли-продажи находится в ветхом состоянии и специалисты БТИ не регистрируют его как недвижимость. Все документы через рег. палату, земельный комитет и БТИ оформили. Получили разрешение на строительство на этом участке. И только собрались разобрать ветхое строение что осталось от дома и расчистили участок, прибегнув к посторонней помощи за оплату, (усадьба была в ужасном состоянии, вся заросшая диким лесом), как появился бывший хозяин, заселился в ветхом доме и заявил, что дом его и если мы хотим что бы он уехал отсюда, должны еще заплатить за дом, как бы его купив. ОН подал заявление в суд, чтоб его дом признали как недвижимость, ссылаясь на документы имеющиеся у него на этот дом, когда тот перешел в его собственность после смерти родителей в 1983 году. Документов на дом он впоследствии не оформлял как на имеющуюся у него недвижимость. Налог на недвижимость он не платил, только налог на землю. Вопрос: получается, что он заведомо решил провернуть эту аферу, и каким образом нам не остаться теперь без ничего, без денег и участка, потому что останавливаться похоже в своих действиях бывший хозяин не собирается, а мы в свою очередь не хотим ему еще доплачивать. Каким образом нам поступить, что бы он покинул дом и участок. На наши деньги он приобрел уже участок и дом в другой области.

Купили земельный участок на котором находился дом, износ 75% (есть заключение специалиста что этот дом не подлежит регистрации в бти. т.к.износ большой), при оформлении договора купли-продажи не указали что на участке находится этот дом. после передачи денег за участок, после оформления документов о праве собственности на нового хозяина, бывший хозяин начал чинить препятствия по использованию этого участка, начал вымогать деньги за дом. подал в суд на расторжение договора купли-продажи. Суд расторг договор. Теперь по решению суда он нам должен вернуть деньги, он возвращает по 50% с пенсии (62 года ему) скажите как привлечь его к уголовной ответственности за провернутую аферу.

Очень прошу дать консультацию! Ситуация: На земельном участке расположена часть жилого дома, где часть жил. дома по договору купли-продажи принадлежит моему сыну, договор зарегистрирован в рег. палате, а земельный участок принадлежит другому собственнику-матери продавца по свидетельству по праву собственности на земельный участок, постоянного бессрочного (пользования) землей выданного в 1992 году. Землю сын оформить не успел, пока делал межевание, собстенник зем. участка решила подарить его соседу (перепродала) и по договору дарения оформила сделку, зарегистрировав договор в рег. палате. Причем на указанном зем. участке находиться часть жил. дома. В договоре дарения не указано, что находится из строений на этом участке. Получается, что часть дома находится на чужом земельном участке, а также и земля под домом тоже принадлежит другому собственнику-соседу. К дому нет никакого подхода, так как он находится посреди зем. участка. Директор регистрационной палаты на суде пояснила, что при договоре дарения, не требуется никаких пояснений, что находится на отчуждаемом земельном участке и кто является его собственником. Договор купли-продажи по приобретенияю части жилого дома зарегистрирован раньше на 1 год, чем договор дарения. Правильно ли это. Зараннее вам благодарна.

На аукционе взял земельный участок на строительство жилого дома, перед началом строительства дома вызвал специалиста с земельного комитета чтоб она указала граници участка, после получил разрешение на строительство и построил дом, после окончания строительства начал делать документы на ввод в эксплуатацию, на стадии оформления документов выяснилось что изначально неправильно указан участок, тоесть дом построен на соседнем участке, чем это грозит и как оформить дом?

Купил земельный участок в деревне у человека, который вступил в наследство через суд на этот земельный участок. На этом участке есть старый дом без документов, коммуникаций нет, может быть когда-то был свет подключен, я не знаю. Мне эти документы как таковые не нужны, дом буду использовать как дачу. Поэтому для купли-продажи дом не оформляли, лишние затраты. В договоре купли-продажи земельного участка сказано, что на земельном участке нет объектов, подлежащих гос. регистрации. Вопрос: Сможет ли бывший собственник каким-то образом оформить документы на дом или отдельно вступить на него в наследство, если земля уже оформлена на меня?

05.06.2012 г. купил участок, на участке находился полуразрушеный старый дом и фундаментные блоки. Продавец в тот же день вызвал специалиста БТИ, который установил, что все строения ветхие и инвентаризации не подлежат. В связи с этим в договоре было указано, что строения на участке отсутствуют, так как впоследствии предполагалось снести эти строения. Мной было получено свидетельство на эту землю и разрешение на строительство. Когда я решил отключить электричество от старого дома, выяснилось, что продавец в нем до сих пор прописан и имеет свидетельство на наследство на это домовладение. Ранее продавец об этом умолчал. В ноябре он подал иск о расторжении договора. Суд вынес решение в его пользу. Что можно предпринять в этом случае? На мой взгляд усматривается факт мошенничества, но как это доказать суду?

По договору купли-продажи, мной был куплен дом на земельном участке 400 кв. м., в октябре 1992 г. Так как реальная площадь участка больше, то в феврале 1993 г. было получено постановление Главы администрации о дополнительном отводе к существующей усадьбе земельного участка 1000 кв. м. В августе 1993 г. было получено разрешение на строительство, со сносом старого ветхого дома. Строительство затянулось по сей день. В 2013 году стали оформлять право собственности на землю и на недострой. В итоге агенство оформило мне в собственность недостроенный жилой дом и участок 1000 кв. м. (объяснив, что так дешевле и проще). Земля была оформлена по договору купли-продажи с администрацией города. При подготовке мной участка и недостроя к продаже потребовалось межевание. При межевании выяснилось, что уточнение участка в пределах погрешности или +299 кв. м. не получается, поэтому пришлось выделить и подать на регистрацию отдельный участок 400 кв. м. На него был получен кадастровый паспорт. При попытке регистрации его в упрощенном режиме, рег. палата сделала приостановку и отправила в администрацию, выкупать. Администрация договор купли-продажи не заключает из-за недостроя. Теперь нюансы: фактически недостроенный дом стоит на участке 400 кв. м. В кадастровых паспортах обоих участков указан один и тот же адрес. В кадастровом паспорте незавершенного строительства, кадастрового номера земельного участка нет. Старый дом по базе недвижимости кем-то аннулирован (наверно БТИ). Вопрос: 1. Можно ли оформить в собственность участок 400 кв. м.? 2. Можно ли отменить аннуляцию старого дома для упрощения оформления участка?

Приобрел дом в 1994 году по договору купли-продажи нотариально на земельном участке. Землю оформил дом нет. в 2019 году умер бывший хозяин дома и участка. Подал в МФЦ документы мне отказали ссылаясь, что дом оформлнен на наледника старого хозяина а земля моя. данных о наследнике нет на кого подавать в суд?

Есть договор купли-продажи дома на участке земли от 1982 г. заверенный БТИ. В нем говориться: Покупатель купил дом, расположенный на участке земли 260 кв. м. И адреса дома и земельного участка совпадают. Далее вся информация только о доме. За этот участок платим налог Т.К налоговая отвечает, что он у дедушки на праве бессрочного пользования. Эти данные им предоставляет Росреестр. В базе Росреестра этот участок числится, как ранее учтённый, но они заявляют, что мы не имеем права на землю, т.к документа именно на землю нет. Дома давно нет-БТИ отвечает, что он сломался, а на этом месте стоит др. организация, у которой часть земли в собственности, а часть в аренде. Как оформить эту землю в собственность? Администрация ответила отказом, т.к нет межевания этого участка и там всё занято. По кадастровому паспорту-гос. собственность Найти документ по бессрочке не предоставляется возможным-дедушка говорит, что кроме договора купли-продаж ему ничего не давали. А именно такое постановление по бессрочному пользованию с нас требует Регпалата.

Сложилась очень сложная ситуация. Был заключен договор соц найма на дом, в последующем дом был приватизирован. Дом находится на земельном участке, земля принадлежала муницыпальной собственности, после оформления дома в собственность было сделано межевание земельного участка, а также были выделены границы земельного участка, на момент межевания дороги к дому не было, но по старым планам подъезд к дому был предусмотрен, но местное самоуправление еще до момента оформления дома и земли произвели работу по комуникациям провеле теплотрасу тем самым загородили старую дорогу. В настоящее время земля находится в собственности, дороги к дому так и нет, ходим по тропинке. С двух сторон соседи. Один сосед строиться ему был выделен земельный участок под строительство после оформления земельного нашего участка в собственность, по архитектурному плану предусмотрели подъезд к нашему дому солс стороны соседа, но соед все завалил строй материалами. Подскажите кто должне делать подъездные пути к дому? И за чей счет это должно сделано? Каким образом подавать в суд кто будет ответчиком?